房天下常州站0315 14:12关注
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_}I(U?Q-C GP[6nw_'^ 最近的楼市,有些热闹了。
<DeKs?v J7'f@X~nM 从首都北京开始,被唱衰了1年的环京都市圈的燕郊,在前几天传来房价一夜涨了7000元/㎡的猛料。
X!7VyE+n m feMmKFu\ 楼市政策大范围松绑,全国多城市房地产市场显著回温,深圳成交量激增、杭州土地市场单日破百亿、南京有楼盘连续日成交额破亿……
HBh` 2Q S]e j=6SP 市场上所有的变化和数据都在透露着一个简单的信息:
d)04;[= ySwYV 楼市,开始复苏了。
Cdp]Nv6 zd*3R+>U'> 2最近,央行公布了一个有点大的数字,2019年1月新增贷款3.23万亿元,刷新了历史记录!
$N}/1R^?r #cj\~T.,, YH)Opk 金融数据在1月发生了大逆转,“紧信用”时代终结,宽松货币时代来临。
O;X(pE/G $=PWT-GIR 货币的水龙头已经打开,春节前后各地的政策不断进行松绑:
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$w^%I 之前有传闻常州房贷利率有松动,到底如何呢?
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9qOF y:[BP4H ?y 根据各大银行最新的房贷利率情况统计:
<#+oQ>5s %s$rP 1.首套房贷利率最低上浮9%
w~kHQ%A zH)cU%I@. 本次了解的各大银行首套房贷利率大部分上浮为10%,其中江南农村商业银行首套房贷利率最低,上浮9%。
2PVx++*]C vix&E`0yD 2.最低首付两成 针对部分优质客户
V&Xi> X8 y4xT:G/M 仅兴业银行和邮政银行可做到两层首付,针对部分优质客户,具体要求为:.贷款夫妻双方其中一方必须是公务人员且名下无房无贷,两项条件必须全部符合,如果不能符合的话,首付比例依然是三成。
QP6z?j. ?Yq J.F; 3.贷款结清可按首套房贷利率执行
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K<@[_W+ zVM4BT( 除了房贷利率有松动,开年后常州土地市场也有回暖迹象。3月4日,天宁区顾家塘地块打响2019年主城区第一枪。据悉,当天有6家房企报名竞拍,经过16轮报价,最终金科地产以17.4%的溢价率收入囊中,最终楼面价8030元/㎡。
La"o)L +m_ <u/a`E? 接下来,常州土拍热度持续蔓延。武进红星美凯龙东侧地块、新北旅游商贸学校南侧A地块、怀德路时代超市、天宁东风2#3#地块都陆续挂牌,大部分区域性地块单价并不高,也非传统市中心地块,但对于城镇一体化的今天而言,新的城市核心并非唯一。
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