有房者房多会嘲笑无房者房空,房价是由有房者决定的,而不是无房者决定的。 12`_;[37
其实本人觉得,房价是由,有房者中有资格(政策)、想卖的那部分人,和无房者中有资格(政策、资金)、想买的那部分人决定的。 \ZXLX'-
任何政策调控的都是这两类人的数量。 pxINw>
\Qv
棚改让3300万户无房群体,有了资金资格,有了买房欲望。 30cd|
S?
限售减少了有房者中,有卖房资格的群体数量。
u=l1s1>
限购减少了无房者中,有买房资格的群体数量。 ?w&SW{ I
限贷减少了无房者中,有买房资金资格的群体数量。 /X8<C=}
限售、限购、限贷对一、二线城市是大问题,但对小县城买方的资金资格才是最大的问题。 7,$z;Lr0S
现在棚改变旧改,只能求三稳了。