[本埠楼讯]溧阳房价为什么这么高？请看如下值得深思的分析。[复制链接]

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引用楼主1350180594于2019-04-04 12:14发表的  :不是房价高而是地价高，二十年间地价狂飚二十多倍，与其说高房价而不如说高地价 (2019-04-04 12:14)   { Lt\4h  

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说的太对了，地价涨，人工成本涨，建材涨，房价怎么不涨！ 79a{Zwdd9j  

房价害人，人口一外流后续就无竞争力 oa`,|dA"  

放眼全国，其实溧阳房价其实不高，去看看西部的一些地级城市，工业还不如溧阳，人均收入也没有溧阳高，房价也基本上万一平了，可以去百度， ~?6V-m{>#  

楼主没去过大城市，没见过高房价，只能这么说 cCU'~  

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引用楼主xiejunbo88888于2019-04-29 16:00发表的  :放眼全国，其实溧阳房价其实不高，去看看西部的一些地级城市，工业还不如溧阳，人均收入也没有溧阳高，房价也基本上万一平了，可以去百度， (2019-04-29 16:00)  JeUFCWm  

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还是和金坛，宜兴比比吧 *xU^e`P  

宜兴房价不低，好的地段已经2万出头了， D}cq_|mmn[  

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引用楼主xiejunbo88888于2019-05-01 11:37发表的  :宜兴房价不低，好的地段已经2万出头了， (2019-05-01 11:37)  #hR}7K+@  

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那就和宜兴比比工资，比比物价 wc~a}0uz  

上次和工地人聊天，说起工资很感慨，他说以前干一天活几十元钱，一年也赚不到多少钱，现在稍微有点手艺的出门都要300元到400元一天，出国500元以上一天，稍微肯干些的人都能赚10多万一年，你别小看了溧阳出门的建筑大军的购房能力，我也在全国工地跑得，走到哪都能看到勤劳的溧阳建筑工人，做锅炉的，机电安装的，吊装的，土建，装电梯的，工资都不低。房价相对建筑工人的收入，也没有涨， ?h K+h.{  

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引用楼主山中老人于2019-05-01 11:53发表的  :那就和宜兴比比工资，比比物价 (2019-05-01 11:53)  qUpMq:Uw  

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上次和工地人聊天，说起工资很感慨，他说以前干一天活几十元钱，一年也赚不到多少钱，现在稍微有点手艺的出门都要300元到400元一天，出国500元以上一天，稍微肯干些的人都能赚10多万一年，你别小看了溧阳出门的建筑大军的购房能力，我也在全国工地跑得，走到哪都能看到勤劳的溧阳建筑工人，做锅炉的，机电安装的，吊装的，土建，装电梯的，工资都不低。房价相对建筑工人的收入，也没有涨， JO+ hD4L  

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引用楼主xiejunbo88888于2019-05-01 12:37发表的  :上次和工地人聊天，说起工资很感慨，他说以前干一天活几十元钱，一年也赚不到多少钱，现在稍微有点手艺的出门都要300元到400元一天，出国500元以上一天，稍微肯干些的人都能赚10多万一年，你别小看了溧阳出门的建筑大军的购房能力，我也在全国工地跑得，走到哪都能看到勤劳的溧阳 .. (2019-05-01 12:37)  dBobVT'  

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你说的事实，但你只说对了三分之一 1!vR 8.  

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引用楼主xiejunbo88888于2019-05-01 12:37发表的  :上次和工地人聊天，说起工资很感慨，他说以前干一天活几十元钱，一年也赚不到多少钱，现在稍微有点手艺的出门都要300元到400元一天，出国500元以上一天，稍微肯干些的人都能赚10多万一年，你别小看了溧阳出门的建筑大军的购房能力，我也在全国工地跑得，走到哪都能看到勤劳的溧阳 .. (2019-05-01 12:37)  9O@eJ$  

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第一，在工地打工的工资相对于溧阳是不低，但和南京，上海比呢 A5?[j QT0  

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引用楼主xiejunbo88888于2019-05-01 12:37发表的  :上次和工地人聊天，说起工资很感慨，他说以前干一天活几十元钱，一年也赚不到多少钱，现在稍微有点手艺的出门都要300元到400元一天，出国500元以上一天，稍微肯干些的人都能赚10多万一年，你别小看了溧阳出门的建筑大军的购房能力，我也在全国工地跑得，走到哪都能看到勤劳的溧阳 .. (2019-05-01 12:37)  B{c,/{=O  

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第二，你不要以为再外打工的建筑工人都是傻逼，早都给自己子女买了房，而且大部分都不在溧阳 vxZz9+UbF  

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引用楼主xiejunbo88888于2019-05-01 12:37发表的  :上次和工地人聊天，说起工资很感慨，他说以前干一天活几十元钱，一年也赚不到多少钱，现在稍微有点手艺的出门都要300元到400元一天，出国500元以上一天，稍微肯干些的人都能赚10多万一年，你别小看了溧阳出门的建筑大军的购房能力，我也在全国工地跑得，走到哪都能看到勤劳的溧阳 .. (2019-05-01 12:37)  hpLo  

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第三，外面打工的建筑工老婆基本都会出现婚外情，所有再有一套房的前提下，有点钱都自己消费掉，这点再年轻人身上特别明显 'UW7zL5  

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引用楼主xiejunbo88888于2019-05-01 12:36发表的  :上次和工地人聊天，说起工资很感慨，他说以前干一天活几十元钱，一年也赚不到多少钱，现在稍微有点手艺的出门都要300元到400元一天，出国500元以上一天，稍微肯干些的人都能赚10多万一年，你别小看了溧阳出门的建筑大军的购房能力，我也在全国工地跑得，走到哪都能看到勤劳的溧阳 .. (2019-05-01 12:36)  se2+X>@>  

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我总结下我的观点：溧阳是座没有希望的城市，年轻人还是出去闯闯比较好 n=L;(jp<j  

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引用楼主山中老人于2019-05-01 14:00发表的  :我总结下我的观点：溧阳是座没有希望的城市，年轻人还是出去闯闯比较好 (2019-05-01 14:00)  V0c*M>V  

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目前来看溧阳的经济及就业情况是难以吸收年轻血液的，打个不完全的假设：年轻大学生愿意来溧阳就业安家吗？有没有足够多吸引力的企业和单位？连本地的大学生都在往外跑，稍微有点姿色的女孩儿都想着嫁到周边富庶地方（苏锡常沪），让他们学装电梯卖电缆卖钢管吗？我也在溧阳前三的民企上班，对外地人的包容性太差，好的岗位几乎是家族企业连带本地朋友亲戚组成的，我们也经常性的招聘名校生职业经理人高学历博士等等，超不过三年全部跑掉，有被本地家族员工挤兑走的，跟老板价值观不同自己走的。房价的提升是以人口红利为基础的，溧阳目前的消费能力大概是驾驭得了目前的房价的，因为所谓的小老板太多，哪怕没什么好工作基础的拖家带口借借贷款卖卖土地拆迁也能搞定一两套房。但是目前溧阳的经济实力是不符合目前的房价的，等这群刚需消费的起的人房子买过后，房价必定倒塌。 fw|r{#d  

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引用楼主ksly于2019-05-01 20:39发表的  :目前来看溧阳的经济及就业情况是难以吸收年轻血液的，打个不完全的假设：年轻大学生愿意来溧阳就业安家吗？有没有足够多吸引力的企业和单位？连本地的大学生都在往外跑，稍微有点姿色的女孩儿都想着嫁到周边富庶地方（苏锡常沪），让他们学装电梯卖电缆卖钢管吗？我也在溧阳前三 .. (2019-05-01 20:39)  Y^2`)':  

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有道理！ |.*),t3 (w  

无论是表面上看溧阳，还是从现实中看溧阳，溧阳人的生活很不幸福，看看谋生的方式，就是群出群进的打工仔，干苦力的 i>7f9D7  

说来说去，无非就是很多人想买房子，买不起心理焦虑，看着人家都有房子了。心理嫉妒而已。整天骂房价太高，你觉得高，你不买就是了。钱在你手里，你想买就买，不想买也没有人逼你，你何苦来骂呢？ wI1[I  
Z?ZcQ[eC  
你应该多去骂那些卖钻石的，那么点的破东西，卖这么贵，多骂那些卖奢侈品的，那么个破包好几万，有啥用，是不是这么个道理？ )>\J~{  

写的不错，关于3农村的情况，真心话 )gmDxD ^C  

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引用楼主山中老人于2019-05-01 13:46发表的  :第一，在工地打工的工资相对于溧阳是不低，但和南京，上海比呢 (2019-05-01 13:46)  cQ6[o"j.  

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和南京上海比什么？？？比房价？？？ }E*d)n|  

中肯，若zf还是一味卖地，那溧阳以后就是鬼城。 +A~lPXAXW  

呵呵哒 uqTOEHH7