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[本埠楼讯]上班族想买房,不知道买南航区还是燕山新区还是城西,[复制链接]

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楼主   发表于: 2020-01-11 10:04  
上班族想买房,不知道买南航区还是燕山新区还是城西,很纠结
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沙发   只看该作者 发表于: 2020-01-11 10:22  
置业燕山汇找我:13041544995(同微信)
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板凳   只看该作者 发表于: 2020-01-11 11:55  
市场定价都是完全博弈后的成果,没有错卖只有错买,所以现在燕山新区最贵,肯定那边最好。但看远期的规划,天目新城那一个茶亭新区一个古县新城,性价比最高。

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地板   只看该作者 发表于: 2020-01-11 11:57  
城西有座大山挡着的,发展空间不大

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4楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 12:42  
先排除西

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5楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 12:59  
能全城选择,不考虑价格,这个上班族估计在自己公司做老总,我推荐买天目国际村独幢。

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6楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 13:01  
小孩不读书已经毕业那种,可以买南航那边,使劲压价,否则尽量买燕山新区多层。城西装修好的二手房也可以入手,前提是装修你看的上,省了装修还立马能搬进去住。溧阳小地方别扯什么发展不发展的,油门一脚想去哪里分分钟到,关键还是小区品质,比如层高,得房率,小区环境及物业等因素
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7楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 13:05  
手头钱不多的话,可以入手奥体大道边上几个小区,装修了三年左右没怎么入住过的最好,省了大笔装修钱,选个吉日即可入住,基本不堵车,学区也不错。

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8楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 14:06  
建议南航新区

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9楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 14:29  
交通方便、新小学就在门口,房价5500元,那就是城北金色嘉苑!性价比超高,周围配套不错。

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10楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 14:41  
上班族买房主要还是考虑离上班地方近,孩子读书在溧阳都差不多。培养孩子主要还是家庭氛围。

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11楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 15:56  
燕山新区已经成熟,所以价格最高!根据政府规划,城市发展方向,南航无疑潜力巨大!有人要说(规划随时都会变),我不表态,呵呵而过!我推荐南航那片的理由【规划在那,发展方向在那,升值潜力也是巨大。学区从幼儿园到初中都有(当然有人要质疑教学质量)我还是呵呵而过,不表态。】当然了,楼主不差钱的话完全可以买燕山新区!城西按目前看来最大优势在于就业进,方便!最终还是看楼主买房的目的和需求,再结合经济状况,来做最后的决定!如果不介意二手房,市中心好多老小区也可以留意!
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12楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 16:39  
回 陈公子剑 的帖子
引用
引用楼主陈公子剑于2020-01-11 11:55发表的  :市场定价都是完全博弈后的成果,没有错卖只有错买,所以现在燕山新区最贵,肯定那边最好。但看远期的规划,天目新城那一个茶亭新区一个古县新城,性价比最高。 (2020-01-11 11:55)  
 
是个

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13楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 18:14  
谢谢各位的建议

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14楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 18:21  
现在学区最好的应该是 柏悦世家与睿园
甜晨 

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15楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 18:34  
新房,相对来说哪便宜买哪!毕竟你不会住很久,你会不安分的想换。

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16楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 18:56  
引用
引用第13楼俩个小小猪于2020-01-11 18:14发表的  : 
谢谢各位的建议  
 
建议有了,你准备买哪儿的?说说呢 

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17楼  只看该作者 发表于: 2020-01-11 18:57  
引用
引用第11楼哎呀哟于2020-01-11 15:56发表的  : 
燕山新区已经成熟,所以价格最高!根据政府规划,城市发展方向,南航无疑潜力巨大!有人要说(规划随时都会变),我不表态,呵呵而过!我推荐南航那片的理由【规划在那,发展方向在那,升值潜力也是巨大。学区从幼儿园到初中都有(当然有人要质疑教学质量)我还是呵呵而过,不表态。】当然了,楼主不差钱的话完全可以买燕山新区!城西按目前看来最大优势在于就业进,方便!最终还是看楼主买房的目的和需求,再结合经济状况,来做最后的决定!如果不介意二手房,市中心好多老小区也可以留意!  
 
分析得不错,有道理 

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18楼  只看该作者 发表于: 2020-01-12 08:26  
买房可能也不如买股票。2019年,沪指、深指及创指分别上涨22%、44%和43.79%,据测算,人均盈利10.35万元。买了房坐等升值的人赚了多少?据诸葛找房统计,去年中国百城二手房价累计仅上涨0.03%。这还没有算上房子高昂的持有成本:物业费、供暖费、每年的折旧、维修费、税费等等,如果买了车位还要交纳停车管理费。可以说,如果房价不上涨、甚至涨幅较小,持有房产每天都是亏钱的。

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19楼  只看该作者 发表于: 2020-01-15 04:20  
个人观点, 
1.如果是自己住,优先考虑小区环境(包括周边生活医疗配套设施,小区物业服务,),但是前提是经济实力允许下,实力不允许就建议考虑自身经济条件选择合适的房子,毕竟买了房子还得生活下去,不要为了一套房子把自己生活压力搞得太大! 
2.如果是投资,不做评价,看个人喜好,我只记得以前老师跟我说的一句话,任何大城市都是小城市演变而来,小小溧阳城,十年前跟现在翻天覆地变化,谁又能知道一二十年后的变化,真有闲钱投资,买哪里都一样,都算留给子孙后代的资产!

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20楼  只看该作者 发表于: 2020-01-15 07:46  
千万别买城西,沒发展了

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21楼  只看该作者 发表于: 2020-01-15 10:13  
引用
引用楼主蒋小卫于2020-01-11 14:29发表的  :交通方便、新小学就在门口,房价5500元,那就是城北金色嘉苑!性价比超高,周围配套不错。 (2020-01-11 14:29)  
 
昆仑那边最没名堂

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22楼  只看该作者 发表于: 2020-01-15 10:14  
引用
引用楼主哎呀哟于2020-01-11 15:56发表的  :燕山新区已经成熟,所以价格最高!根据政府规划,城市发展方向,南航无疑潜力巨大!有人要说(规划随时都会变),我不表态,呵呵而过!我推荐南航那片的理由【规划在那,发展方向在那,升值潜力也是巨大。学区从幼儿园到初中都有(当然有人要质疑教学质量)我还是呵呵而过,不表态 .. (2020-01-11 15:56)  
 
一个县级市能有什么发展不发展,哪边卖地多就是哪边发展好,真以为溧阳是上海啊

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23楼  只看该作者 发表于: 2020-01-15 11:25  
引用
引用楼主天天开心吧于2020-01-15 10:14发表的  :一个县级市能有什么发展不发展,哪边卖地多就是哪边发展好,真以为溧阳是上海啊 (2020-01-15 10:14)  
 
这倒也是!那你随便买哪喽!

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24楼  只看该作者 发表于: 2020-01-15 11:41  
房屋质量首先要排第一   要不然都是白搭
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