[聚焦溧阳]（我的疑问）请问溧阳金峰物业管理有限公司：回复业主有关物业费疑问时，为什么有新文件不用却非要用作废的老文件来回复？（已回复）[复制链接]

        2018年12月29日，江苏省发展改革委、江苏省住房和城乡建设厅出台了新的《江苏省物业服务收费管理办法》，第四十八条明确规定：“本办法自2019年1月1日起施行，有效期5年。《江苏省物业服务收费管理办法》（苏价规【2013】4号）同时作废。” @BnK C&{  
       2019年5月28日8：50，网友“喜欢微笑”发帖《金峰物业乱收费，有关部门要管管了》。 m[y~-n  
       2019年5月28日13：46，溧阳金峰物业管理有限公司回复：二、3、预收公共能耗------《江苏省物业服务收费管理办法》（溧发改〔2014〕162号）【即（苏价规【2013】4号）】 ；三、预收500元/户的公共能耗公示时间：原保利物业公司的行为，本公司不予解释，金峰物业是18年12月接手金峰新城项目。 dL4VcUS.  
        溧阳金峰物业管理有限公司的回复为什么新的文件不用却非要用作废的文件呢？此处省略1000字，由各网友让想象力飞吧。呵呵。 ~.^:?yCA  
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“昆仑中介”您好！ |wb_im  
       感谢您对本公司的关注。关于您的质疑，回复如下：  K%%Ow  
     本公司承接金峰新城物业服务的时间是2018年12月1日。我公司承接该小区之初，即已按当时执行的《江苏省物业服务收费管理办法》“苏价规（2013）4号文件”的规定，将有关收费科目上墙公示，并遵照执行。其时“苏发改规发（2018）3号文件”并未颁布。 I&15[:b=-  
     您的监督将使我们的工作得到完善和严密，特此忱谢。 }vB{6E+h/w  
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                                                                                               溧阳金峰物业管理有限公司 fuHNsrNlm  
                                                                                                    2019年5月29日 #+6j-^<_6  

支持楼主 ~yXDN4s  

引用

引用第32楼快乐驿站于2019-05-29 16:28发表的  : th"Aatmp  
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“昆仑中介”您好！ z:O:g?A  
       感谢您对本公司的关注。关于您的质疑，回复如下： b4KNIP7E  
     本公司承接金峰新城物业服务的时间是2018年12月1日。我公司承接该小区之初，即已按当时执行的《江苏省物业服务收费管理办法》“苏价规（2013）4号文件”的规定，将有关收费科目上墙公示，并遵照执行。其时“苏发改规发（2018）3号文件”并未颁布。 YyYp-0#  
     您的监督将使我们的工作得到完善和严密，特此忱谢。 l'!_km0{d
 
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什么叫文件没颁布？省一级的文件都下发到了市、县，你说没颁布？ Bz,Xg-k+  
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“昆仑中介”您好！ iy8Ln,4z(  
       感谢您对本公司的关注。关于您的质疑，回复如下： %&'[? LXD  
     本公司承接金峰新城物业服务的时间是2018年12月1日。我公司承接该小区之初，即已按当时执行的《江苏省物业服务收费管理办法》“苏价规（2013）4号文件”的规定，将有关收费科目上墙公示，并遵照执行。其时“苏发改规发（2018）3号文件”并未颁布。 aJs! bx>K  
     您的监督将使我们的工作得到完善和严密，特此忱谢。 V2m= m}HQ  
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                                                                                               溧阳金峰物业管理有限公司 ,4,./wIq  
                                                                                                    2019年5月29日 'vZWkeo  

水深的 ncR
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引用

引用楼主rui芮于2019-05-28 18:07发表的  :金峰物业工作人员都是前保利物业的员工。 (2019-05-28 18:07)  :{#w-oC>6P  

3qp\jh=FE  
什么叫金峰物业员工都是前保利物业员工，应该说以前是挂靠保利物业，现在用自己的物业公司。溧阳好多物业公司都这样！ v?q)E%5j  

引用

引用第27楼程云于2019-05-29 13:22发表的  : #<R6!"TNoz  
新文件是从19年1月1日开始实施。 yt`K^07@  

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我4月份交物业费还是老文件给我看的 tNDv[I
F  

新文件现在物业公司都有的。住建委物管办都宣传到位了。 f]kG%JEK  

新文件是从19年1月1日开始实施。 X:OUu;  

每个物业公司拿出来的文件都是过期的文件，比业主凶多了 QVo>Uit   
du_~P"[  

新文件公共能耗收费办法 zZ;V9KM>v  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_11508_1559106176304425.jpg

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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_11508_1559106176986164.jpg

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老文件规定的公共能耗收取办法 Po*!eD  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_11508_1559106136488671.jpg

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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_11508_1559106137569935.jpg

#4 <=Ira5  
g'cVsO)S  

新旧办法并不冲突，新办法亮点是修改了空置房没有了打七折的这条规定。其他的基本差不多。 *HB 32 =qD  

引用

引用第14楼mmyq于2019-05-28 21:03发表的  : 3iUJ!gK  
这个回复的人要被公司骂死了为，哪里半吨啊，好回家了，物业管理收费办法修订了不知道啊，害死则的。 G|RBwl  

(:F]@vT  
~f"3Wa*\B  
&xA>(|a\&-  

物业明细钱就好了  ;u[:J  

让想象力飞前来报道，哈哈 m5&Ht (I%n  

  只看该作者 发表于: 2019-05-28 22:04   3AR'Zvn  
希望中央扫黑除恶督察组查一查溧阳的物业方面有没有问题？ %rnRy<9  
9Z=hg[`]<
 
kSol%C  
*P7n YjG  
问题肯定有：是涉黑？涉恶？还是涉乱的问题？ <3tf(?*,k]  
SJO*g&duQ  
     y]obO|AH  

引用

引用楼主匆匆而过于2019-05-28 19:48发表的  :难道物业是黑恶势力、法不依？专业坑害老百姓的？还是后面保护伞？法律对保护伞就是废纸一张？ (2019-05-28 19:48)  "FGgem%9  

23p.g5hJi  
老百姓没办法改变， e*( _Cvxp  

引用

引用第15楼mmyq于2019-05-28 21:03发表的  : u |$GOSD  
这个回复的人要被公司骂死了为，哪里半吨啊，好回家了，物业管理收费办法修订了不知道啊，害死则的。 l`JKQk   

iHo0:J~  
有猫腻。 *;t_VlaZ  

希望中央扫黑除恶督察组查一查溧阳的物业方面有没有问题！ ZhoB/TgdL  

是蒙？是昏？是…… ,?GAFgK:  

这个回复的人要被公司骂死了为，哪里半吨啊，好回家了，物业管理收费办法修订了不知道啊，害死则的。 xoE,3Sn  

难道物业是黑恶势力、法不依？专业坑害老百姓的？还是后面保护伞？法律对保护伞就是废纸一张？ 'BEM:1)  

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