国庆节前御湖城业主看到溧阳论坛上,所作小区东侧二期地块上酒店规划公示后,纷纷致电市长热线,以及自然资源局,提出强烈反对。业主代表又按照溧阳市自然资源局公示要求,递交了百多名户主签名,集体反对建酒店高楼书面材料。后依约赶赴天目湖自然资源分局座谈。 .zO/8y(@
一.该分局狄姓工作人员介绍,规划酒店高度百米,小区顶楼最高九十米,明显低于酒店,其西晒墙和小区东围墙很贴近。空地从东临马路到西围墙,据丈量也就七十米左右。从自然资源局提供的效果图看,一旦建成,小区从低到高楼,均受影响。低楼层户将是井地之“娃”,暗无阳光。业主采光、视觉、通风等明显影响。 gtWJR
二.《江苏省环境噪声污染防治条例》第十一条规定需要做环评,需要征求厉害关系人的意见。第十五条,可能产生环境噪声污染的生活,消费,娱乐等公共服务实施,与相邻最近的居民住宅边界直线距离不得小于三十米。请问规划是否合法?三.通观溧阳城,扬子国际、金峰、豪生酒店等,哪个高层酒店是临街紧贴小区而建?当年,路人皆知,溧阳职高操场西北角临街,燕山路和国道交叉路口,效果图工地高悬,基础已浇筑完成,高楼即将拔地而起,巍然于燕山公园风景区门口,后夷为平地,好在溧阳城建史上才无此败笔。“有错必纠,有错必改”是党的一贯要求。但此举是否既伤民利、又损国财,还失执政者公信?现在因为南航天目湖校区商业人气,而不顾燕山路主大街的整体协调性,再次独造高楼,是不是又蹈覆辙呢?《国家标准城市住宅区规划设计范》在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有的日照标准降低。农村造个民房,尚需征求四邻,试问规划掌权部门,先有御湖城小区,后有酒店规划。小区交付近两年,突然作此公示。南航天目湖校区大门不止四个,除了西大门对面已建并交付御湖城小区,其他三面都是空地,非要在小区东侧狭窄地块建,三面空地难道就规划容不下一栋酒店吗?再问规划是否合理?郑板桥诗:“衙斋卧听萧萧竹,疑是民间疾苦声。---------一枝一叶总关情。”中央反复强调:“金杯银杯,不如百姓口碑”。当届市政府良苦用心,打造出享誉全国的“一号公路”,引进著名高校南航。功在今朝,利惠百姓,溧阳系长三角旅游名市,南部新城更应是窗口和名片,理当有更大气超前的规划格局。此地段造此高酒店,会否被民众质疑是七十米之目光或是争利?我们始终确信,政府会平衡利益,合理布局、保障相邻小区业主的既得权。也确信听证会,不会是过过场,走走程序。更确信政府会听取民间心声,依据收集的反响,慎重权衡、周全规划,不仅令美丽城市更快更好发展,百姓安居乐业,也留给子孙更漂亮的名片!