[购房交流]两次土拍价格天壤之别，9000地价水分高的一逼[复制链接]

可见第一次9000地价的水分有多大，详见图三，第一次75000万，第二块地70500万，而且第二块地要比第一块大的多，两快地就是隔壁，连马路都不隔开 dEDhdF#f  

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小小的溧阳嘟那么黑暗，老百姓只能摇摇头了 Xn"#Zy_  

引用

引用楼主溧阳顺风车于2019-05-19 21:31发表的  :我只能说你太幼稚了!有些事情只有你想不到没有别人做不到的。金疯这次的“损失”完全可以通过别的方式补偿给他。 (2019-05-19 21:31)  vo#$xwm1  

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谁不知道啊，水分就是这么来的，地价完全以后可以通过其他方式返还给金峰 c CjN8<  

人家要用尿壶了，敢不给吗？没那么复杂， Nl4uQ_"  

环保抓得这么紧，你金峰不帮帮政府也赚点钱，马上让你日子不好过。 .mnkV -m  

土拍招投是你这种小平头能了解透彻的么？呵呵 f!7fz~&Sh  

这哥们是真傻还是'装傻没人知道了，也有可能是装着糊涂心里明白呢。商人一般是不做亏本买卖的，就算这次小亏一点，也是有更大的利益在后面。至少地皮卖贵了，GDP上去了，'这都是什么？是政绩啊，至于老百姓能不能买的起，对不起，本来打算就不是卖给老百姓的。打个比方，他可以1万多卖给中介，在不济也可以卖给关系户，你老百姓想买还不一定买到呢。 55b/giX  

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引用楼主ximalayaxing于2019-05-19 14:55发表的  :还政企联手 不要笑死我 这可是公开拍卖 企业是要真金白银交进去的 高房价对企业有什么好处  政府拍地可以增加财政收入。企业可是赌的未来  不知道你什么逻辑 (2019-05-19 14:55)  >2'A~?%  

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我只能说你太幼稚了!有些事情只有你想不到没有别人做不到的。金疯这次的“损失”完全可以通过别的方式补偿给他。 U$=Z`^<  

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引用楼主ximalayaxing于2019-05-19 18:17发表的  :受不了你 现在土拍都这么透明了 还有你这种平头老百姓阴谋论。现在在土地问题上 还有哪个政府敢带条件挂牌吗。现在的房地产不是几十年前的了   就是拿钱说话 价高者得  请你有空自己去看看公开信息 不要就一张嘴在YY 受不了 多学习比什么都重要 (2019-05-19 18:17)  'kJyE9*xU.  

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杀币，自己去土拍网上看，加价人全部被隐藏着 1_mq
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照你这么说开发商要带着钱来开发的了？无知愚昧。自己蠢不要把大家想的和你一样，还是说你生活在国外？人家做水泥一年都是几百上千亿的生意，你说这几个钱很多吗？ t &o&gb  

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引用楼主ksly于2019-05-19 17:13发表的  :公开的东西你不知道都可以有内幕么？公开拍卖，招投标，都是人为可可操作的，别人在饭局上敬着茅台谈好的东西，你当真以为大中华处处公正廉明？有些东西不方便明说，但是程序上是（公开）合法的。 (2019-05-19 17:13)  X(;WY^i!  

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受不了你 现在土拍都这么透明了 还有你这种平头老百姓阴谋论。现在在土地问题上 还有哪个政府敢带条件挂牌吗。现在的房地产不是几十年前的了   就是拿钱说话 价高者得  请你有空自己去看看公开信息 不要就一张嘴在YY 受不了 多学习比什么都重要 >%c>R'~h  

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引用楼主ximalayaxing于2019-05-19 14:55发表的  :还政企联手 不要笑死我 这可是公开拍卖 企业是要真金白银交进去的 高房价对企业有什么好处  政府拍地可以增加财政收入。企业可是赌的未来  不知道你什么逻辑 (2019-05-19 14:55)  6P0 2=  

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公开的东西你不知道都可以有内幕么？公开拍卖，招投标，都是人为可可操作的，别人在饭局上敬着茅台谈好的东西，你当真以为大中华处处公正廉明？有些东西不方便明说，但是程序上是（公开）合法的。 WIw*//nw  

这你就不知道了吧，商人不是每次都能赚大钱的，偶尔一次也有亏本的买卖，你不能说他不赚钱吧。说到底，获得一些政策上的支持比这几个小钱利益大多了，真是井底之蛙。知道金峰水泥一年产值多少吗？ G|z%T`!U1;  

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引用楼主西马拉雅于2019-05-17 19:25发表的  :又是金疯 ？明眼人一看就知道是政企联手演得一出好戏。想拉高房价也得有人接盘。溧阳楼市这么黑暗还会有人敢做接盘侠吗？还有这两块地上面的文章很大，到底什么时候开发？最后到底由谁来开发？现在都是个未知数。这两场土拍极有可能是政府想托住房价而和“金疯”唱得一出双簧! (2019-05-17 19:25)  bbT$$b-  

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还政企联手 不要笑死我 这可是公开拍卖 企业是要真金白银交进去的 高房价对企业有什么好处  政府拍地可以增加财政收入。企业可是赌的未来  不知道你什么逻辑 /|isRh|  

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引用第19楼西马拉雅于2019-05-17 19:25发表的  : o7@C$R_#  
又是金疯 ？明眼人一看就知道是政企联手演得一出好戏。想拉高房价也得有人接盘。溧阳楼市这么黑暗还会有人敢做接盘侠吗？还有这两块地上面的文章很大，到底什么时候开发？最后到底由谁来开发？现在都是个未知数。这两场土拍极有可能是政府想托住房价而和“金疯”唱得一出双簧! hw(\3h()  

\>X!n2rLZe  
分析得似乎合理。 x, ZF+vE  
h}kJ,n  

楼主是呆B ：看看时间撒。 w 5?D]u  
竞标还没结束啊。 PcqS#!t  

经济圈接轨南京上海 EC 1|$Co  

拍得再高也没事，时代美墅这么多年放在那里，也没见出什么事么 ^\&FowpP  

又是金疯 ？明眼人一看就知道是政企联手演得一出好戏。想拉高房价也得有人接盘。溧阳楼市这么黑暗还会有人敢做接盘侠吗？还有这两块地上面的文章很大，到底什么时候开发？最后到底由谁来开发？现在都是个未知数。这两场土拍极有可能是政府想托住房价而和“金疯”唱得一出双簧! WTJ{ M$  

地方私企，志在必得，频拿“地王”，在中国楼市史上实属罕见，莫非政企联手欲让楼价再上一台阶？ ;81,1 Ie<~  

理解一点，政府也缺钱 @uldD"MJ<]  

房地产玩的就是双寡头游戏，地产商和政府。 | @$I<  
没有人口的支撑，泡沫早晚破碎，但是又不得不这么拍。 :C(/yg   
j~G(7t  

rpK&OR/  
房产商拿地不一定赚钱，但是不拿地，肯定死。现在死还是以后死，你选哪个？不拍地，银行贷款哪里下？不拍地，这么多员工配置吃啥喝啥？ )N8b
OI  
h]s~w  
房企的负债率都很高，要的是现金流，他们要靠不停地拿地才能从银行拿贷款，盘活企业。你让开发商拿不到钱岂不是让他们破产吗？ eNK[P=-  
OtmDZ.t;`  
去年很多拍卖你会发现，很多都是自己给自己加价，本来第一名已经是你了，下一轮你继续给自己加价，连加很多轮。这不是说明他们一定要拍到某个价，才能贷到这些钱从而继续生存。 M{{kO@ P"9  

你看懂了吗？ Syy{ ^Ae}  
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这么多人给你科普了 {tUe(  

实际9400 EXCE^ Vw  

你是秀儿吗 @6>Q&GYqt