溧阳论坛四大房空我想跟你说[复制链接]

房子肯定降价了。恒大现在精装修的只要12000多。我上个月初花了13000买的。一个月就亏了好几万 l5S aT,%  

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引用楼主李俊850116于2019-12-03 21:21发表的  :房子肯定降价了。恒大现在精装修的只要12000多。我上个月初花了13000买的。一个月就亏了好几万 (2019-12-03 21:21)  )\1QJ$-M&  

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这样你一年不要亏几十万啊？亏的裤子都没了。呵呵呵。 OyU5DoDz1  

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引用楼主秋林食品于2019-12-03 20:58发表的  :现在买房子跟买汽车一样了！买了就开始漫漫下跌贬值之路 (2019-12-03 20:58)  <KJ/<0l  

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那存钱都去买你的雪糕吗？雪糕一到手就化了一小半。经济进入新常态，房地产告别暴利时代，但是固定资产仍然是保值升值的最可靠手段！没有之一。比投资股票等靠谱多了！ aR[JD2G  

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引用楼主沈瞎子于2019-12-03 21:04发表的  :未来的玩法就是农村宅基地，把农村人骗进城市买电梯房（接盘），然后大量的闲置土地落入政府和大资本家手里，机械化农业 M "ui0 ac  
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然后不断抬高农产品价格 +[
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就跟日本一个样，吃的东西贵的要死！ (2019-12-03 21:04)  Y`KqEjsC*  

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现在的年轻人没有几个愿意呆在农村了，除非经济条件实在困难。在老家看到种田的绝大部分都是年纪较大的，年轻人宁愿去送外卖也不愿种田了。将来机械化规模化农业是趋势。 "N;`1ce  

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引用楼主宋先生于2019-12-03 20:12发表的  :是那个溧城人吗 (2019-12-03 20:12)  5CuuG<0  

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呵呵。 Nv$R\'3  

住高楼，会致命 ,aOl_o -&  

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引用楼主上上小兵于2019-12-03 22:02发表的 回 沈瞎子 的帖子 :现在的年轻人没有几个愿意呆在农村了，除非经济条件实在困难。在老家看到种田的绝大部分都是年纪较大的，年轻人宁愿去送外卖也不愿种田了。将来机械化规模化农业是趋势。 (2019-12-03 22:02)  6rh5h:  

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说了这么多，就是告诉你，未来的房地产，特别是溧阳房地产没有投资投机价值 We Jl4wF  
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剩下的只有住房需求！关键还有N多霸占了好位置的拆迁安置房和你们商品房抢市场，你们怎么玩？ oin$-i|Xp!  

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引用楼主上上小兵于2019-12-03 21:58发表的 回 秋林食品 的帖子 :那存钱都去买你的雪糕吗？雪糕一到手就化了一小半。经济进入新常态，房地产告别暴利时代，但是固定资产仍然是保值升值的最可靠手段！没有之一。比投资股票等靠谱多了！ (2019-12-03 21:58)  7 _%"BVb"  

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现在还有存钱的？都欠了一屁股债，未来的10～20年就是老老实实工作，打工还债的日子 :S.9eFfa  

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引用楼主上上小兵于2019-12-03 19:03发表的 回 亦可赛艇 的帖子 :溧阳市有名的建筑之乡和电梯安装之乡，说了你也不懂！我看你发论坛的言论大部分都是发牢骚的负能量。跟你讲也是对牛弹琴！ (2019-12-03 19:03)  }#.L7SIJ<J  

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真是太有名了…苏南最穷最有名。 6;u$&&c(  

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引用楼主亦可赛艇于2019-12-04 16:52发表的  :真是太有名了…苏南最穷最有名。 (2019-12-04 16:52)  uv=.2U46  

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如果某些人老是不余遗力地贬低自己的家乡，使人感觉他是在看不起自己父母！ /]=C{)8  

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引用楼主亦可赛艇于2019-12-04 16:52发表的  :真是太有名了…苏南最穷最有名。 (2019-12-04 16:52)  e?opkq\f  

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如果某些人老是不余遗力地贬低自己的家乡，使人感觉这个孩子是在看不起自己的父母！这种人不如不养！它的父亲应该把它喷在墙上！ 1abtgDL  

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引用楼主亦可赛艇于2019-12-04 16:52发表的  :真是太有名了…苏南最穷最有名。 (2019-12-04 16:52)  ;\lW5ZX  

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如果某些人老是不余遗力地贬低自己的家乡，使人感觉这个孩子是在看不起自己的父母！这种人不如不养！它的父亲应该把它喷在墙上！ Hz.(qW">5*  

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引用楼主上上小兵于2019-12-04 19:23发表的 回 亦可赛艇 的帖子 :如果某些人老是不余遗力地贬低自己的家乡，使人感觉这个孩子是在看不起自己的父母！这种人不如不养！它的父亲应该把它喷在墙上！ (2019-12-04 19:23)  \8<BLmf4U  

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小兵同志，虽然我知道你想房价涨，但是很多东西不以主观意志为转移的。我家的房产不仅在溧阳，依我看，溧阳未来成长性不如其他城市。再说一下房价不涨就是跌的问题，以大学城某新楼盘为例，想想去年夏天房价1.2万一平，年底1万，今年年底又1万。如我去年底在当地买一个300万的房子，90万首付，210万贷款，4.9%基准贷款利率。一年过去了，房子资产没变，还要支付10万利息。我如果把90万去买信托，8%，约得7万，来去17万，你说我亏了没有。 {@tv>!WW  

四年前，党政要员乘坐国家花巨资投资兴建的高速铁路转了一圈，除了北上广深等外，到处都是规划许久尚未开发的闲置田地，土地资源大都未被有效利用，全面城镇化进程按预期目标难以实现……要求国家开发银行全力配合各级地方政府去楼市库存，加大地方棚改力度，实施从农村包围城市，确保全面城镇化在短期内达到预定目标……中国制度与中国经济创造了全面城镇化，是绝大多数民众的贡献创造，也是本世纪人类的伟大“创造” Xtp"QY p  

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引用楼主天顶星人于2019-12-04 19:57发表的  :小兵同志，虽然我知道你想房价涨，但是很多东西不以主观意志为转移的。我家的房产不仅在溧阳，依我看，溧阳未来成长性不如其他城市。再说一下房价不涨就是跌的问题，以大学城某新楼盘为例，想想去年夏天房价1.2万一平，年底1万，今年年底又1万。如我去年底在当地买一个300万的房 .. (2019-12-04 19:57)  '3<fsK=  

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我想强调一点，房价涨跌不以个别人的一厢情愿为转移！更不是个别人在论坛里发几篇百度来的狗屁文章所能决定的！我在论坛里也说过，最好大家能买260平方的大平层，但是这不是我能决定的！我的判断是房价会曲线增长，这是由于以后土地越来越稀缺造成的，耕地有耕地的红线，是不可以随便开发的，首先土地价格在上升，其次建筑成本也上升了，人工成本更不用说了！你叫它房价怎么降？另外，如果你真能借到200多万，证明你的资信已经超越了大部分溧阳人，而不会去举一个这么幼儿园的例子。买三百万的房子我只能说富人们的世界，我们平头百姓不懂。另外，提醒你一点，你说的8%收益率的信托溧阳应该是不存在的，别拿出来吓人了！退一万步讲，它提供你8%的收益率，它拿去投资什么获得超额回报？拿去投资房地产吗？呵呵！ v76D3'8  

房价一两年不涨已经算跌了，一厢情愿叫它大跌，还不如早点洗洗睡吧！另外，顺便提醒你一下，现在理财产品收益率也就4%左右吧，而且是非保本的。 glDh([  

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引用楼主上上小兵于2019-12-04 20:42发表的 回 天顶星人 的帖子 :我想强调一点，房价涨跌不以个别人的一厢情愿为转移！更不是个别人在论坛里发几篇百度来的狗屁文章所能决定的！我在论坛里也说过，最好大家能买260平方的大平层，但是这不是我能决定的！我的判断是房价会曲线增长，这是由于以后土地越来越稀缺造成的，耕地有耕地的红线，是不可以 .. (2019-12-04 20:42)  >y}M.Mm  

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全国还是有几十家信托的，全国规模22万亿人民币。信托以前微信上就有，华宝信托，有兴趣去了解一下，一般是把钱放给城投公司，国家目前不允许给房地产。你我都是有几套房的人，就不谈什么刚需了，就聊这个买房作为投资的收益。按4%保本理财来去13万，房价不涨，亏损13万，我们讨论的前提条件是房价不涨。过去的一年，没涨是现实。涨跌各有很多因素。反之，这房子每年至少涨13万才相当于4%的保本理财，每年涨17万相当于8%的保本理财。你掂量一下，给你放张图，8%我还是保守了，信托一般100万起买。 /"?HZ
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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_275633_1575467053477588.jpg

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引用楼主上上小兵于2019-12-04 19:23发表的 回 亦可赛艇 的帖子 :如果某些人老是不余遗力地贬低自己的家乡，使人感觉这个孩子是在看不起自己的父母！这种人不如不养！它的父亲应该把它喷在墙上！ (2019-12-04 19:23)  ox j3[</'k  

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摆事实讲依据叫贬低？我建议你在外地人面前别说自己是溧阳人，夜郎自大。 J|3E-p\o  

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引用楼主天顶星人于2019-12-04 21:44发表的  :全国还是有几十家信托的，全国规模22万亿人民币。信托以前微信上就有，华宝信托，有兴趣去了解一下，一般是把钱放给城投公司，国家目前不允许给房地产。你我都是有几套房的人，就不谈什么刚需了，就聊这个买房作为投资的收益。按4%保本理财来去13万，房价不涨，亏损13万，我们讨 .. (2019-12-04 21:44)  I5AO?BzJ  

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去年“2018陆家嘴论坛”（6月14日）开幕。央行行长易纲，央行党委书记、银保监会主席郭树清，证监会副主席方星海等聚焦金融热点话题，干货满满！郭树清：理财收益率超过6%就要打问号！郭树清在会上“点题”金融风险防范和化解，并形象地将其形容为“治未病”，强调要做到风险的早发现、早预警、早处置，努力把风险消灭在萌芽状态和早期阶段。收益率超过6%就要打问号！非法集资套路众多，也让消费者权益屡屡受到威胁。郭树清提及非法集资风险时强调，要让群众在防范化解金融风险的过程中提升自身免疫力，同时成长为金融治乱象的生力军。“收益率超过6%就要打问号，超过8%就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。” \#'TNmS  
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他还提示，一旦发现承诺高回报的理财产品和投资公司，就要相互提醒、积极举报，让各种金融诈骗和不断变异的庞氏骗局无所遁形。 ]0B|V2D#e  

还是这个很简单的问题！现在这个全过经济状态下它拿你的钱去投资什么项目，能获得超过8%的收益？投资房地产吗？前几年上当受骗的网上理财平台上当受骗的血本无归的人还少吗？那个溧阳天目湖工业园区某谋机械的好几个都上当了吧？投资什么项目能够获得这么高的收益？？？如果大家多多思考这个问题就不会这么多人血本无归了！！贪小便宜折老本！！ /$"[k2 N  

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引用楼主上上小兵于2019-12-04 22:03发表的 回 天顶星人 的帖子 :去年“2018陆家嘴论坛”（6月14日）开幕。央行行长易纲，央行党委书记、银保监会主席郭树清，证监会副主席方星海等聚焦金融热点话题，干货满满！郭树清：理财收益率超过6%就要打问号！郭树清在会上“点题”金融风险防范和化解，并形象地将其形容为“治未病”，强调要做到风险的早 .. (2019-12-04 22:03)  ~5#)N{GbY  

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白昼之光，岂知夜色之深！在股票市场的收益赚的更多呢，有本金能赚钱那是八仙过海各显神通你也别酸了，想钱生钱，多算算，控制风险。富人越富，穷人越穷不是没道理的 =q CF%~  

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引用楼主天顶星人于2019-12-04 22:12发表的  :白昼之光，岂知夜色之深！在股票市场的收益赚的更多呢，有本金能赚钱那是八仙过海各显神通你也别酸了，想钱生钱，多算算，控制风险。富人越富，穷人越穷不是没道理的 (2019-12-04 22:12)  4]u,x`6C  

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搞的你像富人一样！别吹牛皮了！如果你是富人，就不会整天在论坛发牢骚了！！希望房价大跌了！ N4+g("  

一会信托一会股票，我看你离血本无归也不远了！股票在中国和赌博差很多吗？你以为你是巴菲特！ G)4SWu0<t  

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引用楼主上上小兵于2019-12-04 22:11发表的  :还是这个很简单的问题！现在这个全过经济状态下它拿你的钱去投资什么项目，能获得超过8%的收益？投资房地产吗？前几年上当受骗的网上理财平台上当受骗的血本无归的人还少吗？那个溧阳天目湖工业园区某谋机械的好几个都上当了吧？投资什么项目能够获得这么高的收益？？？如果大家多 .. (2019-12-04 22:11)  oN4G1U Kc  

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小兵同志，这么跟你说吧，信托管理规模超过银行理财。近70家，7家外企，6家民企，其他全部央企或省政府属企业。你觉得这和P2P是一个路数吗？ 6g8M7<og9R  

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引用楼主天顶星人于2019-12-04 22:19发表的  :小兵同志，这么跟你说吧，信托管理规模超过银行理财。近70家，7家外企，6家民企，其他全部央企或省政府属企业。你觉得这和P2P是一个路数吗？ (2019-12-04 22:19)  k"0%' Y  

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不管什么企业，它首先是企业，企业都是追求投资回报率的，你说溧阳哪家企业的净利率能够达到8%以上？你报两个出来！这是说小地方。再说大地方，它投资什么项目能够获得超过8%的收益率？难道让它倒贴你吗？？ ys/`{:w8p