[百姓生活]盛世华城物业物管不作为引发业主们出行受阻[复制链接]

这几天盛世华城白天晚上偶有门卫堵车现象，作为住了十几年的业主说句实话：是物业工作不作为导致今天现况，可能以后还会不间断的类似，请个别业主业邻不要用你们高尚的情操来批评我们这些老百姓。我们在这里一直是安分守己的住户，有着收入不高却平稳的工作，从第一天入住盛世华城小区一直到今天大大小小领教了物业领导与物管领导的工作态度，他们凭着专业老油条的工作经验对付了我们十年由余，让我们住户财物及精神上受到很大的打击。今天我们作为业主想让物业领导对我们业主提出的问题来证明解答并解决一下，他们还是采用迂回战术，不理睬不露面惯用伎俩，所以引气激愤，堵门卫不是业主们的目的，而是不得为而为之，请盛世华城明里暗里帮物业说话的人请留口德，也是为自己积德。

加强沟通与对话 0<3)K[m~H  

物业不作为，大家团结一致，成立业委会势在必行！ ,9T-\)sT  
想想盛世华城几千户住户，每年要收取多少物业费用，真正做了些什么？ 5#Z>}@/  

说得好，支持 gmG M[c\  

说难听点，物业就是看门狗 !JZ)6mtlr  

这个小区怎么啦，全是业主曝光不作为啊 2YU-iipdOq  

蛮好的地段小区就这样给物业降了 A,P_|  

西厂不行吗？ N2 vA/  

东厂的权力不容挑衅。 'aq9]D_k  

怎么都是盛世华城 *%{  

老百姓维权可怜的，只能堵门，还被不知情的业主骂，当然其中有一部分是物业的亲戚或者利益集团 I3{koI  

长痛不如短痛。“业主自治”会是很好的方案。最后惊喜发现，不光不亏损，还有盈利。 N"i'[!H%  

停车缴费问题，每年有小区闹的 Q( WE.ux)<  

大家早点洗洗困告吧！特色社会主义，普通老百姓就是绵羊，拔你的毛，吃你的肉。 KcGM=z?:  

想想盛世华城几千户住户，每年要收取多少物业费用，真正做了些什么？ G
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物业不作为，大家团结一致，成立业委会势在必行！ o{EWNkmj  

引用

引用楼主我爱丑丑123于2020-05-04 22:35发表的  :现在物业与业主的权利本末倒置了 物业领导你们坐享其成惯了以为业主都是你们轻松捞油水的好出处，现在被讨伐了 物业感觉难过了 想通过威吓 挑唆 110 来作挡箭牌，总有一天你们丑恶嘴脸会大白天下，古话说过：天作孽犹可活，自作孽不可活。嘿嘿 (2020-05-04 22:35)  Q3SwW  

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如果能验证有报应，某些人就不会做着昧良心的事了 ';buS -|6  

更换物业公司的条件具体规定如下： ~F`t[p  
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1、召开全体业主大会，经全体业主双三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。 VWoxi$3v  
#D"fCVIS  
2、因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。 D.2HM  
~ #Gu:  
3、前期物业服务合同约定期限到期了。 xF*C0B;QL  
$=8?@My<  
更换物业公司后需要交接的资料，根据相关规定，新的物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。 lZTD>$  

通过业主委员会，找个律师起草一份换物业告知书，通过每户投票，超过百分之六十就可以换物业。业主再起草一份招聘物业文件公开招标。合法 CqVh9M.ah  

现在物业与业主的权利本末倒置了 物业领导你们坐享其成惯了以为业主都是你们轻松捞油水的好出处，现在被讨伐了 物业感觉难过了 想通过威吓 挑唆 110 来作挡箭牌，总有一天你们丑恶嘴脸会大白天下，古话说过：天作孽犹可活，自作孽不可活。嘿嘿 <$s G]l!\  

物业是什么？物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。 rIz"_r  

物业啊和左邻右舍的同僚比比撒 |5SYKA7CS  

没有哪类业主帮忙，物业不敢变主人，肆无忌惮，得寸进尺的 \M/XM6:UG4  

物管会成员和物业联手做损害业主利益的事 H".~@,-}  

成立业主委员会合法换合适的物业公司 hqVx%4s*J