[百姓生活]华府天第的物业你要物业管理像收停车费这样积极认真就好了！（已回复）[复制链接]

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建筑质量差，物业不作为，典型问题啊 }5hZo%w[n  

赶紧成立业委会 -R8/`M8GbD  

按标准收费是应该的，那物业能按收费标准履行自己的义务吗？小区白天晚上大门敞开（除了收停车费），小区道路坑坑洼洼，小区绿化杂草丛生，小区监控模模糊糊，小区水景观水黑发臭，小区公共用地随便圈地，小区架空层变私宅，小区路灯伸手不见五指，小区楼顶景观灯大半已坏，小区消防设施问题很大… Iu%^*K%  

引用

引用楼主安贝贝于2019-07-01 16:33发表的  :我家渗水发霉反映多次，每次来看看说尽快解决问题，然后总是没有下文，忽悠已成该物业的惯例。 V&g)m.d:n  
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[attachment=2222142] (2019-07-01 16:33)  i`R(7Z  

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是主卧门后的墙面不？ :q(D(mK  

路过 x\6];SXX  

引用

引用楼主程云于2019-07-01 12:28发表的  :水景观的能耗费用很高，常年开启是一笔非常庞大的金额，而这笔公共能耗费都需要业主进行分摊，所以一般物业公司会在节假日或业主家办喜事的时候应业主要求打开水景观。平时一般不会开启。也是帮业主节省公共能耗开支。 0T(O'v}.  
 (2019-07-01 12:28) 
ix:2Z-  

33*^($bE&  
收你能耗费的钱已经包含在里面了 EN)YoVk  

看了华府的建筑质量很差，才几年，这种质量和装修出问题，和质量很大关系……溧阳商品房其实外立面，绿化和安置房差不了多少，外边的商品房，从外观就能看出是不是商品房，溧阳商品房能省就省…… keae.6[  

虽然没钱买华府的房子，但是也想说几句，我姐在华府，所以隔三差五会去，我姐客厅沙发背后全部是软包，前几年经常闻到臭味，一直在找，就是找不到，我姐是爱干净的人，差一点崩溃，一次偶然的机会我老公感觉到了对沙发后的软包产生怀疑，撬开一看我们大家都惊呆了，霉的昏天地暗，还有出息哒，后来又发现房间门后一大块墙又这样，把墙纸全撕了，到今天物业也就去给2次就不了了之了，还让我姐去告开发商，我也是呵呵了…… 9*BoYFw92*  

引用

引用第12楼霜露雨雪于2019-07-01 14:08发表的 回 2楼(heidiye) 的帖子 : H0: iYHu  
物业对heidiye所提问题的回复：  fn4=  
1、“喷泉”问题，物业是为了节省公共能耗开支，而实行遇重大节日才开放。 rdXCWK$E  
2、“地库地面”问题，今年上半年开发商和物业公司已先后进行了几次维修。 n;e."^5  
3、“路灯不开”问题，每次发现或接报后电工都会及时修复，直至6月30日夜晚基本都恢复正常。 ;7;zhJs1t  
4、“监控”问题，物业近2年来已花10多万进行维修维护，目前检修工作仍在进行中。 n/ui<&(  
....... t8L<x  

KDux$V4  
我不是华府的业主，但是我想提几点质疑，说的有不对的地方层主请海涵： += X).X0K  
1：公共能耗开支的数据可以考虑定期进行公示 M' &J_g  
2：对于小区各地方的报修记录维修记录，要有据可考，也可定期公示。 ?R dmKA  
3：同1/2两点。 ='7er.~\  
4：物业对所支付的维修维护费用进行公示，维修维护所产生的收据、发票、维护方可以给业主们看一看。 K#_~ !C4L  
物业答复全部做了，而开支又确实巨大；但是口说无凭，为了减少物业和业主间不必要的误会，物业可以考虑做到以上，这样有利于减少误会，快速推进工作。双赢。 t.3Ct@wK  

引用

引用楼主程云于2019-07-01 12:28发表的  :水景观的能耗费用很高，常年开启是一笔非常庞大的金额，而这笔公共能耗费都需要业主进行分摊，所以一般物业公司会在节假日或业主家办喜事的时候应业主要求打开水景观。平时一般不会开启。也是帮业主节省公共能耗开支。 0!9?H1>  
 (2019-07-01 12:28)  lcu("^{3  

FQ;4'B^k]  
歪理，很多小区常年开的，不懂不要瞎说 BNAguAxWo  

引用

引用第10楼反动派背大刀于2019-07-01 12:54发表的  : 2-"Lxe65f  
管理不见人，收费到积极的。 $4$?M[  

h8iaJqqvJ  
正常老哇，给谁谁都是这样的。 ~,1-$#R  
CO:m]oj  
bBeFL~  
拿钱谁不高兴啦？ I&'S2=s  

我看我家阳光城市门口的小瀑布天天开着的么 fJF8/IQ4  

引用

引用楼主流沙8于2019-07-02 08:31发表的 Re:回 2楼(heidiye) 的帖子 :我不是华府的业主，但是我想提几点质疑，说的有不对的地方层主请海涵： #/XK&(X  
1：公共能耗开支的数据可以考虑定期进行公示 I).^,%>Z)  
2：对于小区各地方的报修记录维修记录，要有据可考，也可定期公示。 wEo-a< (  
3：同1/2两点。 *xZQG9`kt  
....... (2019-07-02 08:31)  &
t.>^7ELF  

8&2gM  
物业忙着收停车费呢！哪有时间管这些，能在这儿答上几句算是给论坛天大的面子了，如果一个物业公司这些明面上的事儿都不去管不去理，可想而知各家业主单独投诉的事儿，更是无人问津了！ 0()9vTY+  

今天什么情况啊？ JI[rIL\Ey  

引用

引用楼主heidiye于2019-07-01 09:33发表的  :圣邦物业的领导们，你们要是能像对待停车费那么认真的对待小区物业管理就好了，君不知华府天地小区，喷泉常年没水喷，地库地面裂纹满布，夜晚小区路灯不开，监控长久失修，小区地面坑洼好养鱼，真真是该着不着！物管办的领导们，你们既已莅临小区，也该指导指导物业该如何工作了， .. (2019-07-01 09:33)  x_H7=\pX
]  

n`I jG  
野鸡开发商和渣物业又遇上个不管事的主管部门，这个结果可以预见 KxTYc  

引用

引用楼主修路工于2019-07-02 07:07发表的  :按标准收费是应该的，那物业能按收费标准履行自己的义务吗？小区白天晚上大门敞开（除了收停车费），小区道路坑坑洼洼，小区绿化杂草丛生，小区监控模模糊糊，小区水景观水黑发臭，小区公共用地随便圈地，小区架空层变私宅，小区路灯伸手不见五指，小区楼顶景观灯大半已坏，小区消 .. (2019-07-02 07:07)  >dC(~j{  

xY}j8~k  
这个些问题也请圣邦物业管理有限公司公开答复一下吧@圣邦物业领导们 <!HDtN  

说句公道话而已 j8AR#  

引用

引用楼主程云于2019-07-02 12:20发表的 回 43楼(榧语香榧) 的帖子 :说句公道话而已 (2019-07-02 12:20)  b020U>)v  

|BWK"G  
眼见为实，耳听为虚 \ yizIo.Y`  

公共能耗费收支情况是应该定期公示给大家看的，如果业主对公示内容有异议，可以申请审计，请有资质的会计事务所或律师事务所进行审计。 &`y_R'  

引用

引用楼主程云于2019-07-02 12:24发表的 回 58楼(流沙8) 的帖子 :公共能耗费收支情况是应该定期公示给大家看的，如果业主对公示内容有异议，可以申请审计，请有资质的会计事务所或律师事务所进行审计。 (2019-07-02 12:24)  itM
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'B:De"_(N  
那只是应该，理论上，规定上… Q%d[U4@  

这是业主的权利 $\H46Ji  

关键没享受到该有的权利 5mBk[{  

物业上做事情的人没有，收停车费时到处是人！只能呵呵了！ Ps-d#~4U;  

没有一个部门能引起重视，证明已经病入膏肓了 >?xVr