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[全国楼市]房子未来6年走势[复制链接]

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楼主   发表于: 2019-02-19 15:29   , 来自:江苏省苏州市 移动
近日李嘉诚指出:中国房地产已过剩,再盖房子就不值钱了,目前房价与市民收入脱节了,建议政府多造公租房、长租公寓,给中低收入群体托底。 ;v^tUyhCb  
     李嘉诚观点非常接近中国现实! 1 }Tbp_  
     当下实际,中国每个大中小城市都在大力发厂一长房地产业,表面看来十分旺盛,甚至供不应求,新楼一开盘便抢购一空,而实际上是房地产商与房产中介商合伙造成的假象欺骗了刚需族,同时,全国各城市投资和投机者拥有几套、几十套、甚至上百套的空置房不在少数,如果把这些空置房通过征收房产空置税挤向市场,可大大改变目前市场供需矛盾,房价就有可能下跌。 jdK~]eld=  
)%-FnW  
      现在很多城市的房价已严重背离了价值规律,这种房价与房子实际价值严重背离的情况不可能持续太久。而且维持中国高房价想把大量农村人口引向城市也不现实,就业、就医、就学等问题都会让大量农村人口望而却步;二孩政策实施效果并不理想,未来人口大幅增长可能性不大,支撑高房价的动力将大大消退,房价的未来6年将是转折点!
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浩东斯坦森 金币 +1 2019-02-24 - 来自溧阳论坛APP
hyl00 金币 +1 2019-02-22 - 来自溧阳论坛APP
绿色小镇 金币 +1 2019-02-20 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2019-02-19 15:29:12)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-02-19 19:27   , 来自:江苏省常州市 电信
非常好 Yev] Lp  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-02-19 20:04   , 来自:江苏省常州市溧阳市 移动
溧阳城南新区那均价14000 只多不少  城西最少13300也是只多不少 城西还好点  城南新区  开盘售楼处去了就说这层没房源了  这个就这一户了  溧阳有这么多炒房的么?还是全是刚需买去了 Pv17wUB  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-02-19 21:06   , 来自:江苏省常州市 电信
销售天天都说没房了。但是几个月过去了房子还是照样卖。也没见到2期3期开工。哎这里的水实在太深了。这些销售的职业素质有待提高呀。 r{!]` '8  
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xiang87 金币 +1 2019-02-23 - 来自溧阳论坛APP

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-02-19 21:25   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主炒鸡蛋于2019-02-19 20:04发表的  :溧阳城南新区那均价14000 只多不少  城西最少13300也是只多不少 城西还好点  城南新区  开盘售楼处去了就说这层没房源了  这个就这一户了  溧阳有这么多炒房的么?还是全是刚需买去了 (2019-02-19 20:04)  _1Iy/T@1  
K&Ner(/X`6  
去常州商品房网上去看好了,吾悦广场,碧桂园,包括金峰又一城等等溧阳所有18年10月份以后上的楼,起码一半还没卖出去。城北的明昱湾还有三分之一的房子没出去。最多半年,估计都要顶不住。 Rah"La  
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xiang87 金币 +1 2019-02-23 - 来自溧阳论坛APP
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5楼  只看该作者 发表于: 2019-02-20 00:06   , 来自:江苏省苏州市 移动
4^r4O#  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-02-20 00:06   , 来自:江苏省苏州市 移动
p[O\}MAd#  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-02-20 11:30   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主07250829于2019-02-19 21:25发表的  :去常州商品房网上去看好了,吾悦广场,碧桂园,包括金峰又一城等等溧阳所有18年10月份以后上的楼,起码一半还没卖出去。城北的明昱湾还有三分之一的房子没出去。最多半年,估计都要顶不住。 (2019-02-19 21:25)  }= wor~  
0x,**6  
要是真的那就全是套路了 售楼处根本就没房了 问这层说卖完了  这个又卖完了 他妈的其实都没卖 跟中介合作等着当二手房卖 !>"fDz<w`  
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xiang87 金币 +1 2019-02-23 - 来自溧阳论坛APP

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-02-20 11:32   , 来自:江苏省苏州市 移动
今年下半年全都要死! 0~EGrEt  
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9楼  只看该作者 发表于: 2019-02-20 11:34   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
溧阳l咯商品房价格有着跌的,请要买商品房咯朋友们可以再等等,溧阳是属于四五线城市,溧阳城区范围商品房明显供大于求,合理价位应该在一万块钱上下(8000——12000),现在溧阳城区20万人左右,有800万平方米商品房就能满足自住,目前溧阳城区有1500万平方米商品房。 W7b m}JHn  
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10楼  只看该作者 发表于: 2019-02-20 13:24   , 来自:江苏省 联通
引用
引用楼主炒鸡蛋于2019-02-20 11:30发表的  :要是真的那就全是套路了 售楼处根本就没房了 问这层说卖完了  这个又卖完了 他妈的其实都没卖 跟中介合作等着当二手房卖 (2019-02-20 11:30)  Y8]@y0(  
9$z$yGjl  
自己看一月份溧阳拿到预售证的房子吧,17万平方,里面有每个楼盘的交易量。 %+Ze$c}X  
:o{,F7(P  
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11楼  只看该作者 发表于: 2019-02-20 18:33   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
溧阳的房价就是杂种碧桂园炒起来的!!!!!!!!!!!!!! 9l &q}  
nL/]Q'(5  
1J/'R37lP  
大家强烈抵制碧桂园!!!!! 2O[sRm)  
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反正最近年把不能买,缓缓,在高位买是帮炒房的解套 "%Y=+  

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引用楼主sy7221322于2019-02-20 18:33发表的  :溧阳的房价就是杂种碧桂园炒起来的!!!!!!!!!!!!!! uW!XzX['  
j@z IJ  
HbA/~7  
大家强烈抵制碧桂园!!!!! (2019-02-20 18:33)  FefroaJ:u  
n>q!m@ }<  
这个结论我感觉不应该出自经常翻翻经济学书的你之口,当初经济学老师给你什么等第哈? } jJKE  
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