[民生民意]关于翰林苑小区拆迁安置及房产证的问题[复制链接]

     大家好，我是溧阳翰林苑小区的住户，我们小区自2012年拆迁至今已有7年，去年3月终于交付了，当初我们拆迁是按照商品房安置方案拆迁的，拿到房子以后，至今拆迁办都无法给我们办理房产证，而且最近我们后面的村庄拆迁，不知道为什么也安置在我们小区，而且我了解的好几户人家都在5套房子以上，这里我产生了一个问题，为什么他们村庄拆迁安置的会合并在我们商品房安置小区里，因为我们大家都知道商品房是使用的国有土地出让，而农村自建房是宅基地，放在一起安置有点过分把，哪怕你跟阳光城市晶海园一样和阳光城市南和园分开来也行啊，他们拆迁多少套其实跟我没关系，但是放在一起安置，那么他们肯定就不会缴纳物业费，到时候物业费收不到物业如果走了，我们找谁去？ o<`vh*U@,4  
       南航那边拆迁，很多人家也是4 5套以上，那些说我眼红的，怕是事情没发生在自己身上说风凉话呢，如果各个都要眼红的话，拿深圳拆迁都几千万的你不要眼红死吗，真是搞笑了，既然是2种拆迁方案，本身就不应该在一个小区里安置，隔壁两个小区我也没意见，希望有关部门可以给我们一个说法，为什么要在一个小区里用2种拆迁补偿安置方案 ]g_VPx"  
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安置房就是安置房，没有商品房一说，大家都是一样的，拆迁安置房如果将来出售了，那就纳入商品房一类，以后物业、车位缴费就不再享受拆迁安置补助！如果没有出售，你缴纳的物业 车位等等一些费用只是其中一部分 ，另外的都是政府替你交掉了，不信可以去拆迁办或者原来的村集体社区问问 iHa?b2=)  

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引用楼主barratt530于2019-03-11 08:51发表的 回 61楼(不忘初心a) 的帖子 :首先我有攻击你赵家村？你们反对的事情也不是什么秘密了别说的什么冠冕堂皇，其次你们村的地基说的好像不是国家的土地一样，好像你们村的土地凌驾于国有土地之上是吗，其三N年钱几万块钱买的房子也不是用你的钱买的，也不是天上刮风下来的，如果你给我村地基N年钱我盖的也不比你少 .. (2019-03-11 08:51)  6h 0qtXn-  

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这个贴你前面说没有攻击赵家村后面说的是什么呢？前话不搭后语我极度怀疑你健康是否有问题！ <Ap_#  

另外还有好多人根本不懂内情在这里喷，我在这里给你们介绍一下当初的方案，整个污水处理厂地块分成2期，1期就是到原来新庄路和污水处理厂，也就是现在的1-11栋（北区目前只有10栋，11栋在南区尚未开建），当初拆迁办承诺我们1期的房子除了给我们1期安置的，其他的都是商品房，有些人不要搞错了，拆迁办当初给我们原地商品房安置只有1栋2栋和4栋，其他的当初根本不给我们选，说的很清楚是商品房要卖的，可是从目前的情形来看，政府明显已经食言了，你政府当初想安置别的地方，可以，你提前明说，而不是这种相当于不守诺言的行为，2期就是目前尚未开建的安置新庄路到东升路 p`tz *ewC  
2Q^q$@L  
有些人麻烦先看一下再来喷我什么管的真宽，什么歧视别人，我的诉求并不过分，2期不是没有房子为什么要来1期用当初不给我们分的商品房来给他们分，这不是毁约是什么 ~_THvx1  
uEPp%&D.+  

你的想法挺好，以后你们小区也让政府安排点拆迁户就好了，呵呵 ~i,d%a  

那你的意思高考的时候，政府规定给谁加分给谁加分跟你也一毛钱关系没有咯 HqGI.  

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引用楼主蟋蟀公主于2019-03-10 16:42发表的  :楼主言下之意就是商品房不能和拆迁房规划在一幢楼上了，最好要像晶海园和南和园一样哪怕弄个铁栅栏隔开来？ (2019-03-10 16:42)  j.M]F/j  

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赞同！ h#1:ypA6l  

楼主言下之意就是商品房不能和拆迁房规划在一幢楼上了，最好要像晶海园和南和园一样哪怕弄个铁栅栏隔开来？ tP_.-//  

有钱就去新区买房子啊，还在翰林苑烦什么啊，一个小鸟窝还要管政府部门的安排，真是烦太多， `;mgJD  

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引用楼主不忘初心a于2019-03-10 09:07发表的  :我是赵家村人我来回答你所说的几个问题：一、我们赵家村村民并没有造反也不敢造反，你这是纯粹的人身攻击，二、谁告诉你我们一定要瀚林院的房子不给就不准拆的，。三、我们村上的道路和你有半毛钱关系吗？当初污水处理厂一期没拆的时候你们的道路还不如我们呢？关于一个小区为什 .. (2019-03-10 09:07)  kNP-+o  

x~k3kj  
说的太好了 ESviWCh0Fl  

翰林苑是政府部门的开发的旧城改造小区，只要是政府部门拆迁了都有权利居住，你的想法太自私，你也无权干涉谁去居住， `;Ui6{|  

恭喜恭喜，拆迁四五套。 75>%!
mhM  

政府部门想怎样就怎样，有权，老百姓只有服从命令听指挥， lB2F09`  

麻烦的 ;7[DFlS\P  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 18:02发表的 回 27楼(溧阳原始土著) 的帖子 :我们以前的土地并不是共联村的集体土地，我们就在污水处理厂边上，我们的房产证上是国有土地，现在不是纠结他们集体土地的问题，明明是一个地块拆迁的，却弄出前后2种安置方案，那么换做你你会怎么想，我并不眼红他到底有多少套房子，只要他不在我们小区就可以，哪怕在旁边再盖一 .. (2019-03-09 18:02)  R|\kk?,u  

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开发商是你娘舅估计有机会 L3S29-T  

你不是拆迁户吗？ 7$kTeKiP  

都是拆迁户，还要分三六九等 _o6Zj1p  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 18:08发表的 回 29楼(不忘初心a) 的帖子 :就是原来污水处理厂旁边新庄路，但是我们是正规的商品房，不是自建房也不是集体土地 (2019-03-09 18:08)  %xwtG:IKEV  

NvJ}|w,Z  
原来是新庄大队开发的集资房 oazy% n(KZ  

路过 NU%W
9jQYS  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 18:02发表的 回 27楼(溧阳原始土著) 的帖子 :我们以前的土地并不是共联村的集体土地，我们就在污水处理厂边上，我们的房产证上是国有土地，现在不是纠结他们集体土地的问题，明明是一个地块拆迁的，却弄出前后2种安置方案，那么换做你你会怎么想，我并不眼红他到底有多少套房子，只要他不在我们小区就可以，哪怕在旁边再盖一 .. (2019-03-09 18:02)  aF:|MTC(~  

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政策在改变的 4w(#`'I>  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 15:58发表的 回 10楼(清风飘雪) 的帖子 :不好意思，我这还真不是眼红，那你告诉我，如果他们按照农村拆迁方案，为什么我们要按照商品房拆迁，我们一样是有户口的，一个地方凭什么要用2钟方案，这本身就是不公平，你所谓的高人一等，不好意思，你思想狭隘那是你的事，我并没有觉得高人一等，但是你告诉我高考江苏如果用2钟 .. (2019-03-09 15:58)  _*LgpZ-2(  

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农村户口 >sm<$'vZ/  

引用

引用楼主barratt530于2019-03-09 18:04发表的 回 26楼(天看你) 的帖子 :这个话就有问题了，家家户户如果真的不想拆为什么他们当初造反，当初不给他们翰林院的房子，都造反，不给他们原地安置就不准拆，而且家家户户小别墅是好，但是道路问题呢，你知道他们村上的路多窄吗，这里不讨论谁的房子好的问题，单独就想问一下凭什么一个拆迁地块有2种安置方案 (2019-03-09 18:04)  k{-#2Qz  

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我是赵家村人我来回答你所说的几个问题：一、我们赵家村村民并没有造反也不敢造反，你这是纯粹的人身攻击，二、谁告诉你我们一定要瀚林院的房子不给就不准拆的，。三、我们村上的道路和你有半毛钱关系吗？当初污水处理厂一期没拆的时候你们的道路还不如我们呢？关于一个小区为什么两种拆迁方案原因是我们有村基地和宅基地，你有什么？不就是n年前花了几万块钱买了个鸡窝大的房子，额头上的泥巴都没有洗干净就在这里指手划脚的冒充城里人的贱人吗？你跟政府有什么意见是你的事带我们赵家村干吗？你这个人纯粹是没事找抽型的，无聊！ X>4qL'b:z  

无理取闹 VFL W@  

哈哈，你拆迁的商品房都是赵家村老百姓的田地给不要脸的村委造了商品房卖的，老百姓现在都没要到这笔钱 o* C_9M  

有7千一平方弗啦房子?地段阿可以的哇/ c@Q&
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