[本埠楼讯]崩盘来得时悄无声息,泡沫大爆炸时天崩地裂!前一夜，[复制链接]

崩盘来得时悄无声息, 泡沫大爆炸时天崩地裂! `q_<Im%I  
tTuX\;G  
izuF !
9  
前一夜，日本人还在鸡血充脑、饮鸩止渴，狂热买房，依然做着可以用东京面积的地价买下整个美国的春秋大梦，才一夜，岛国楼市决堤，房价一泻千里，史上最大的房地产泡沫大爆炸了。 H M:r0_  
看看崩盘时那些轰轰烈烈的影响吧： T1bd:mC}n  
银行资产负债表恶化，坏账大幅增加，随之大量银行轰然倒下； kO_5|6  
企业倒闭，伴随着房价的爆跌，当年倾尽所有买房的家庭一夜返贫肩负着几十年的负债，于是空中惊现飞人，一摔一个惨； Ll}yJ#3,  
很多富人财富极速缩水，从前一夜的大富翁立马衰变成名符其实的负翁； K 1W].(-@4  
政府债台高筑、国际地位如直升机降落； !20XsO  
工厂纷纷倒闭，失人员骤然猛增，没有收入来源的人们生活举步维艰，空房鬼房随处可见，很多人从开始爱房变成恨房，这也让他们明白了，炒作有代价，泡沫迟早是要炸的，这些高楼大厦还不及一日三餐； Bp_wnd  
血淋淋的大泡沫爆炸，使日本帝国的经济一退30年，那些虚假的繁荣不过是一场黄粱美梦，日本平均房价连续16年走下跌，至今仍未恢复，在本周三，日本公布的GDP初值也意外出现了较大的负增长，这显示出日本经济依然萎靡不振，这种萎靡不振与28年前的房地产大泡沫爆炸脱不了干系，足以证明，房地产泡沫爆炸对一个国家的经济是有长远的影响的，一旦泡沫爆炸后，要恢复经济，何其之难？ ?ob
m7<  
当前中国房市具备90年代日本的诸多特征，每一步调控都得慎之又慎，过及的调控必然会适得其反，人口拐点和区域分化日趋明益，应避免货币超发引发资产价格脱离基本面的泡沫化趋势，住宅投资应告别高增长时代了，房地产政策应适应“总量放缓、结构分化”新发展阶段特征，避免寄希望于刺激重归高增长的泡沫风险，有很多人在期待着房价崩盘，他们说崩盘时就可以高兴的出手买房了，但无论从美国次贷危机和日本房地产崩盘的历史情况来看，房价崩盘时，即使再低的房价，人们也无心买房了，多数人想的是如何吃饱饭，如何找到稳定的工作！