深圳又现通宵排队抢房:现场人山人海 因安全因素销售叫停 %vzpp\t
券商中国03-03 00:00 z""(M4
关注 U[u6
UG
小号 tL|Q{+i
yE
标准 W[DB!ue
大号 nwYeOa/t
特大号 ,k
I1"@Tu
关闭 m-]"I8[
据悉,此次销售启动了中介二三级联动,更是给出了5%高佣转介,按一套总价300万成交计算,5%佣金中介可拿15万,一套最低总价190万的房子,佣金也有9.5万,中介带客积极性高涨。 xCD+qP^
N11am
3月1日,深圳楼市再现通宵排队抢房的情形。 Pr"ESd>Y
qKXn=J/0tA
1日上午9点深圳福田某公寓项目正式开盘,但是前一天晚上已经有不少中介开始去现场排队,当天的销售现场更是人山人海,堪比春运。然而,下午3点多,现场传来消息,房源尚未售罄的情况下,由于安全因素,销售突然中止。 s,=^V/c
7va%-&.&t
去年深圳出台731新政:禁止企业购买商务公寓,个人及企业购买的商务公寓,自拿到产权证后,5年内不许买卖。 >@o*v*25
.l!Z=n|
在新政影响下,去年多个商务公寓项目销售平平,去年10月传麒景苑开盘也并没有在市场上引起太大关注,说明销售情况一般。 ^
T S\x/P
9`{cX
据悉,此次销售启动了中介二三级联动,更是给出了5%高佣转介,按一套总价300万成交计算,5%佣金中介可拿15万,一套最低总价190万的房子,佣金也有9.5万,中介带客积极性高涨。 'rgV]Oy
*G38N]|u6
深圳一公寓项目出现通宵排队 JJr<cZ4]
O5w\oDhMb
从昨天凌晨中介通宵排队到上午挤满营销中心,位于深圳福田某公寓一夜蹿红。 *{bqHMd4L
[; bLlS,
昨天凌晨,该项目门口早已经排满长长的队伍,周边几乎没有停车位。凌晨4点,有中介发朋友圈提醒客户,开盘肯定爆满,不要开车,车位已满。 12E"6E)
_
4w%U[GT,
一位地产中介称,从前一天开始已经陆陆续续接待看房的客户,并且连夜排队“迎接”开盘。 'tj4 ;+xf^
}I0^nv1
资料显示,该项目共1013户,为不限购不限贷公寓产品,可通燃气,可售户数531套,剩下另一半已交给龙湖冠寓做长租公寓。这次推出的公寓,主要有4种户型,约为27~73平商务公寓,总价约190万、330万、530万,均价6.8~7.8万元/平,首付4.5成。 6W o7q\ "
j--#vEW
值得注意的是,该项目属于深圳731新政后“5年禁售的商务公寓”。 &-9D.'WzP
78"W ~`8
业内人士认为,在深圳新政影响下,去年多个商务公寓项目销售平平,该项目虽然单价不算低,但和项目周边动辄大几百万、上千万的住宅相比,这个价格显然有诱惑;此外该公寓还可以积分申请学位,也是爆红的重要因素。 rkrt.B
!.A>)+AK
不过,由于现场人太多秩序混乱且影响公共交通及安全,下午宣布封盘。网传一位因为没有买到房子的女性,在现场大哭。
g$qh(Z_s
nK[$ID
最低10万佣金激励中介卖力带客 - =Hr|AhE
m[XN,IE#u
去年深圳出台731新政:禁止企业购买商务公寓,个人及企业购买的商务公寓,自拿到产权证后,5年内不许买卖。 rv[\2@}
0 N(2[s_A
在新政影响下,去年多个商务公寓项目销售平平,去年10月该公寓开盘也并没有在市场上引起太大关注,说明销售情况一般。 -$rfu
L xO'$oKZV
据悉,此次销售启动了中介二三级联动,更是给出了5%高佣转介,按一套总价300万成交计算,5%佣金中介可拿15万,一套最低总价190万的房子,佣金也有9.5万,中介带客积极性高涨。 0J"3RTt
xHmc8G$zu
所以,这次的人山人海的壮观场面,有很大部分是中介工作人员。 DX|kO
6r`g+Js/
近段时间,高佣金无论是在深圳或者是临深,都已成为常态。 h=aHZ6v
d>}%A
]
2018年最后一个月,深圳也有一个项目火了,因为这个项目抛出了最大的蛋糕:9%+1万的现金奖的佣金比例。 8MdKH7
c}lgWu~
楼市调控政策给成交带来了明显影响,某种程度上开发商为了快速出货,只能将佣金点数一再提高。 :>5]A6Wi
~tWBCq 6
深圳楼市三月小阳春值得期待 aNz%vbh\
/:DxB00
就在一周前,深圳另外一个豪宅公寓项目——华润深圳湾瑞府开盘,此次开盘采用线上选房方式,销售情况也比较理想。 ??Lxb% 7R
dK-G%5)r
根据之前备案消息,此次瑞府备案房源共146套,均价约15.8万/平,单价区间在9.9~20.2万/平,总价区间在2448~11211万/套。有媒体报道称,400平户型,总价8000万左右豪宅被“秒光”。 Us<lWEX;k
QZY(S*Up
春节后,深圳豪宅热销与大湾区政策利好刺激之下,深圳的信贷、新房、二手房都明显回暖。 VmW_,
b({2|R
多家银行调整了首套房贷利率政策,深圳民生银行现首套房房贷利率可以做到在基准利率基础只上浮8%,特别优质的客户可以申请上浮7%。 cjL!$OE6
;%)i/MGEB
该利率从2月初开始执行,在年末从原来上浮15%下调为10%,春节时期正式调整为首套房贷利率上浮8%。 XpGom;z^c
[O3R(`<e5
目前深圳四大银行的房贷业务,首套房贷均处于上浮10%的状态。 F^f]*MhT"
z)0F k
深圳中原研究中心数据显示,受春节因素影响,2月深圳全市一手住宅的成交均价为54232元/平,环比上升0.22%,即上涨120元/平;成交1279套,环比下滑48.82%。成交面积方面,上月成交12.75万平,环比下降49.34%。 LImD]e`
sdY6_HtE
二手住宅成交1997套,较上月下滑48.5%,创2012年2月以来的最低值;均价为51828元/㎡,环比上升1.44%。 ;Mc}If*
P%.5xYn
深圳中原研究中心认为,受春节假期影响,2月份深圳一二手住宅成交量皆出现大幅下滑,但是在价格上,一手价格连续两个月上涨,二手价格也止住颓势,终止了连续六个月的下滑,企稳回升。整体来看,市场回暖趋势不变,一二月新房市场推盘量大幅下降,预计随着三月市场依然能够保持活跃,小阳春值得期待。 CfAqMH*ip
0t~--/lA
对于3月份即将出现的“小阳春”,大部分业内人士表示认同。但对于这个暖春是否可持续,却有较大分歧。 Ldu!uihx
N\u-8nE5
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,从历年的数据来看,上周网签回升只是一个常态,而且春节后两周的整体网签数据,跟2018年差不多,稍微比2017年好,但跟2015和2016没法比。一二手加起来,2019年是2133套,2018年2541套,其实还是少了。 ]3v
KNnE5f
rtI4W
免责声明:本文来自腾讯新闻客户端自媒体,不代表腾讯新闻、腾讯网的观点和立场。 F-nt7l
券商中国 a36<S0R
广告 9:Y\D.M
4-\a]"c
在常州消防工程师报考条件放宽,快来免费测试你是否符合! SOm~];[
了解详情 `:2C9,Xu
延展阅读 Vo\d&}Q
实探深圳二手房市场:部分业主降价抛售 中介大范围推新盘 +$9w[ARN+
腾讯新闻 }K/[3X=B
2019年城市安居报告出炉:成都深圳北京位列前三 -vMP{,
腾讯新闻 4DNZ y2`
深圳GDP成大湾区No.1 40年前仅为香港0.2% ecb[m2z
腾讯新闻 w-KtxG(
热门评论 i|<*EXB"
終o 4bO
7rhve
6小时前 FvkKM+?F
房价最重要的推手就是中介。一入套路深似海,方知中介套路深。 XDn$=`2
2075 Yp
Wu\oP
全部2869条评论 PU8R
0r2k\
精彩推荐 &^}w|J?
深圳5岁娃全身赤裸夜间在街头游荡 好心人报警帮他找到家人 '?d[ ip
南方都市报18小时前 0-5:"SN'
实探多图揭秘:今年深圳卖得最火的新盘又有新动作…… m'S-
h'
a
南方楼事2小时前 BH}u\K
以前翻番涨 如今房价跌回2016年未必能让人满意 3RD Q{&J:
马跃成13小时前 .RT5sj\d
43岁吉林正厅长级法官程龙南下深圳,拟任一区属国企董事长 5Hr"}|J<8
澎湃新闻22小时前 v4&*iT
马云夺首富!富豪们最爱居住在这些城市 5W'T7asOh
闺蜜财经23小时前 wxoBq{r;
正在加载... DC
NuvrZ
发现更多资讯 U{ Y)\hR-
反馈举报中心电脑版 XhS<GF%
Copyright 1998 - 2019 Tencent. All Rights Reserved OTRTa{TB
写评论分享2869 8z+ CYeV