[百姓生活]景豪公寓消防联动瘫痪[复制链接]

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我以前服务的小区，是商铺装修的时候打到了隐藏在墙体里面的消防管线导致线路烧掉了，按谁损坏谁赔偿的原则，一直要求开发商承担赔偿责任未果。连消防维保公司都没有人肯接，一旦失火小区物业经理将是最大的责任人。所以申请离职了。 3>n&u,Xe  

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引用楼主8682744于2020-01-18 15:46发表的 回 6楼(国新hgx) 的帖子 :哪种灭火器有效期十年？干粉的1年，二氧化碳的2年！ (2020-01-18 15:46)  gGE{r}$  

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不懂别瞎说，瓶体不受损的情况下，干粉的灭火器有效期10年，二氧化碳的12年 X"3p/!W.4  

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引用楼主程云于2020-01-18 21:56发表的  :我以前服务的小区，是商铺装修的时候打到了隐藏在墙体里面的消防管线导致线路烧掉了，按谁损坏谁赔偿的原则，一直要求开发商承担赔偿责任未果。连消防维保公司都没有人肯接，一旦失火小区物业经理将是最大的责任人。所以申请离职了。 (2020-01-18 21:56)  )6XnxBSH  

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商铺装修有经过装修施工图纸方案报审吗？商铺装修物业不提供原始图纸？管网管线供电结构等图纸，说来说去还是物业装修审核把关不严 D]d! lMK/  

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引用楼主程云于2020-01-18 21:56发表的  :我以前服务的小区，是商铺装修的时候打到了隐藏在墙体里面的消防管线导致线路烧掉了，按谁损坏谁赔偿的原则，一直要求开发商承担赔偿责任未果。连消防维保公司都没有人肯接，一旦失火小区物业经理将是最大的责任人。所以申请离职了。 (2020-01-18 21:56)  - q)|I|y*7  

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你不就是楼主小小鱼冒泡吗？你不就是景豪的物业经理吗？不是说你到退休去景鸿花园了啊。你现在这样举报把我们景豪名声都搞不好了，房价都跌了。 ^eoW+OxH  

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引用楼主沧海一笑白于2020-01-19 17:50发表的  :商铺装修有经过装修施工图纸方案报审吗？商铺装修物业不提供原始图纸？管网管线供电结构等图纸，说来说去还是物业装修审核把关不严 (2020-01-19 17:50)  I_
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就是哇，你现在不在景豪做就去举报，不厚道啊！ ~T._v;IT  

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引用楼主浩浩小伙子于2020-01-19 18:27发表的  :你不就是楼主小小鱼冒泡吗？你不就是景豪的物业经理吗？不是说你到退休去景鸿花园了啊。你现在这样举报把我们景豪名声都搞不好了，房价都跌了。 (2020-01-19 18:27)  'Te'wh=Y  

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如果你愿意住在这个定时炸弹上，某一天可能你活生生的回家，明天就是一个焦尸。这是你想过的生活吗？ gi/W3q3c6  

如果消防安全不重视，某一天发生火灾。不要说跌价了，这个房子将一文不值。 f./j%R@  

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引用楼主沧海一笑白于2020-01-19 17:50发表的  :商铺装修有经过装修施工图纸方案报审吗？商铺装修物业不提供原始图纸？管网管线供电结构等图纸，说来说去还是物业装修审核把关不严 (2020-01-19 17:50)  vQ DlS1L  

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开发商到现在都没有提供过消防图纸。这个商铺是开发商自己的，都没有到物业公司办理过装修手续。 k`,> 52  

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引用楼主浩浩小伙子于2020-01-19 18:27发表的  :你不就是楼主小小鱼冒泡吗？你不就是景豪的物业经理吗？不是说你到退休去景鸿花园了啊。你现在这样举报把我们景豪名声都搞不好了，房价都跌了。 (2020-01-19 18:27)  ] 9NA3U7F  

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不过潘经理你也不用这么着急上火，和你工作交接的时候我就和你说了这个消防安全，一个有责任心的物管，最主要抓的工作就是安全。在我不断要求开发商按谁损坏谁赔偿的原则要求开发商维修消防的时候，他们不是积极维修而是请你来当这个物业经理。既然你觉得有这个能力，就应该积极行动起来，把这个消防设备维修好，而不是听之任之。我想拿着业主不菲的物业费你能心安吗？ &^^V*O  

你说景豪的房价下跌了，为什么？如果物业工作做的好，对房屋能起到一个保值增值的作用，现在你所说的房价下跌是由于消防问题没有解决好，希望你能积极行动起来，认认真真做事，及时要求开发商把消防维修好，就不会出现你说的这种情况了。 v,A8Mk2s#  
还有你儿子浩浩很可爱。 _T.k/a  
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引用楼主浩浩小伙子于2020-01-19 18:29发表的  :就是哇，你现在不在景豪做就去举报，不厚道啊！ (2020-01-19 18:29)  }GL@?kAGR5  

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还有你说的举报，真是无稽之谈。交接的时候我把杨庄派出所的一张整改通知单给你了吧？上面有派出所开出的消防需要整改的内容，里面就有一条维修消防联动主机。还有楼道应急照明灯维修要求。何来举报之说？ VQwF9Iq]`  

什么情况 EE$\8Gx']!  

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引用第35楼程云于2020-01-19 20:39发表的  : @|([b r|O  
你说景豪的房价下跌了，为什么？如果物业工作做的好，对房屋能起到一个保值增值的作用，现在你所说的房价下跌是由于消防问题没有解决好，希望你能积极行动起来，认认真真做事，及时要求开发商把消防维修好，就不会出现你说的这种情况了。 vb`R+y@  
还有你儿子浩浩很可爱。 {;vLM* '  
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最后一句干嘛又扯到人家孩子？ Dl@Jj?zc  
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根据国家强制性标准GB50444—2008《建筑灭火器配置验收及检查规范》要求：存在机械损伤、明显锈蚀、灭火剂泄露、被开启使用过的灭火器应及时进行维修。灭火器的维修期限为：水基型灭火器出厂期满3年，首次维修以后每满1年应送修；二氧化碳、干粉灭火器出厂期满5年，首次维修以后每满2年应送修。灭火器在筒体严重锈蚀、变形等情况下应立即予以报废。二氧化碳灭火器的报废期限为12年；干粉灭火器的报废期限为10年；水基型灭火器的报废期限为6年。（帖子中的就是干粉灭火器） l"-Z#[  

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引用楼主二两半于2020-01-20 08:45发表的  :根据国家强制性标准GB50444—2008《建筑灭火器配置验收及检查规范》要求：存在机械损伤、明显锈蚀、灭火剂泄露、被开启使用过的灭火器应及时进行维修。灭火器的维修期限为：水基型灭火器出厂期满3年，首次维修以后每满1年应送修；二氧化碳、干粉灭火器出厂期满5年，首次维修以后每 .. (2020-01-20 08:45)  /,`OF/%  

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也就是说原装的到5年就要重新检验重新冲装，以后每2年冲装一次，到10年这个灭火器就要报废了。谢谢！涨知识。 C;j&Vbf  

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引用楼主浩浩小伙子于2020-01-19 18:29发表的  :就是哇，你现在不在景豪做就去举报，不厚道啊！ (2020-01-19 18:29)  P6 R_W  

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并非她不厚道，业主有知情权。你物业是维护是全体业主的权益，真要出事你们担当得了这个责任吗？里面还住着中关村请过来的高科技人才呢，我们小老百姓贱命一条。他们可是请过来的宝。据说靠400户中关村高科技人才。出了事情你们吃不了兜着走。还会影响中关村投资大环境。这种有责任心的物管还要被换掉是业主的损失。也是物业公司的损失。 4A6Yl6\Y
 
这是我们业主对她的赞誉 3TH?7wi  

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引用楼主小小鱼冒泡于2020-01-18 12:30发表的  :不要把人命当儿戏，小区消防联动是不怕一万就怕万一的重要安全设施设备，消防联动瘫痪情况下，万一失火业主将失去最佳逃生时间。物业公司如果连安全保障都没有，物业就失去意义了。 (2020-01-18 12:30)  67YC;J]n=z  

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英伦小区的消防控制器瘫痪几年了。 \ph.c*c  

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引用楼主糖爸于2020-01-19 06:08发表的  :不懂别瞎说，瓶体不受损的情况下，干粉的灭火器有效期10年，二氧化碳的12年 (2020-01-19 06:08)  a>'ez0C  

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你真懂！高，实在是高！ '4[=*!hs!