[百姓生活]关于网帖“盛鹏物业与意达业主的对峙赛”的情况说明[复制链接]

若是我他妈的物业堵车老子一脚油门。让他见祖宗十八代 [$ :  

收费太贵了，也不是什么高档小区，瘦的那么贵，确实业主难以接受，在溧阳，年年都要为停车费闹的，哎，唇寒齿亡啊 A2x;fgi  

只有肖阳的溧阳小区物业棺材里头伸出手来要钱。 r9ke,7?  

引用

引用楼主溧阳马甲于2019-04-09 16:10发表的  :首先你这个盛鹏物业不《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 k]I*:'178  
一、物业公司凭什么收停车费? ItK  
关于收取停车费，基本就是只有 .. (2019-04-09 16:10)  $P?{O3:V  

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就用这个法律去告他们可以吗？行的通吗？ ^now}u9S6  

引用

引用楼主溧阳马甲于2019-04-09 16:33发表的  :首先你们盛鹏物业不是我们业主聘请来的，你们实行这个收费政策也没有跟我们业主协商过，直接就是当天告知然后收费，收费政策是讲的明明白白，强制实行的也是霸霸气气的，然而我们交钱享受服务的业主却不知道我们将会得到哪些，你们不该告知下吗？你们该做些什么，不应该有个明文规 .. (2019-04-09 16:33)  KD9Ca $-  

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一点懂法，还打这么多字找出不合法的证据出来，才是真 ur` V{9g  

引用

引用楼主溧阳250于2019-04-09 18:23发表的  :若是我他妈的物业堵车老子一脚油门。让他见祖宗十八代 (2019-04-09 18:23)  &)/H?S;yN  

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1800一条命，不值吧！你也够狠的 zS>:7eG  

搜了一下，溧阳都是老小区堵车贴特多，建议看看前面闹的怎么处理的就可以了！ Jh/M}%@|  

里面避重就轻，没有提到车位只卖不租的问题么。人防车位是小高层那边的，就几栋小高层，其余的业主呢？每天回家过夜收6块钱吗？2190一年吗？ WhVmycdv  

盛鹏物业麻烦你好好看看《新物权法》第74条 E.Gh@i  

引用

引用楼主站内统计于2019-04-09 18:31发表的  :1800一条命，不值吧！你也够狠的 (2019-04-09 18:31)  $I]x &cF  

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给所有物业堵车敲警钟 dw}3B8]  

为什么非要免费的午餐呢 tf79Gb>  

住乡下，一分钱也不要花 htSk2N/  

意达花园的上一个物业也是一来就收停车费，而且价格还不统一，好说话的交一千一年，还有的两千三年，都是乱tam M8Lj*JN  

引用

引用楼主溧阳市盛鹏物业于2019-04-09 15:18发表的 关于网帖“盛鹏物业与意达业主的对峙赛”的情况说明 : GM~jR-FZ  
“小小花神”及关注意达花园的网友们： S8t9Ms: k  
        近日我们注意到有部分业主通过论坛发帖的形式对小区停车收费提出争论，这充分体现了小区广大业主关心小区事务，积极参与小区管理的热情，对此我们表示感谢！同时也反映出我们开展本轮停车收费在政策宣传、发动方面仍存在某些不足，在此敬请谅解！依据《江苏省物业管理条例》第六十四条、第二十七条，《溧阳市物业管理若干规定》,《溧阳市住宅小区停车管理指导意见》之规定，小区内实行停车收费工作，符合相关法规、政策精神,具体收费标准严格按照溧发改[2014]236号文件通知执行，(其中1800元/年是指地下人防车位租赁费150元/月；临时停放按次计费，每次停放时间为超过1小时（含）至12小时（含），收费标准为3元/辆，不足1小时不收费，连续停放时间每超过12小时的，增加一次计费，以此类推)。 借此机会，也呼吁广大业主予以积极支持与配合，如有任何异议，可通过合法的手段去维护你们所谓的合法权益，同时奉劝广大业主保持理性与克制，绝不要出现无故聚众等现象，以免产生不必要的后果与麻烦。另外，我公司在十年的发展历程中，始终秉承“以人为本，诚信经营”的服务方针及一贯坚持“实事求是、依法依规”的服务宗旨，对于帖中某些有可能涉嫌触犯我公司及员工个人声誉的敏感词语敬请慎用！如还有其它相关问题，可与我们取得联系：0519一80992926。 :l{-UkbB  
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原文链接： d7Z\  
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           原来1800元/年停车费指的地下人防车位租赁费150元/月，这个没错。 T8k oP  
      不过，关键问题是：除了地下人防车位，小区路面还有没有其他车位可以让业主选择租赁？哈哈。 6A<aelE*i  
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引用

引用第14楼高山出平湖于2019-04-09 15:44发表的  : 3.>jagu  
物业公司提供了服务，收取一定的“服务费”可以理解。 Z|)~2[Roa  
只是这个停车费是否收取过高，物业公司是否还需和业主们商榷一下？ Z"P{/~HG  

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              对！ G|o-C:~  
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引用

引用楼主黄夕琴于2019-04-09 16:10发表的  :我觉得这是个好事啊，规范停车再也不用打电话让人移车，自从小区规范停车以后，我家门口再也没有车子，干干净净很爽，这是大趋势，文明城市就得这样，我立即就买了车位，自己舒服人家也舒服。 (2019-04-09 16:10)  ^c+6?  

K":-zS  
自己作为物业，说这话好意思？？？ XfB;^y=u8  
作为托，你也专业点好不好。 2 !{P<   

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_43840_1554810327798170.jpg

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物业发这贴感觉有点恐吓业主的意思？ G$i pWi  

点赞一下 mh|M O(  

吓的我两天不敢回家了~~ 2Ask]  
太凶，扛不住啊 erqg|TsFj  

你也别个人感觉了。麻烦物业的人别站着说话不腰疼。 nbhx2@Teqe  
你作为一个托能不能专业点？ yU&A[DZQ  
别哪一天谁站你头上拉屎了你再来说这样的话。 B-JgXW.\0  
好不好。。。 ]oZ$,2#;~  

引用

引用楼主傻妞二代于2019-04-09 15:33发表的  :我家就在这个小区里，这个物业应该可以的哇，收费么肯定是有法可依，不会乱来吧 (2019-04-09 15:33)  T3Qa[>+\  

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物业法你看过了吗你懂吗 RwN*/Li  

引用

引用楼主欣羽baby于2019-04-09 15:45发表的  :收费合法合理，可以支持，毕竟天下没有免费的午餐 (2019-04-09 15:45)  [gQ* y~N  

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只要有物价局的收费标准就可以 D 0 \  

意达花园的上一个物业也是一来就收停车费，而且价格还不统一，好说话的交一千一年，还有的两千三年，都是乱收费的，收了钱就跑路了，钱都白交了，现在刚来的物业都说那是历史遗留问题，他们一来也收停车费，只要是合情合理的大家都会交，我们业主也不是不讲道理的，人防车位150块钱一个月，原来地下车库200块钱一个月，现在地下车库只卖不租，五万块一个，地面上先到先停，十二小时内3块，超过十二小时6块，小区车位这么少，回来晚了车子都没有地方停，还要交钱，谁会愿意？交钱和没交钱没有区别，我们为何要交钱，你们得管事吧！为何我们小区的价格这么高，我们周边小区价格和我们上下太多了，意达花园的摄像头都没有好的，车子被偷了去调监控，回复我们的都是，摄像头坏的，物业来了应该把小区设施改造好了，合理收费才是正道，不要把意达和阳光城市相提并论，提前是你有没有人家的服务态度，是不是真的为小区业主们提供服务了，干实事，不要一来只想着收钱，要是像上个物业一样跑路了，我们找谁去？ N@)tU;U3O  

有地下车位的就几幢楼。 YSs9BF:a  
很多楼下车位都没有。别说租赁了。 B}C"Xc  
物业来了就张口停车费。 Z~9\7QJn  
把车位事情解决好，价格合理，大家都会交 w-
"o?;)a  

楼上明白人，收费目的是让你们买车位 Uc/MPCqZ