[百姓生活]这辈子都不会去溧阳黄家村！[复制链接]

支持楼主，房东做事好差劲 u'Od~x^z  

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引用楼主庄家村钱庄主于2020-03-06 21:55发表的  :我通遍看了，房东没有一点错，上面讲今天5号，你不住租金付到月底，想退不住的这段，世界上没这道理，哪有住几天算几天，不住是你的事，不住当时就不该租，房东也没讲不退押金，你走的水电费想不付，但押金在东家手里当然要扣啰 (2020-03-06 21:55)  =c(t;u6
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楼主估计最后这个月住了几天，然后她就想让房东退她一个月的房租。因为刚好碰到疾情期间，听政策说什么免房租费，估计她也想凑个热闹。没想到房东不理会她，该收的还是收了。房东有房东的想法，房子是按月算的，不是按天算的。所以，楼主你最后这个月过几天就得按一个月算，房东没问题。 U"qR6  

我家有房出租 s?7"iE  

以前我家也有这种情况，就是最后一个月住几天，租房的人要走，让我按天数算，比如1个600元的话，平均20元一天，住3天的话，就是60元，房客叫我退540元。我说那是不可能，我是每月多少钱的。如果你要按天算的话，那么我变成宾馆或旅馆了，这样的话，价格也是我来定，50元一天也可以，100元一天也可以。 * q*$%H  

既然租期到三月底，那你就到三月底交出钥匙就可以了，哪有你自己提前走了就要房东退你三月房租的事情，退是客气，不退也是合法，即使没有纸质合同，口头约定也是法律效益的。房租是房租，水电费是水电费。你不能以自己少住的天数来抵消水电费。房东从押金里面扣除水电费没毛病。 s-Qq#T  
提醒下：口头约定也是法律效益，不是非要纸质。缴纳的房租就是约定，提前离开也是视为你提出解约，交的房租不退至少是合法的，除非另有约定说提前多久解约可以退还。一般来说，不足一月的都是按月算，不可能给你按天算。至于打扫干净，这难道不是应该的吗？难不成不租房子了，就把里面弄成垃圾场？很反感这种，疫情期间了，就非要房东免除租金的做法，一口一个国家说的。房东就不吃饭？又不是马云又不是王健林。身上没有余钱渡过难关，不该反思自己吗。 $6~t|[7:%Y  

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引用楼主梅花花儿于2020-03-06 23:52发表的  :以前我家也有这种情况，就是最后一个月住几天，租房的人要走，让我按天数算，比如1个600元的话，平均20元一天，住3天的话，就是60元，房客叫我退540元。我说那是不可能，我是每月多少钱的。如果你要按天算的话，那么我变成宾馆或旅馆了，这样的话，价格也是我来定，50元一天也可以 .. (2020-03-06 23:52)  FVWHiwRU,  

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你说的没错。本来就是，租客在约定时间提出解约，可以退还，不是约定时间这种最后一个月了哪有按天来算，不算就是房东人不好，自以为提前走是便宜房东了。自己违约了一点契约精神都没有。 b!T-{ Ns6  

粮食大楼对面，黄家村的房子好多都是违建，三四层高的房子就打几道腰箍，架架楼板，还是空斗墙，很危险。十几年前就等政府拆迁了，开发商看到密密麻麻的正房加厢披房（有些地方的墙角都在大路上了），都望而生畏了！ P\%aJ'f~  

呵呵 :8U@KABH@h  

哟西 ~iJ@x;`  

看不懂 ,|?rt`8)Q  

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引用楼主安稳于2020-03-06 21:03发表的  :你签了合同 违约了吧 (2020-03-06 21:03)  Asli<L(?`  

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都是这疫情惹的祸 ddEV@2F  

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引用楼主安稳于2020-03-06 10:40发表的  :一月初交最后一次房租的时候 我就跟房东说好的我还是交三个月的给你，到时我有可能提前一两个月退租，到时把租金该扣的扣，剩余的退给我，他也答应了，结果最后我的房租无法抵水电费，还从我押金里面扣 (2020-03-06 10:40)  >~})O&t  

@cn8m  
这房东也太过分了吧 !rff/0/x"  

你太年轻了。。。 sZ#U{LI  

楼主好好努力挣钱赚首付吧！ iIc/%< ;  

房东做事欠缺了。 bCV_jR+  

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引用楼主安稳于2020-03-06 16:39发表的  :到期那是退押金，没到期提前退租，是可以协商退房租的，可是有的就不行，比如我碰上的这个…… (2020-03-06 16:39)  k<y~n*{_  

{2LV0:k2  
你也不能拢统说黄家村，其实绝大部分都是好的! lA n^)EL  

疫情期间给我家租户也免了半个月，以前到最后一个月，有人说我再住几天，也是商量好了按天算的，都不容易，可还是有个别人，水电费跑了不付。还有像楼主说的，一个月住了几天，要退余下房租，我觉得房东不退也无可厚非，因为房子租出去了，房东也不会管你一个月住几天，但如果有合同就另当别论了，口头协议（个人觉得也算）就要看房东人品了 9(hI%idq  

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引用楼主亦风于2020-03-06 10:28发表的  :不知道楼主3个月房租到底到3月哪天？我看房东也没说不退押金啊，630的押金减去340的水电费，剩余退290，觉得好像没啥毛病哇。 (2020-03-06 10:28)  c"zE  

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楼主意思3月份没住，原来房租已经交到3月份了，这样3月的房租抵些水电费，谁知道房东不管住没住，收去的钱不肯退了 vWjHHw  

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引用楼主庄家村钱庄主于2020-03-06 23:05发表的  :你讲只半天半热不还是想烂3月各水电费么，房东老板退你押金时扣了水电费，没错的，你自己进死胡同，他又不与你做亲眷为点各你3月没住透就要帮你冲抵水电费，这不是门份啰 (2020-03-06 23:05)  P>_ r6C  

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他水电费不是三个月一结，你自己都不清楚在那bb，他上次结水电费是10月份，我二月底就开始搬了，然后每天打扫 5号才给他钥匙，不是谁想赖什么，他自己之前答应提前退租会退租费，那我现在就当你们说话放屁好了 bP7_QYQ6  

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引用楼主嘟嘟【云】于2020-03-06 23:18发表的  :真的是幼稚，你再去看看那个法律规定房东一定给租客免租的？ (2020-03-06 23:18)  vd0uI#g
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我的主要目的是让他退钱，政府是有这个建议，自己不知道别bb，评论看清楚了再来b 
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引用楼主梅花花儿于2020-03-06 23:44发表的  :楼主估计最后这个月住了几天，然后她就想让房东退她一个月的房租。因为刚好碰到疾情期间，听政策说什么免房租费，估计她也想凑个热闹。没想到房东不理会她，该收的还是收了。房东有房东的想法，房子是按月算的，不是按天算的。所以，楼主你最后这个月过几天就得按一个月算，房东 .. (2020-03-06 23:44)  R|-!5J4h  

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最后一个月一天都没住，都是在打扫，他家水池不牢靠 我还想办法去弄水泥帮他修，二月底就开始搬了，房东也看见了，我还说最后一个月房租到时退给我的咯，三月帮你把水池修好钥匙还你，他也答应了，结果我全部弄好之后直接回了常州，把钥匙放他桌子上，在微信上给他打招呼一切就变了 DUvF  

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引用楼主sophie9823于2020-03-07 02:58发表的  :你说的没错。本来就是，租客在约定时间提出解约，可以退还，不是约定时间这种最后一个月了哪有按天来算，不算就是房东人不好，自以为提前走是便宜房东了。自己违约了一点契约精神都没有。 (2020-03-07 02:58)  |/~ISB   

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你也搞清楚没有谁跟他按天算，最后一个月就是空出来的，2月底就搬了，3月是帮他做清洁修补，5号才给他钥匙，要是知道他这个样子，我3月绝对不来，房子二月底直接给他，随他mmp去 !t|2&R$IQ  

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引用楼主￡星梦奇缘￡于2020-03-07 09:32发表的  :楼主意思3月份没住，原来房租已经交到3月份了，这样3月的房租抵些水电费，谁知道房东不管住没住，收去的钱不肯退了 (2020-03-07 09:32)  =7Sw29u<  

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对的，而且房东之前答应过会退，后来知道我把钥匙放桌子上人走了，就耍无赖了 XrN]}S$N  

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引用楼主安稳于2020-03-07 11:41发表的  :我的主要目的是让他退钱，政府是有这个建议，自己不知道别bb，评论看清楚了再来b (2020-03-07 11:41)  ?D=t:=  

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退押金归退押金，你拿法律规定说免租就是幼稚！一码归一码……她房东说疫情房子租不出去和你没关系，有理说理，别拿道德绑架说什么规定免租这事！  4B'-tV  
我是看的很清楚才评论的，没瞎bb iK9#{1BpML  

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引用楼主嘟嘟【云】于2020-03-07 12:05发表的  :退押金归退押金，你拿法律规定说免租就是幼稚！一码归一码……她房东说疫情房子租不出去和你没关系，有理说理，别拿道德绑架说什么规定免租这事！ s78V\Vw3  
我是看的很清楚才评论的，没瞎bb (2020-03-07 12:05)  _`q ei0  

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你眼神有问题吧？我有说法律规定了？我有说国家一定要执行了？没看评论这是国家建议吗？我也说了主观原因是让他退钱，眼神有问题就去治，还道德绑架，你德行比人家高尚，我是不是还得瞻仰你膜拜你 PZSi}j/