[购房交流]疫情过后，房价只能涨，这次真的不一样[复制链接]

去年年底的时候，估计房价短期内是横盘，稳中有跌，今年疫情爆发，很多人都说房价必跌，因为没人买了嘛，不跌不足以平民愤，只能表达下个人观点，现在个人家庭的平均存款多少？多少家庭的财富都在房子中！因为这次疫情影响了多少家庭收入？接下来的失业率又是多少？16年开始这一波行情套路了多少家庭？负债又是多少？跌？银行第一个不答应，有房尤其是贷款家庭更加不能接受，更别说大跌，疫情如此严重，严重到很多家庭连月供都给不出来，逾期风险大大增加，这个时候再来一轮暴跌，银行不怕你们不还钱？相信我，房价一旦跌到比欠款总额还低的时候，大面积逾期一定会爆发，老百姓房子被银行面积性回收，一个家庭一下子从中产到一无所有，这就是你们想要的么？现在房价不止不能跌，还得让他涨，让所有有房的家庭知道自家还有财产，还有动力去打拼，还能用房子续命，你们看看周边，是没房人多还是有房人多，是全款的多还是贷款的多，拿个疫情就说房价会大跌真的是太傻太天真，中国的房市向来不是跟着经济走，是跟着政策走的，政策很简单，保大放小，毕竟现在还家庭没房的毕竟是少数，为了维护多数的权益，这房价就一定不能跌，反正风头已经来了，大放水即将开始，希望房价跌的朋友可能会失望了，参考下第一波，1.5万亿

别跌，涨到谁也买不起，开发商自己留着住。你也知道，现在老百姓没钱了？不跌给刚需，等破产？ X?Mc"M  

不敢跌与等死，你选跌还是等死？ 5KFd /9  

肯定涨，溧阳至少到三万年底。 53cW`F  

跌和涨都不是好事 $!_]mz6*  

瘟疫持续到现在！一直再放水   //}[(9b'\  
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结果房价没涨，菜价涨了！ ;h"?h*}m!\  

我来给你们分析一下情况！ rI5)w_E?  
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就目前形势，会一直放水，但是放出来的水一定不进实体，所以工资一定是下滑！ z Lw=*  
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放的水会进农产品！因为人要吃饭！ |"Js iT  
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工资下降，菜价上涨，的情况下 b0CtQe  
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房地产连刚需都没有 h
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就溧阳这种人口外流，实体经济辣鸡的一比城市，房价只能腰斩 | 1Fy  

如果特朗普连任，继续跟你打贸易战，那房价只能腰斩再腰斩 kne{Tp  

楼主这么会分析，自己多买几套，等涨 )g:\N8AZK  

稳房价，稳预期……小涨小跌也是稳的一种体现！Gj比你我都知道不能暴涨暴跌…… =Uta5$\a)  

实体经济受损，虚拟资本市场救急，若本国或全球发生灾难，唯能值钱的就是黄金，任何国度的货币也无济于事，而房产更是分文不值！ #J]u3*Tn|  

引用

引用楼主1350180594于2020-02-21 21:59发表的  :实体经济受损，虚拟资本市场救急，若本国或全球发生灾难，唯能值钱的就是黄金，任何国度的货币也无济于事，而房产更是分文不值！ (2020-02-21 21:59)  ^SB?NRk  

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黄金会生锈！ Mxn >WCPo  
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美元最靠谱！因为换不到！ ahA21W`k  

政府是神，既能随便印钱放水，又能不通货膨胀，还能大力提高人民工资水平。 {,tEe'H7  

这就是控制力，工具箱里工具很多！ m'k.R j  

引用

引用第14楼上上小兵于2020-02-22 12:20发表的  : ra=U,  
这就是控制力，工具箱里工具很多！ J3gJSRT@P  

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工具很多是没错，但要看它怎么用，比如降息这工具，这次5年期以上LPR仅下降了5个基点。要知道，2015年股灾那一年，央行一口气降息5次，每次都是25个基点。而如今疫情对经济和民生的影响可比当年的股灾严重得多，LPR却只下降了5个基点。这点幅度，是很难托起整个楼市的。 Ac
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工具仅仅是工具，关键是态度，这次股市大涨，炒作成风，监管层也只是睁一眼闭一眼，反而对房地产的政策方面，央行财政部统计局几大决策执行部门纷纷重申房住不炒，不把房地产做为短期刺激经济手段，丝毫没有用房地产起夜壶作用。 G vMhgG=D  
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都是输血的工具，但是股市波动很大，2015年上半年大涨，下半年大跌！很多散户血本无归！有几个涉及内幕交易的，不也因此逮起来了？小股民玩不起啊！房产是全国人民群众最大的资产，你让他怎么跌哦？ z ^t6VFM  

资产没有自负盈亏的属性？哪条法律规定资产只许涨不能跌？比如恒大的打折活动从某种意义上是跌的一种说法，虽然明白人知道这是套路，但从当初备案价和现行成交价对比一下，这跟不打折有什么区别。 '4k l$I  

不将房地产作为短期刺激经济的手段，这话没毛病！将房地产作为长期刺激经济的手段，这话也没毛病！房地产稳定健康发展是保障人民群众的固定资产保值升值的重要手段，这话也没毛病！ KBJ%$OQV  

国家从来没有要求房价跌过！只是不允许像2016—2017年那种疯涨，国家理想的状态是房价随着经济增长稳步增长！从前两天发布的一月份常州地区交易的房价来看，已经涨了。溧阳房价在整个常州地区是比较低的了（当然，比隔壁安徽高），一月份溧阳均价只有12000左右。武进15000多！天宁和钟楼17000左右了。 L~9Q7 6w  

只要还是老共执政，，只要政府在卖地，只要银行是国家的。还是一样的。 Lv;% z  
政府说“房住不炒”，确实是不想房价继续乱涨，但也不会同意房价有多大的跌幅。房价跌并不是人心向往的事，只是刚需的真正才向往。 t<=Ru*p  

都是输血的工具，但是股市波动很大，2015年上半年大涨，下半年大跌！很多散户血本无归！有几个涉及内幕交易的，不也因此逮起来了？小股民玩不起啊！房产是全国人民群众最大的资产，你让它怎么跌哦？ DzZEn]+zt  

前两天发布的数据显示，一月份常州地区的房价涨了！ `Xs3^FJt  

不希望涨，我还指望能跌点，我真的还想买房 {L6@d1u