[民生民意]请溧阳市发改委、住建局：重拳整治不良物业管理公司违规收取公共能耗费现象。（已回复）[复制链接]

近年来，很多物业管理公司，特别是新建小区物业管理公司，编造各种理由，公然违规收取业主公共能耗费。 yU_9a[$V  
使得受害业主怨声载道、极为不满。 C6^j#rl  
违规表现在： k|B2@{  
1、没有合同依据。 -oh7d$~  
2、没有法规依据。 8xTix1u0  
3、即便有法规依据，但在操作上严重违规。 vYnftJK&  
4、存在物业费和公共能耗费捆绑收费现象。

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wzcz2008及各位网友： ?OsS`)T  
  首先感谢各位网友对我委工作的支持和信任。现我委针对网帖提出“近年来，很多物业管理公司，特别是新建小区物业管理公司编造各种理由，公然违规收取公共能耗费”问题，回复如下： y x;h  
  《江苏省物业服务收费管理办法》（苏发改规发〔2018〕3号）第二十九条明确：物业管理区域内，电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用，物业服务企业单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，物业服务企业应当定期公布实际费用和分摊情况，分摊费用已计入物业公共服务费成本的，不得重复收取。 /s`;9)G]9  
  物业服务企业存在违规收费行为的，相关行政执法部门将依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《江苏省物业管理条例》等法律法规予以查处。 %g w{[ /[A  
  再次感谢各位网友对我委工作的支持和信任。 6?o>{e7n^  
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引用

引用第31楼榧语香榧于2020-12-15 09:37发表的  : all*P #[X  
问题是代收的公共能耗费还不公布每年的收支情况，多退少补最基本的道理这些人多忘记了！！还有供电公司每年收的小区公共能耗费请向全体业主公示 >76 |:Nq  
(8x gn  

]!aUT&  
不过公布了又有什么用呢？数字编编哇，总归是收的钱永远不够用，或者正好够维持，或者一点点结余。 @p]UvqtB@  

引用

引用第3楼美丽的燕湖公园于2020-12-14 10:16发表的  : -XW8 LaQB  
本来就是捆绑，你不想装也给你装。 5Pqt_ZWy  

8_X.c  
有线电视不管你需不需要，交房拿钥匙就得付几千初装费。有线电视市场没竞争力就靠这样“抢钱”维持。 xT=ySa$|>  

拆迁户小区更加脏 #G~wE*VR$  

尤其拆迁户小区脏 E4Zxv*  
V8T#NJ  

引用

引用第32楼市发改委于2020-12-17 16:16发表的  : %uj[`  

关于对网帖“请溧阳市发改委、住建局： 重拳整治不良物业管理公司违规 收取公共能耗费现象”的回复

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wzcz2008及各位网友：
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  首先感谢各位网友对我委工作的支持和信任。现我委针对网帖提出“近年来，很多物业管理公司，特别是新建小区物业管理公司编造各种理由，公然违规收取公共能耗费”问题，回复如下： b]"2VN  
  《江苏省物业服务收费管理办法》（苏发改规发〔2018〕3号）第二十九条明确：物业管理区域内，电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用，物业服务企业单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，物业服务企业应当定期公布实际费用和分摊情况，分摊费用已计入物业公共服务费成本的，不得重复收取。 pL8H8kn  
  物业服务企业存在违规收费行为的，相关行政执法部门将依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《江苏省物业管理条例》等法律法规予以查处。 ~Po\ En  
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每年都是代收？为什么不和业主结算？！多退少补不是规矩吗，你委为什么不能去监督执行情况了？官僚主义要不得 O/(3 87=U  
Shs')Zsbv  

引用

引用第2楼甘露茗苑业主于2020-12-14 10:11发表的  : nT_*EC<.  
请溧阳市发改委、住建局：重拳整治不良物业管理公司违规收取公共能耗费现象。 C?8PT/  

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取消物业公司才是正道。 ?Y%}(3y  
VIb;96$Or  

去消物业，所有小区规环保局管理，再分管给环卫所 s`$NW^']
 
 ZA*b9W  

引用

引用楼主回忆的青春于2020-12-14 21:59发表的  :我们乡镇的拆迁小区都开始收卫生费停车费了，都没有什么物业，还要讲是政府要求收的，真是无语 (2020-12-14 21:59)  sDLVYD  

_&k'j)rg  
拆迁房收什么费，要收费可以，把宅基地的钱给我，既然全部归大队里，这个费用去找大队要 7Y-FUZ.`>  

   _aXP ;kFMi  
28楼  只看该作者  发表于: 2020-12-15 08:53   1kB'sc3N
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为什么溧阳这么多小区的物业搞得业主怨声载道，溧阳住建委、物管办值得反思，为人民服务几个字是不是过时了，或者说人民两个字代表的是物业而不是广大业主。 FbNH+?  
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来自溧阳论坛APP   ZI2K-z'e  
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wzcz2008及各位网友： iGEQXIr3  
  首先感谢各位网友对我委工作的支持和信任。现我委针对网帖提出“近年来，很多物业管理公司，特别是新建小区物业管理公司编造各种理由，公然违规收取公共能耗费”问题，回复如下： :)A.E}G  
  《江苏省物业服务收费管理办法》（苏发改规发〔2018〕3号）第二十九条明确：物业管理区域内，电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用，物业服务企业单独列账，按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊，物业服务企业应当定期公布实际费用和分摊情况，分摊费用已计入物业公共服务费成本的，不得重复收取。 VV0Egf
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  物业服务企业存在违规收费行为的，相关行政执法部门将依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《江苏省物业管理条例》等法律法规予以查处。 I&'S2=s  
  再次感谢各位网友对我委工作的支持和信任。 KV^:sxU  
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问题是代收的公共能耗费还不公布每年的收支情况，多退少补最基本的道理这些人多忘记了！！还有供电公司每年收的小区公共能耗费请向全体业主公示 Kd`l[56#  
PoBukOv  

人家天天一块烟酒烟酒的，你一篇贴子有佬用呀 IJ #v"! D  

太子与娘娘打架，皇帝躲起来。 V%
{9o  

为什么溧阳这么多小区的物业搞得业主怨声载道，溧阳住建委、物管办值得反思，为人民服务几个字是不是过时了，或者说人民两个字代表的是物业而不是广大业主。 0\_R|i_`>  

多数物业管理公司背后都有开发商的魅影。 bcx{_&1p  

说不清 Fp|rMq
 

呵呵 * SON>BSF  

物业管理公司的确应该好好整顿了，并且好好查查物业背景 m64\@ [  
`X03Q[:q"[  

我们乡镇的拆迁小区都开始收卫生费停车费了，都没有什么物业，还要讲是政府要求收的，真是无语 I}3K,w/7mi  

300一年确实有点多的，就那点公共区域的电费什么的，每户300那一年可以收好多钱，我们还好，每年收30块。 KAEpFobYo  

年底奖金哪里来 HYa!$P3}[  

引用

引用楼主花落叶于2020-12-14 17:07发表的  :关键是这税还很多交了钱还加不到正宗的 (2020-12-14 17:07)  N|d@B{a(  

1 crjRbi  
智商税 Xb;`WE gC  

小区高档收费也高，买房前都应该考虑在内！ 9bvd1bKEW