2019年三四线楼市或正在重走2014房价“雪崩”的路 |~=?vw<W
骄傲的做自己 =5s~$C
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出租市场的冷,让我真切感受到,当前经济的静淡。这一轮房价的快速上涨,并没有拉动房租快速上涨。有的人愿意砸锅卖铁加杆杠再来一套,有的人却连加个几百块的房租都承受不了。 /%}Yu
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这背后的本质原因是普通人的购买力不足。都说消费升级,可是大家身上背负的只有砖,没有钱。目前整体市场向下走的趋势已经比较明显,从房地产开发企业心态来讲,当前大多数开发企业已经比较现实,其对于当下期望值也明显没有之前那么高,预计3月及以后几个月,大多数开发企业会采取比较现实的降价回笼资金的市场策略。 o<Rxt
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三四线城市的开发商动作频繁纷纷逃离, 而一二线城市也是不佳。房价的短期下跌不可避免。居民需求热点由“有房住”向“住好房”转型,人们改善住房条件的动力仍未衰竭,房价不会出现整体崩盘。但供求形势由供不应求向结构性过剩转变,为消化结构过剩与阶段性高供给,房价将进入2-3年的调整期。 }ii]cY
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