[购房交流]溧阳房价实际上到底有多少泡沫？[复制链接]

当年我大学刚毕业时，到手工资1700元，当年溧阳最好最红的小区房均价也差不多这个数。 cntco@  
如今，溧阳房价均价一万三千了，但是，我看论坛上的不少人口气都很大，刚参加工作没几年的，动不动就是月收入过万，而且还只是车间工人。 IVxWxM*N<  
和溧阳人聊天时，我还经常听到溧阳人说他某某朋友、某某同学、某某闺蜜等开小店的，开小吃店、开小饭馆、卖红酒的、卖白酒的、卖墙纸的、卖电脑的、卖水龙头的、卖奶茶的、卖童装的.....年收入轻轻松松80万一年，100万一年，几百万一年。我嗤之以鼻不相信时，还被对方翻白眼。 .?W5{U  
如果这些收入不是吹牛皮，都属实的话，那请问，溧阳的房价哪里涨了？与20年前相比，分明是房价涨了10倍，但大家的收入也至少涨了10倍了啵。那就是说，实际上房价并没涨，顶多算是人民币贬值了噢

你年纪有点大了，城里一千多大概是哪年啊？ e /K#>,  

引用

引用楼主llppbssjb于2019-03-10 00:21发表的  :你年纪有点大了，城里一千多大概是哪年啊？ (2019-03-10 00:21)  6aft$A}XnD  

V<Z'
(UI  
1700的房价差不多是03年左右吧！ (t^n'V  

01到02年左右。 KxGX\   

应该是05年的样子 t:~t@4j}  

你认为有多少泡沫呢 <Q< AwP  

溧阳每月平均工资乘以2，就是房价比较合理 'vV$]/wBF  

引用

引用楼主溧阳饲料机械668于2019-03-10 10:19发表的  :溧阳每月平均工资乘以2，就是房价比较合理 (2019-03-10 10:19)  e;YW6}'}  

L6P1L)
 
一万三左右 1^J`1  

以前的人都有存款，没有负债 C_fY %O  
t=euE{c  
4pU>x$3$  
现在的人只有负债，没有存款 R\Z:n*  

泡沫是个伪概念 1YxgR}7  
因国家调控，杠杠率很低 [ee%c Xo  
没有泡沫 Ei>m0 ~<\  

引用

引用楼主llppbssjb于2019-03-10 00:21发表的  :你年纪有点大了，城里一千多大概是哪年啊？ (2019-03-10 00:21)  %%%fL;-y  

LS>G4 ]  
04年一套70平米的房子10万左右，我家第一套房子买了8.2万，我到现在还记得 =8G&3 R  

引用

引用楼主溧阳饲料机械668于2019-03-10 10:19发表的  :溧阳每月平均工资乘以2，就是房价比较合理 (2019-03-10 10:19)  ?^H
fNp9  

}WFf''Z-  
那么现在平均工资是多少了 $e%2t^ i.g  

阳光城市到现在也就涨了一万，快15年了，算上人民币贬值和利息，真没赚，不过普通老百姓不买房不使用房贷怎么才能抵挡钞票贬值呢？ w6|9|f/  

引用

引用楼主我家有二哈于2019-03-10 10:52发表的  :04年一套70平米的房子10万左右，我家第一套房子买了8.2万，我到现在还记得 (2019-03-10 10:52)  4S0>-?{  

#(Or|\t  
是有点早了 Id'RL2Kq*&  

引用

引用楼主07250829于2019-03-10 01:06发表的  :1700的房价差不多是03年左右吧！ (2019-03-10 01:06)  5M]z5}n/  

;32#t[ib
 
果然我不知道那年的事情 y@bcYOh3  

以前么，如果按每年资产增值10%也差不多就是房价的增长。现在除了自住就没必要买房了，因为溧阳小城市，房地产税要落地，再加上人口老龄化，未来二十年房地产价格还会以每年10%增长吗 "yziXT@V  

未来分化依然存在，老破小贬值，稀缺房持续上涨，在各城市上演。 +,+vkpL-%