[本埠楼讯]颐府 半岛 吾悦 哪个性价比高[复制链接]

颐府 半岛 吾悦 这三个楼盘在溧阳价格定位只能在一万块到一万二千块钱之间。卖一万五六咯价格明显过高。简直是等于是抢钱。 92(~'5Qr  

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引用楼主大润发008于2019-02-27 22:42发表的  :半岛的户型，特别是160几平的户型，应该算比较经典的了！四室两厅三卫，三室朝南，南北双阳台，且南阳台为双阳台，全部明卫，楼层高3.1米。想买的人可以拿宋都、银江、世纪、吾悦、阳光城市等等差不多面积的房子对比一下的。但是一定要拿标好尺寸的图纸比。同时也可以比比价格、得 .. (2019-02-27 22:42)  9g+UJ\u^  

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是的，心动了，他成本最高，至少一万二 Ahd\TH  

恒大房地老总许家印在2月27号主持恒大销售大会上讲：全国所有住宅项目都能打9折。 -d$8WSI8  

新城没想象中那么好的 fW_}!`:  

溧阳所以商品房楼盘价格必跌无疑，房产税两会消息：草案、计划中，第二套房2%，第三套房3%，第四套房以上每年征收5%的房地产税（例如，第四套房产估价100万人民币，每年的房产税是5万人民币），相当于20年后又付了一遍房款。套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的以房屋面积大小排序。溧阳城里有三套四套房产咯朋友们还有溧阳咯炒房客们，趁早赶快抛售吧。 1a=9z'8V  

同感，至少这三年内，到一万二是撑死的价格了
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引用楼主看看看看于2019-02-25 16:34发表的  :谢谢，但是吾悦除了个商业体好像也没啥了，再说也不是天天去逛商场，感觉有点偏，还有人说吾悦风水不好 (2019-02-25 16:34)  "$E!_  

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吾悦以前枪毙人的地方 @DQ"vFj6<  

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引用楼主陈公子剑于2019-03-18 22:34发表的  :吾悦以前枪毙人的地方 (2019-03-18 22:34)  hv:Z%D |S  

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南京还大屠杀呢 >3 .ep},  

要看你自己想买哪？各有利弊，吾悦质量保证，物业保证，以后居住舒适度绝对是最好的，目前缺点就是离学区较远，所谓的风水都是别的楼盘销售的借口而已，你要知道买吾悦的好多都是机关单位，公务员、半岛由于拿地价格高，开盘时我也关注过，均价1.45往上，个人感觉价格高后来就没关注过，不知道后来降了没有，半岛的学区.环境.物业.得房率.都是这三个里居中的、如果价格能到1.3到1.35能考虑，颐府地理位置最佳，学区近，其他真找不出比另外两家好的地方，户型也不是溧阳这两年流行的双连体阳台户型，东边和南边都被银江围着，视觉感受可能没那么好，由于地理位置最好所以开出的价格和吾悦的多层一样的价格，看自己需求选房，有得必有失，自己多考虑考虑，毕竟买房也是件大事，我都从去年下半年考虑到现在了，还没定，下半年要确定了、 oJ@PJvmR&a  

现在已经涨价了，论坛里那几个傻逼不知道害了多少人，年前和年初买是最实惠的时候 gcCYXPZp  

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引用楼主溧阳李大钊于2019-03-23 21:48发表的  :要看你自己想买哪？各有利弊，吾悦质量保证，物业保证，以后居住舒适度绝对是最好的，目前缺点就是离学区较远，所谓的风水都是别的楼盘销售的借口而已，你要知道买吾悦的好多都是机关单位，公务员、半岛由于拿地价格高，开盘时我也关注过，均价1.45往上，个人感觉价格高后来就没关 .. (2019-03-23 21:48)  i}"JCqo2  

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现在倾向于哪里哦 一起参考一下 6Ymk8.PF  

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引用楼主ksly于2019-04-05 22:22发表的  :现在倾向于哪里哦 一起参考一下 (2019-04-05 22:22)  n>UvRn.7kz  

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吾悦首选吧，半岛第二，主要还是看价格，穷人家还是要多做比较，哈哈，准备7、8月份回家定了，你也准备买？ DJ^JUVi  

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引用楼主溧阳李大钊于2019-04-06 10:28发表的  :吾悦首选吧，半岛第二，主要还是看价格，穷人家还是要多做比较，哈哈，准备7、8月份回家定了，你也准备买？ (2019-04-06 10:28)  P$bo8*  

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我估计要年底，吾悦现在学区小学初中分别在哪儿啊？我看房进度缓慢  长期出差 ^BZdR<;  

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引用楼主火狐于2019-02-26 11:17发表的  :学区是好的，就是稍微远一点 (2019-02-26 11:17)  VYBl0!t  

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请问吾悦小学初中规划在哪儿哦？ Dz?F,g_  

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引用楼主溧阳李大钊于2019-03-23 21:48发表的  :要看你自己想买哪？各有利弊，吾悦质量保证，物业保证，以后居住舒适度绝对是最好的，目前缺点就是离学区较远，所谓的风水都是别的楼盘销售的借口而已，你要知道买吾悦的好多都是机关单位，公务员、半岛由于拿地价格高，开盘时我也关注过，均价1.45往上，个人感觉价格高后来就没关 .. (2019-03-23 21:48)  m*'#`vIbb  

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好像没有好的楼层了，你还下半年 NM4 n  

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引用楼主ksly于2019-04-06 13:22发表的  :我估计要年底，吾悦现在学区小学初中分别在哪儿啊？我看房进度缓慢  长期出差 (2019-04-06 13:22)  2E;*kKw[  

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我也在外地做事，也在考虑的，年底好的话可以考虑大一点的、加个微信参考参考？ DN!:Rm uc  

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引用楼主shz于2019-04-06 13:51发表的  :好像没有好的楼层了，你还下半年 (2019-04-06 13:51)  !bS:!Il9=  

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多着呢,可能一开始开盘的好楼层没有了,现在溧阳楼市选择余地还是很多的，不像去年5，6月份 ma vc$!y  

反正宋都，吾悦找不到了 wSBDJvI  

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引用楼主溧阳李大钊于2019-04-06 18:24发表的  :我也在外地做事，也在考虑的，年底好的话可以考虑大一点的、加个微信参考参考？ (2019-04-06 18:24)  %T4htZa  

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引用楼主南山竹鸡鲜蛋于2019-03-15 09:12发表的  :溧阳所以商品房楼盘价格必跌无疑，房产税两会消息：草案、计划中，第二套房2%，第三套房3%，第四套房以上每年征收5%的房地产税（例如，第四套房产估价100万人民币，每年的房产税是5万人民币），相当于20年后又付了一遍房款。套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的以房屋面积大 .. (2019-03-15 09:12)  Ba
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房产税下来了你觉得还有降价的可能吗！用房成成本在上升，而不是贬值而是升值，房子只会越来越贵，越来越贵！ /c
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吾悦商铺边的房子升值的都比较小 ^3B)i=  

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引用楼主大润发008于2019-02-27 22:42发表的  :半岛的户型，特别是160几平的户型，应该算比较经典的了！四室两厅三卫，三室朝南，南北双阳台，且南阳台为双阳台，全部明卫，楼层高3.1米。想买的人可以拿宋都、银江、世纪、吾悦、阳光城市等等差不多面积的房子对比一下的。但是一定要拿标好尺寸的图纸比。同时也可以比比价格、得 .. (2019-02-27 22:42)  -"J6|Y#8  

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得房率比宋都高吗？ 不太可能吧 他也是五六层的吗？ B&^WRM;7t  

吾悦不要考虑了太远 xs
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引用楼主独宠吾儿于2019-04-07 21:31发表的  :得房率比宋都高吗？ 不太可能吧 他也是五六层的吗？ (2019-04-07 21:31)  piIr.]  

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自己去对比一下好了！价格和得房率一起算算！路劲楼层高3.1米，宋都有吗？另外宋都6层高的价格也高于路劲吧？你要综合比较。当然，买房根据各人需求，有的人工作在北门，我觉得也是买北门好，方便哇！ $'$#Xn,hU  

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引用楼主南山竹鸡鲜蛋于2019-03-15 09:12发表的  :溧阳所以商品房楼盘价格必跌无疑，房产税两会消息：草案、计划中，第二套房2%，第三套房3%，第四套房以上每年征收5%的房地产税（例如，第四套房产估价100万人民币，每年的房产税是5万人民币），相当于20年后又付了一遍房款。套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的以房屋面积大 .. (2019-03-15 09:12)  .y7&!a35  

"cerg?ix  
你确定房产税这样交？简直是放屁！ YJgw%UVJ5m  
应该是按人均面积算的吧！ JL~QE-pvD  
一户人家3个人有2套房也要看面积 b `Wn98s  
一户人家几代人七八个人2套房还不够住还要交税？ ?sl 7C gl  
发点东西动动脑子吧！ 3Rid1;L0U