[本埠楼讯]网上溧阳二手房源数量94289条[复制链接]

记得年前看二手房源数量还是八万多条，留个记录，看疫情过后是否会出现抛售，或者房价上涨出现抢购。 {2vk<  

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楼市传来“新禁令”， 房子或成烫手山芋， 炒房客开始转移战场 MIo<sJuv  
王琦情感说17小时前关注 <{bQl L  
最难的问题就是永远都不知道什么时候会是最低点，既然是怕自己高位接盘的那一位，也怕现在不买，一年白干了不说，还担心未来买房的压力更大。 )XmV3.rI  
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2019年底，国家住建部不断重申房住不炒的定位，一段时间内，在公开场合和对外讲话中，不少于20次提到“稳”这个字，而且，还有明确提出未来不会将房地产作为短期内刺激经济增长的手段。 nT..
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作为一项新的禁令，保监会也明确表示，坚决落实房住不炒的定调，要严防以违规形式的资金进入到房地产市场，同时，还要限制普通居民通过高杠杆的方式获取到资金进入楼市。 _T&?H&#  
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过去，在利用高杠杆买房赚快钱的那些人，他们的进场，无疑是推高房价的重要推手，银监会此禁令下来，自然能够有效的遏制那些高杠杆买房的形为，切断并不需要买房来住的那一批人的经济来源。 _G|hKk^,  
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此外，重庆住建部宣布将房地产税超征点进行了调整，将原来的17630元上调到了19587元，这被认为是是房地产税的有望出台的市场数据支持。 15+>W4v  
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另外一个情况就是目前有地方的房价进入了一个涨或下跌的通道。因此，炒房也被很多人看作是一门不赚钱的生意，甚至是烫手的山芋，可以说如果你是在2019年才正式加玫到炒房市场的话，那大机率是全军覆没。 -=iGl5P?  
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除了极个别的城市，像深圳以外，其它的城市基本上都是在下跌，很多的炒房客亏损可能都在50%以上，越来越多的购房群体以观望为主。以利益唯考量因素的炒房客群体，当在炒房市场无法赚钱的时候，他们开始寻找新的战场。 z8_m<uewz  
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于是，墓地又成为另一个热点。 1 0lvhzU  
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类似于炒房的模式，又再一次在墓地市场悄然走红。 k"&loh  
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房子一去不复返，十年休息也。前三四年主跌，后几年价格跌下来刚需横盘消化。炒墓地还不如把套在手房子变墓地，房子的平方单价比墓地便宜多。现在炒房客多在炒车位了，所以商品房停车位炒到每个停车位12万至15万了。把那些卖不出去的楼房改成安放骨灰的场所也可以大赚，还可以省下很多土地。 oGM Ls  
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很简单，没有死亡证明，没有入葬的需求，不给买，不能买，买了多久没有入葬原价收回就可以了，不要让人囤积。炒完活人的房子炒死人的房子，国家同样打击。 +~?ze,Di  
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他们活着的时候没房住，死了你还是不让他们有好的归宿，怎么不能换一波坑呢？春节期间，火车站黄牛一张票赚30块，抓到拘留15天。炒房者一套房赚30万，却无人拘留，谁能解释？ T6h-E^Z  
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以后会不会墓地比房子还多，比房子还奢华比人住的还宽啊？想想就苍凉无比啊。什么是入土为安呢？安不安的只有自己知道，时代在变化，我们的思想也应该变了。 {e\Pd!D?|  
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现在的房价已经不是一般收入能够担当得起的，所以买不起就不要买最好，花再多的钱，房子也不真正是你的，还不如把钱用来改善自己的生活质量. /ts=DxCC;  
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此网页由一点资讯提供 ,(dg]7  

要看发布时间的。真实数据虽然也不少，但没那么夸张。 o(w!x!["  

不将房地产作为短期刺激经济的手段，这话没毛病！将房地产作为长期刺激经济的手段，这话也没毛病！房地产稳定健康发展是保障人民群众的固定资产保值升值的重要手段，这话也没毛病！ L9Sd4L_e  

引用

引用楼主177175于2020-02-22 14:48发表的  :卖了2年还没卖掉 (2020-02-22 14:48)  ie|I*;#  

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你的老破小？ Tlrr02>B{  

卖了2年还没卖掉 AQn>K{M  

引用

引用楼主07250829于2020-02-22 10:10发表的  :望湖景苑一共多少房子，有两千多套在售？ (2020-02-22 10:10)  A4LGF  

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哈哈哈。我感觉每个新区也就几套房再出售吧，刚才我看了最近几天房产网的房产信息。以前的老信息如果没有更新的肯定就是过时的了。因为365天住在燕山新区这边几年了，所以对这边了解的多点，也比房空们多了一点对这边的发言权！据我了解，新点的小区像华府晶园，宋都悦宸府，世纪天地，银江小区，燕山公馆，燕山一号，稍微早点的小区龙泉山庄，福阳山庄，燕河湾，阳光硅谷，金峰凤麟府，燕阳佳苑，望湖景苑都卖的不错的，比如有代表性好的小区华府晶园，装修好的现在应该要一万六七千以上了！除了那几个偏点的，比如靠近火车站那个时代天地好像卖的一般，还有那个天隽半岛后来不太热销，其它也没看到出售信息满天飞啊！！！？？？有空房空们可以到燕山新区参观一下，看看已经交付几年的小区，入住率如何！！别没有调查整天纸上谈兵瞎扯淡！ HScj  

几年前我就说过，将来房地产是成本推动型为主，其它为辅，你要知道现在地价，建筑工人，装修工资等比十年前涨了多少吗？以后工人工资还要涨！！因为能够做这类手艺的年轻工人越来越少了。很多年轻人怕吃苦从事第三产业其它项目了，比如送送外卖，快递什么的，很多。 yMdEH-?/  

房子是用来住的，变现赚钱只是较低价位入市的房产，现在购入新房还坐等赚钱？岂不给炒房者又一机会？房住不炒，就是要让房子统统还原其本来居住属性，闲置的房子变现及获利空间在逐步变难变窄，那些高位入市的房子想变现更难，除非大幅割肉套现 _&S?uz m  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-02-20 17:25发表的  :燕山新区 a%*l]S0z"  
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....... (2020-02-20 17:25)  97:1L4w.(  

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望湖景苑一共多少房子，有两千多套在售？ d_9
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100以上二手房啥意思？100块买二手房？纸房子啊 {#q']YDe`  

你又何尝不是？二手房最有发言权的是中介，据我对中介的了解，很多中介两三年内没卖出一套二手房。而卖出的房子也是总价低的。极少有100以上的二手房。 H "(:6 `  

房子根本卖不出去！那些名义上要买的，都要低于市场价，答应了还要再低一点，不卖你了，慢慢卖！ Wd4fIegk  

引用

引用楼主陈公子剑于2020-02-20 20:36发表的  :借用句网上的话，到关键时刻，才知道，钱难挣，屎难吃 (2020-02-20 20:36)  vl$! To9R"  

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引用楼主沈瞎子于2020-02-20 20:30发表的  :现在现金难挣阿！虽然物价上涨！ (2020-02-20 20:30)  iM2 EEC  

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借用句网上的话，到关键时刻，才知道，钱难挣，屎难吃 GG"0n{>0  

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引用楼主上上小兵于2020-02-20 20:29发表的 回 陈公子剑 的帖子 :中国的经济韧性还是很强的，可挖掘的潜力还很大。贸易战和疫情不会把经济搞差成什么样，2020年后面的10个月，经济将得到强力提振！ (2020-02-20 20:29)  H[@}ri<  

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就怕出现疫情这种突发的黑天鹅，估计今年GDP保不了6%了。中国14亿人口，虽然出口外贸受阻，但内需消费还是很有潜力挖掘的，希望如你所言。毕竟中国经济真出事了，覆巢之下焉有完卵。 k6JB%m\E  

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引用楼主陈公子剑于2020-02-20 20:26发表的  :中国烟草一年交税1.1万亿，利润1万亿，能怎么办？暴利行业，民生行业，国家安全行业，肯定会被政府垄断。 czMLvPXRx  
政府不直接创造价值，但公务员高福利活又少，当然这次疫情他们加班干活了，这些许多不公平，都是无法避免的。 +Yi=Wo/  
所以需要改革，特别是经济不好的时候，需要更大力度的改革。 (2020-02-20 20:26)  QQ2xNNF[  

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改革是必须的，拭目以待领导层对国企的改革！改革已经进入深水区。 Dj!J 4uD  

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引用楼主陈公子剑于2020-02-20 20:28发表的  :所以关键时刻，现金为王，虽然现金会贬值，但他是一般等价物，可以用来换其它东西。你在危机时候空留一套房子，还有背着房贷，难以变现，日子会很难过。 (2020-02-20 20:28)  vpXS!o>/Sn  

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现在现金难挣阿！虽然物价上涨！ yvH:U5%  

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引用楼主陈公子剑于2020-02-20 20:13发表的  :大家都在担心中国发生金融危机，寻求保值增值的东西，毕竟改革开放四十年，中国还没发生过什么大危机，真的危机来了以前的数据都没有参考价值。 (2020-02-20 20:13)  {.!:T+'Xi\  

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中国的经济韧性还是很强的，可挖掘的潜力还很大。贸易战和疫情不会把经济搞差成什么样，2020年后面的10个月，经济将得到强力提振！ k*-+@U"+  

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引用楼主沈瞎子于2020-02-20 20:26发表的  :近200年的庚子年一次都没挺过！ (2020-02-20 20:26)  Jx{,x-I  

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所以关键时刻，现金为王，虽然现金会贬值，但他是一般等价物，可以用来换其它东西。你在危机时候空留一套房子，还有背着房贷，难以变现，日子会很难过。 [{zekF~)@  

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引用楼主陈公子剑于2020-02-20 20:13发表的  :大家都在担心中国发生金融危机，寻求保值增值的东西，毕竟改革开放四十年，中国还没发生过什么大危机，真的危机来了以前的数据都没有参考价值。 (2020-02-20 20:13)  X'u`\<&W  

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近200年的庚子年一次都没挺过！ XG[%oL  

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引用楼主上上小兵于2020-02-20 20:16发表的 回 陈公子剑 的帖子 :最坑的就是银行了，它卖给你外币的价格明显高于你卖给它的价格！真是无本生意！如果说目前唯一有值得抱怨的经济问题就是国有企业占有社会资源太多了，尤其像银行这种！随便拿一个银行比如工商银行，2019年净利润高达3000多亿！！还有很多很多银行！这些利润哪里来的，还不是众多 .. (2020-02-20 20:16)  %EpK=;51U  

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中国烟草一年交税1.1万亿，利润1万亿，能怎么办？暴利行业，民生行业，国家安全行业，肯定会被政府垄断。 O7K))w  
政府不直接创造价值，但公务员高福利活又少，当然这次疫情他们加班干活了，这些许多不公平，都是无法避免的。 vd;wQ  
所以需要改革，特别是经济不好的时候，需要更大力度的改革。 _AO0:&  

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引用楼主陈公子剑于2020-02-20 20:10发表的  :人口按这数据60%了，越往后越难。 (2020-02-20 20:10)  WDX?|q9rCt  

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经济发展换挡升级很正常，不可能像上世纪九十年代那样GDP每年百分之十几增长的，因为现在基数很大，现在增长6%的增加值比2000年那时增加值大了很多很多，但是还是会稳步增长一二十年的，很多发展的潜力还没拿出来。比如国企改革，国企混改等！ h1Lp:@:|  

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引用楼主陈公子剑于2020-02-20 20:07发表的  :可是换美元受限，不然我早就去换了。 (2020-02-20 20:07)  wv7jh~x(4  

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最坑的就是银行了，它卖给你外币的价格明显高于你卖给它的价格！真是无本生意！如果说目前唯一有值得抱怨的经济问题就是国有企业占有社会资源太多了，尤其像银行这种！随便拿一个银行比如工商银行，2019年净利润高达3000多亿！！还有很多很多银行！这些利润哪里来的，还不是众多企业和老百姓贡献的，房价和物价能不涨吗？因为很多利润或者说升值都贡献给了银行！！！！ *HC8kD a%$  

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引用楼主上上小兵于2020-02-20 20:08发表的  :这几年人民币对比美元，汇率一直在6.7—7.0区间波动，没看出来买某一种货币有钱赚，人民币对比美元的波动幅度只是比港币大一点而已。但是从长期看，随着我国经济实力的增强，以及人民币在总的储备货币中的比例需要提升，人民币对一篮子货币的汇率将来还是会升值的！一年多前的至今 .. (2020-02-20 20:08)  HLk"a-+'  

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大家都在担心中国发生金融危机，寻求保值增值的东西，毕竟改革开放四十年，中国还没发生过什么大危机，真的危机来了以前的数据都没有参考价值。 b>z.d-