[百姓生活]九洲抢驻宁南生态创新城 打造经开区“城市新客厅”[复制链接]

土拍结果 M%m4i9~!?  
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恭喜九洲在6月19日以总价3.972亿元，竞得溧阳市上兴镇国强路以南、104国道以西1号、2号、3号地块。 {!L~@r  
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地块详情 6bC3O4Rw  
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本次土拍地块位于江苏省溧阳经济开发区（上兴镇）宁南生态创新城核心区，为溧阳市上兴镇国强路以南、104国道以西1号、2号、3号地块，总用地面积：219097㎡，总建筑面积约355103㎡（不包括地下空间），涵盖建筑面积约50000㎡的商业综合体、约20000㎡的商务酒店和金东方康养中心，以及部分品质住宅。拉开了国强集团“退二进三”，建设经济开发区（上兴镇）新城的序幕。  }my`K  
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目前周边设施配套完善，紧邻医院、初中、小学、幼儿园，宁杭高速（上兴道口）、宁杭高铁（瓦屋山站）均在5分钟车程内，紧邻新341省道，104国道贯穿南北。 u6JM]kR
  
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公司简介 0GeTSFj  
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江苏九洲投资集团有限公司创建于1988年,初期为苏沪市场流通领域的标杆企业,1993年开始投资地产开发行业,2004年开始涉足创业投资领域。历经二十余载成长与积累,九洲集团已形成以创业投资、地产开发、资产经营为主的多元化发展格局。 GD$l||8  
九洲集团本着“精雕细琢,打造精品”的开发理念,在常州及周边城市开发有九洲新世界商业综合体、九洲喜来登酒店、九洲红墅岭、九洲环宇和九洲御河湾，以及闻名全国的九洲金东方康养社区等20多个项目，均得到了市场的热烈响应与追捧。 #*
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2015年9月九洲新世界开业 ~c `l@:  
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常州武进九洲喜来登酒店 X \/#@T  
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九洲环宇大酒店  z Iu'[U  
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常州市武进区金东方颐养中心 rx|pOz,:  
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常州市武进区金东方颐养中心 'H;*W|:-]  
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区域规划 <LiPEo.R  
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从区域发展方向来看，溧阳接轨南京已经成为时代发展的必然需求，以中心城区为核心，发展“一主两副”的中心体系将成为溧阳对接南京的重要空间举措。溧阳经开区（上兴镇）距南京主城区70公里，计划通过开发建设，打造成为“接轨南京第一城”。 f@!.mDm]  
溧阳经开区（上兴镇）将以“二次创业，跨越发展，高质量建设宁南生态创新城”为目标，全力打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、办公、康养以及住宅于一体的“城市新客厅”，使其成为联通区域的人文活力区和产业功能北拓的重要承载地。结合前期已经落地的曹山未来城项目，目前引进九洲开发建设的经开区（上兴）新城项目，以及即将落地的瓦屋山高铁新城项目，形成曹山旅游度假区板块、镇区新城板块和高铁站前发展板块三大组团，实现建成宁南生态创新城的目标。 i/Zd8+.n$  
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曹山未来城 |sE'XT4ag  
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瓦屋山高铁新城 S f# R0SA  
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引用

引用楼主话音于2020-06-21 08:40发表的  :溧阳是东一榔头西一棒槌的，到处摊大饼，可是年轻人都不愿意回来了，人口持续流出现在75万都不一定有了 (2020-06-21 08:40)  fc>L K7M  

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溧阳老早就被省规划定义为人口溢出型城市  %;!.n{X  

引用

引用楼主飘逸之峰于2020-06-20 16:34发表的  :         哈哈，上兴发展对哪里影响大？溧阳城！会形成吸血效应，本来溧阳城里房价都岌岌可危了，再上兴一发展，要凉凉了，溧阳要变成老城区了！ (2020-06-20 16:34)  8dhUBJ0_  

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好事啊，溧阳多级发展，市区的步伐也少迈点，主要是房价少涨点吧 bZV
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溧阳是东一榔头西一棒槌的，到处摊大饼，可是年轻人都不愿意回来了，人口持续流出现在75万都不一定有了 Aiea\jBv  

城里都做不下去了乡下还是算了吧 @=kSo -SX  

引用

引用楼主西徐人于2020-06-20 15:29发表的  :宜兴的乡镇就很强，所以市区房价便宜 (2020-06-20 15:29)  z,%$+)K  

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去看看宜兴现在的房价吧都破两万了，你还活在多少年前 ,izO{@We2{  

上兴的那个旅游城不是停工了吗 k2UVm$}u  

引用

引用楼主飘逸之峰于2020-06-20 16:34发表的  :         哈哈，上兴发展对哪里影响大？溧阳城！会形成吸血效应，本来溧阳城里房价都岌岌可危了，再上兴一发展，要凉凉了，溧阳要变成老城区了！ (2020-06-20 16:34)  iTU5l5U z  

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呵呵，你这纯粹是在说笑话，有点上兴本位主义，没把溧阳看成一个整体；把乡下翻身做县城看的太容易了，可是这种事情成功例子几乎没有，据我所知08年以后只有北川换了县城，北川还是因为汶川大地震换的县城 (qulwOt~w  

南渡镇常住人口在7万，算是人口大镇了，也不见得消费有多强 ]}2ZttQ?  

资本运作，占地运动，忽悠中做好后还是要卖给本地人的。最终结果本地人买单。如果人口能持续流入还好，相反的话到时一地鸡毛。 j^rIH#V   

引用

引用楼主搂搂碱菜于2020-06-20 15:45发表的  :4万人，我还以为40万呢 (2020-06-20 15:45)  2{G:=U  

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溧阳多少人口你自己心里没数啊，上兴埠除了溧城镇，乡镇人口最多，总人口8万多，镇区接近4万，有什么值得你笑话的？呵呵 j*TYoH1  

接轨南京 'K{Z{[s{  

引用

引用楼主飘逸之峰于2020-06-20 16:34发表的  :         哈哈，上兴发展对哪里影响大？溧阳城！会形成吸血效应，本来溧阳城里房价都岌岌可危了，再上兴一发展，要凉凉了，溧阳要变成老城区了！ (2020-06-20 16:34)  k:F9. j%*  

% *INT  
上兴怎么发展？！现在的招商还不是噱头。 ^pF&`2eD  
高中都留不住。谈其他没名堂。 hD*SpVIU  

         哈哈，上兴发展对哪里影响大？溧阳城！会形成吸血效应，本来溧阳城里房价都岌岌可危了，再上兴一发展，要凉凉了，溧阳要变成老城区了！ *>2W#D)b=  

宁南新城，中间还隔着江宁，句容，溧水呢，还是离南京远了一点，应该叫宁杭中心镇比较现实。 @As[k2  

上海正打造北外滩城市新客厅，溧阳欲打造上兴城市新客厅，地方四套班子的雄才大略将谋划一座崭新的溧阳市 B43HNs  

慢慢发展，上兴强则溧阳更强 (SDr!!V<  

有发展就是好的 E2@65b$  

4万人，我还以为40万呢 ^~@U]  

上兴牛逼是我们溧阳人脸上增光！不要酸！现在的人心里明显有点问题！ WDc+6/<  

引用

引用楼主qgj8于2020-06-20 15:29发表的  :白马还有苏果的，座上客零食店都有配套 (2020-06-20 15:29)  Y/ee~^YxK'  

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你们上兴如果能再努力一把以后争取能比肩洛社镇，那就牛逼了 t!x5fNo)  

引用

引用楼主qgj8于2020-06-20 15:29发表的  :白马还有苏果的，座上客零食店都有配套 (2020-06-20 15:29)  no]z1D  

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但毕竟单有超市，不以步行街为主体的不是综合体，如大统华城中店 ?a8(azn  

宜兴的乡镇就很强，所以市区房价便宜 o{EC&-  

引用

引用楼主真心6英雄于2020-06-20 15:26发表的  :有综合体的镇区我见识过几个，只能说能建是好事，人气、生意有多好说不上的，无锡惠山区洛社镇哥伦布广场还是由大统华进驻的 (2020-06-20 15:26)  LIVU^Os.  

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白马还有苏果的，座上客零食店都有配套 - 0Tnh;&=  

引用

引用楼主qgj8于2020-06-20 15:20发表的  :镇区人口也快4万了 (2020-06-20 15:20)  16EVl~LN  

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有综合体的镇区我见识过几个，只能说能建是好事，人气、生意有多好说不上的，无锡惠山区洛社镇哥伦布广场还是由大统华进驻的 C"qU-&*v