[百姓生活]阳光城市物业停车费收费是否合理？（已回复）[复制链接]

住在里面的业主，每天出出进进超过1个小时就要收次费，未免太不合理了，每天进出3次就要交3次费。据我所知，别的小区业主出入保留停车发票，一天交一次费就行了。对于停车收费标准，物业也没个具体章程，以解释权为物业搪塞。不是不肯交停车费，但是这种收费标准未免太敛财了。 !FOPFPn  

尊敬的“courage0516 ”网友： lot 7SXvK  
  您好！阳光城市小区停车收费标准按照溧发改【2014】236号文件《关于明确各住宅小区汽车停放服务收费管理的通知》进行收费，文件规定汽车临时停放按次计费。每次停车时间超过1小时（含1小时）至12小时（含12小时），收费标准为3元/辆。不足1小时不收费，连续停放时间每超过12小时的，增加一次计费。 s>d@=P>R  
  如您还有其他意见或者建议可到我物业服务中心协调沟通或致电服务中心。电话：0519-87579880（北香园） 0519-87579558（南和园）。 cl4`FU  
5]cmDk  
p]=a:kd4J  
,Zs:e.  

路过一下 b['Jr% "O  

阳光城市绿城物业，里面一个女的主管坏的狠。裁员是想尽办法撵。毫无口碑，毫无道德。 >0kn&pe7#T  

公摊收的停车费归物业公司所有霸王条款 TC7&I qT  

引用

引用楼主筑梦不易于2020-06-12 09:11发表的  :按照你说的对于来访亲戚，一次3块钱，一天3次，也就是9元，每个月30天，9*30=270元，一年是3240元。 C(N' +VV_  
不是合情合理的吗？ 5q<cZ)v#&  
总不能一天只收一次3元？那不是一年1080元？那让人家花10多万买了车位的人怎么说？ 6T*MKu  
一天如果收10元不限次数，不是又对一天只进去一次的人不公平了？ (2020-06-12 09:11)  ']Q4SB"q  

!4"(>Rnw  
是这样的 uY6]rt_#a  

如果一天只收3块，你让买车位的，租车位的情何以堪。 %x}iEqk U  

zD"n7;  
南京市场监管局发话了！你的小区停车费被物业多收了！ e\8|6<o[  
-uk}Fou  
2019-07-31 10:32:53来源： 南京公安 X}V}%  
gWK[%.Jnw  
南京的车主都知道，住宅小区临时停车收费是按次收费停车1小时以上，12小时以内每次5元，通常小区都会在机动车的出入口标明小区临时停车的收费标准，但多数车主不知道的是有一种例外情形不得收取临时停车费。 8]@$7hy8  
▼ G'#f*) f  
根据《南京市机动车停放服务收费管理办法》的规定，“临时停车实行计次收费，同一计费时段(12小时)内多次进出住宅物业管理区域的按一次计费”。 4D'AAr57  
)6!ji]c N  
日前雨花台区市场监管局对辖区4个楼盘抽查显示：还有楼盘在重复收费。 5%r:hO @S  
OrC}WMhd  
涉嫌被收取最多的一辆车 *JD-|mK  
9个月被多收了45次 If>bE!_BO  
雨花台市场监管局有关人士表示，很多车主都以为停车缴费是天经地义的。但根据规定，住宅小区同一计费时段是不能重复收取费用的。 )44c
[Z  
比如说：某车上午9点到11点在某小区停了2小时，中午交了5元停车费出了小区，下午2点到4点又回到小区停了2小时，那下午这次就应当是免费的，小区不得再次收取停车费。 ,1K`w:uhS  
南京市雨花台区市场监管局的执法人员对辖区内的和昌湾景、金域华府、金地自在城、富力尚悦居等四个小区进行了检查。 _O,k0O   
Q[n*ce7L0  
四个小区均在机动车出入口竖立了价格公示牌或者在收费岗亭张贴了价格公示表格，同时也在小区物业办公室进行了公示。但都只说明了1小时内免费，1-12小时收费5元，并没有对12小时以内多次进出小区的情况进行说明。 }Fq~!D Ee  
而富力尚悦居小区则如此说明：“车辆离场，再次入场重新计费，即反复离场入场重复收费”，这显然不符合《办法》的规定。 W1;QPdz:  
▼ Xp67l!{v  
一辆车9个月多收了45次 >TQNrS^$J  
执法人员调取了这四个小区近一年的停车数据明细（如下图）。 \rpXG9  
;
2y4^  
目前针对上述四个小区的停车收费情况已经进行了梳理，共筛选出涉嫌违规收费的记录共计3376条，涉及车辆1860辆，而部分无牌车辆，则无法筛选出来。 =&K8~  
涉嫌被收取最多的一辆车，9个月被多收了45次。同一时段内涉嫌被重复收费最多的一辆车，12小时内多次进出小区，记录显示被收了4次费用，那么其中3次都是多交的。 iNCT(N~.  
据调查显示,和昌湾景小区的系统虽然尚未升级，但在实际收费的过程中，门岗收费人员能够执行该项政策，并将系统显示应当收费而实际未收费的进行书面记录。令人遗憾的是，人工记录难免存在疏漏，仍存在不少违规收费的情形。 f>CJ1;][{  
▼ ;% <[*T:*'  
只有一个小区收费系统设置正确 K[
q{)>,9  
经调查，这些小区的停车收费系统，都是自动识别车牌号码，系统记录汽车出入记录。但“同一计费时段(12小时)内多次进出住宅物业管理区域的按一次计费”的规定，是否在系统中进行了设置呢？ oKMr Pr[`  
7 /6Zp?  
部分停车收费系统还未升级，系统仍将12小时内多次进出小区的车辆识别为应当收费。富力尚悦居虽然系统可以进行设置，但设置错误，多收取了停车费。只有金地自在城4-8期的系统，进行了正确的设置，115万条车辆出入记录显示，未发生一次违规收费。 zG* >g  
N^Hj%5  
▼ PDgd'y  
违规小区开始整改 '.B5C
Q  
市场监管部门已经要求小区开始进行整改，对系统升级，同时对正确的价格进行公示。这可以充分保障广大车主的知情权。执法人员调查过程中，部分小区已经进行了整改。 fxQ4kiI  
雨花台区市场监管局表示，这些小区的行为，已涉嫌违反《价格法》等的规定，雨花台区市场监督管理局已立案调查，后期多收取的费用情况查实之后，将督促各小区退还车主。未退回的停车费，市场监管部门将依法予以没收，并给予处罚。 xqQLri}  

按照你说的对于来访亲戚，一次3块钱，一天3次，也就是9元，每个月30天，9*30=270元，一年是3240元。 3\ {?L  
不是合情合理的吗？ ^)p+)5l   
总不能一天只收一次3元？那不是一年1080元？那让人家花10多万买了车位的人怎么说？ yZV Y3<]  
一天如果收10元不限次数，不是又对一天只进去一次的人不公平了？ IZ_?1%q>}  

引用

引用楼主1350180594于2020-06-11 15:29发表的  :廿四小时收费六元还是非常亲民，小区临时停车各地物业规定都差不多，只是价格问题，超大城市小区临时停车早已10起步/每小时，马路计时停车第一个小时15元，第二个小时以后按每小时10元计费，隔夜停车还必须在第二天的早上7:00----8:00时段内将车开走，否则按违停处理(双休日，固定 .. (2020-06-11 15:29)  {.])'~[U  

$ ~%w21?&  
不错，对于超大城市溧阳来说，应该过一小时20块 2~l+2..  

我们小区，不给发票就堵门！合理诉求给了发票立马走！想偷税没门！ V-(*{/^"  

如果公共车位全收费估计小区车位要停爆，毕竟3块！ \S_Ae;  

如果都不要交停车费，那让买了车位的怎么办？ C/4r3A/u  

楼主没意见吧 K 6yD64  

还攒一下 'h@&rr@5  

再攒个经验 $o.;}  

路过一下 2r!- zEV  

引用

引用楼主黎白于2020-06-11 15:32发表的  :燕山新村也是你们收钱哇，发票都没有，玩的什么东西 (2020-06-11 15:32)  upaQoX/C  

_#Lq~02 %  
燕山新村收费比阳光城市还贵 Q3Z?Z;2aR  

引用

引用楼主1350180594于2020-06-11 15:29发表的  :廿四小时收费六元还是非常亲民，小区临时停车各地物业规定都差不多，只是价格问题，超大城市小区临时停车早已10起步/每小时，马路计时停车第一个小时15元，第二个小时以后按每小时10元计费，隔夜停车还必须在第二天的早上7:00----8:00时段内将车开走，否则按违停处理(双休日，固定 .. (2020-06-11 15:29)  O,- NzGs  

{LVA_7@  
溧阳也应该这样的 { ;th~[  

跟搜钱公司谈人性化服务，业主除了交钱能干啥。 _yX.Apv]  

最搞笑的事 停车既然收费了为什么没有发票？ G,c2 ?^
#n  

车位的年费 年底是要公示的  但是临时停车费是随便收收的 不需要公示 所以我们小区租一年车位比一天天付钱价格还要高。临时停车费就是个灰色领域 没人管 只要把上面喂饱了谁管啊  政府也是为人民币服务的 kj.9\  

哈哈 I.(@#v7T  

合不合理都是有ZF在制定，帮着物业的，屁民别说话 GQJ4d-w  

文件是2014年的 ](8F]J ,