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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]关于天目湖岗头新村、滨河小区,房产证(非拆迁安置房)(已回复)
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[百姓生活]关于天目湖岗头新村、滨河小区,房产证(非拆迁安置房)(已回复)[复制链接]

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74楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 10:01   , 来自:江苏省常州市 电信
个人补交土地出纳金,估计个人承受不了,不过想想补交给房产证也对的,当初拿地建房这么便宜,现在要按照市场价格给房产证,这等于空手套白狼,土地不要钱而且还给房产证,给了房产证以后买卖按照市场价格来,这个估计不会同意,目前解决只能是交多少钱的问题……所以买房需谨慎,特别是小产权房和产权不明确的 ;CC[>  

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75楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 10:04   , 来自:江苏省常州市 电信
最好的解决办法是布勒公司出钱或者出大头,按照当初的土地出让价格补交出让金(现在的土地价格早已今非昔比),其余部分业主承担一部分,最后给房产证。 BvYJ!V j  

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76楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 10:22   , 来自:江苏省常州市 移动
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引用楼主调皮鬼于2019-06-13 09:30发表的  :我说的是产证问题么,你跟我说结构 (2019-06-13 09:30)  y)=Xo7j  
hxv/285B  
你不是说房价吗,比周围低吗 LsLsSV  

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77楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 10:23   , 来自:江苏省常州市 移动
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引用楼主不离不弃ing于2019-06-13 10:01发表的  :个人补交土地出纳金,估计个人承受不了,不过想想补交给房产证也对的,当初拿地建房这么便宜,现在要按照市场价格给房产证,这等于空手套白狼,土地不要钱而且还给房产证,给了房产证以后买卖按照市场价格来,这个估计不会同意,目前解决只能是交多少钱的问题……所以买房需谨慎, .. (2019-06-13 10:01)  OpiN,>;  
RCsd  
土地出让金,好像是开发商出吧 j]jwQRe  

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78楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 10:25   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主不离不弃ing于2019-06-13 10:01发表的  :个人补交土地出纳金,估计个人承受不了,不过想想补交给房产证也对的,当初拿地建房这么便宜,现在要按照市场价格给房产证,这等于空手套白狼,土地不要钱而且还给房产证,给了房产证以后买卖按照市场价格来,这个估计不会同意,目前解决只能是交多少钱的问题……所以买房需谨慎, .. (2019-06-13 10:01)  s_u@8e 6_  
(Y:5u}*Y  
这房子是小产权吗,zf卖的哇,zf违规? iz& )FuOr  

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79楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 10:45   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
引用
引用楼主钱坤祺于2019-06-13 10:22发表的  :你不是说房价吗,比周围低吗 (2019-06-13 10:22)  %`?IY<  
`$Z:j;F  
我说同一个小区集体证和拆迁安置的不一样价格,一个目前可以过户一个目前不可以 C%vR!Az  

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80楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 10:58   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主调皮鬼于2019-06-13 10:45发表的  :我说同一个小区集体证和拆迁安置的不一样价格,一个目前可以过户一个目前不可以 (2019-06-13 10:45)  6?i]oy^X]p  
?71?Vd  
你确定原贴楼主的房子是集体产权? l!qhK'']V"  

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81楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 11:02   , 来自:江苏省常州市 移动
同一小区,拆迁户的房子,他们肯定安置房,好像他们土地证好像不是常规的土地出让,是什么,我说不清,不懂。而zf卖出的495套,应该是商品房性质, /<C}v~r  

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82楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 11:12   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
引用
引用楼主钱坤祺于2019-06-13 10:58发表的  :你确定原贴楼主的房子是集体产权? (2019-06-13 10:58)  I-Q@v`  
amTeT o]Tg  
那边就两种 ml,FBBGq|-  
往往 

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83楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 11:44   , 来自:中国 移动
安置房顾名思义置换,拆迁户原来有宅基地的。 S2i*Li  

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84楼  只看该作者 发表于: 2019-06-13 12:27   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主钱坤祺于2019-06-13 10:23发表的  :土地出让金,好像是开发商出吧 (2019-06-13 10:23)  {j6$'v)0  
O llS  
你买的就是不含土地出让金的价格,只是卖房子的房东把房子提价到和市场价格差不多(低于市场价格),这个不是开发商的问题,开发商又没有卖房子给你 mv,5Q6!  

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85楼  只看该作者 发表于: 2019-06-15 22:26   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主天目湖人民政府于2019-06-10 14:36发表的  :网友"钱坤祺": o~<jayqU  
        您好!您所反映的问题,我镇已收悉!现答复如下: #Iu "qu  
        为推进不动产证的办理进度,我镇在与市不动产交易中心协调后,将95套销售房土地证以小区为单位,统 .. (2019-06-10 14:36)  R; w$_1  
!1ZItJ74#  
天目湖政府您们好,据网友咨询律师,土地出让金,由卖房缴纳(就是开发商,这个房子而言就是你们镇政府),另外你们镇政府卖这房子,源头手续不齐全,根本不允许出卖给企业以及个人,属于违规操作, QOX'ZAB`  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
超超电竞馆 金币 +1 2020-08-27 - 来自溧阳论坛APP

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86楼  只看该作者 发表于: 2019-06-16 12:32   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主调皮鬼于2019-06-12 22:04发表的  :你去二手房网上看看,滨河花园的五楼六楼是不是100多平60多万的,明星低于市场价格 (2019-06-12 22:04)  _M&n~ r  
+PnuWK$  
那请问60多万,告诉你没证,你要吗? HE{UgU:tY  

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87楼  只看该作者 发表于: 2019-06-16 12:47   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
引用
引用楼主俩娃妈于2019-06-16 12:32发表的  :那请问60多万,告诉你没证,你要吗? (2019-06-16 12:32)  P3YM4&6XA  
JU;`c>8=)  
他们也是说目前没啊,或者说集体的证 @ ;@~=w  

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88楼  只看该作者 发表于: 2019-06-16 12:52   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 87楼(调皮鬼) 的帖子
谁说是集体的证 `k*;%}X\  

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89楼  只看该作者 发表于: 2019-06-16 12:54   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 84楼(不离不弃ing) 的帖子
土地出让金没有缴纳,按规定,zf是不允许卖给个人以及企业的 7QnWw0  

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不知道当时zf收的495套房款,钱款去哪儿了,为啥不缴纳****,导致现在... $T#fCx/  

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91楼  只看该作者 发表于: 2019-06-16 13:39   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
如果房子是自住的也不会着急上论坛了,关键是想卖手续不全没人买。不妨再等几年地价便宜了再办,不然现在要少缴出让金的话政府财政资金不就流失了吗? _68vSYr  

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92楼  只看该作者 发表于: 2019-06-17 13:14   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主闲聊而已于2019-06-16 13:39发表的  :如果房子是自住的也不会着急上论坛了,关键是想卖手续不全没人买。不妨再等几年地价便宜了再办,不然现在要少缴出让金的话政府财政资金不就流失了吗? (2019-06-16 13:39)  ZklpnL*!  
X<.l(9$  
房价还能便宜到哪里去? 0,)2\`99#k  

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93楼  只看该作者 发表于: 2020-08-27 10:24   , 来自:江苏省 移动
又一年多了,生命康园都来了,房产证咋还没消息呢! ~GX ]K H  

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94楼  只看该作者 发表于: 2021-06-08 21:01   , 来自:江苏省 移动
我们是从天目湖镇政府购买的,为什么现在又牵涉到园区?其中的税费是按购房时的算还是按现在的房价算? p&V64L:V  
当时中央花园的房价是1700/平米。 ;92xSe"Ww  

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95楼  只看该作者 发表于: 2021-06-08 21:04   , 来自:江苏省苏州市 移动
为什么只有95户拿到,其他还有好多人多没有拿到呢?那剩下来的这么多人的房产证什么时候能办理呢  QtG6v<A  
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