[众观天下]房子还要降[复制链接]

房子还要降 pb0E@C/R  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_296175_1547387414209707.jpg

vKoP|z=m  

楼主做梦吧 6Fy@s  

nx4P^PC  

最后完成有钱人和拆迁户的游戏就好了，贫民百姓还是不要参与的好！ /BHepD }  

引用

引用楼主我家有二哈于2019-01-14 20:12发表的  :你信不信，最后还是老百姓买单， (2019-01-14 20:12)  iK x+6v  

vw rRZ"2  
这肯定啊，难不成你还指望财政收入下降？？ %aLCH\e  

管住压住了一线楼市，四五线楼市涨翻天也不会发生系统性金融风险，相反在逆周期时期，对加快地方推进城镇化建设，去化地方土地，增加地方财政收入，减轻中央财政负担，配合推进产业经济转型，对冲持续下滑的经济等也不是件坏事…… ]GS~i+=M  

这种新闻没意义 &l!$Sw-u;  

房价还要涨 {*__B} ,N  

老乡，买房 }MjQP R  

引用

引用楼主董斌于2019-01-14 14:06发表的  :了解一下，房产税很快就要赶鸭子上马了，到时候地方政府可以不仅仅依靠卖地了。 (2019-01-14 14:06)  7 {nl.. `  

CX.SYr&!R  
你信不信，最后还是老百姓买单， y,^";7U  

只见打雷不不见下雨!唉唉唉 g?gq
koI  

房子卖不掉了 TZj[O1E  

房地产是最大的传销！  >6IXuq  

ds心态，自娱自乐，任人摆布 &adY  

楼市大危机，开始找不到接盘侠了！ #UBB lE#  
茂哥·19小时前 =l_rAj~I|  
最近，楼市调控又开始放松，“夜壶论”再度升温，又引发了一些人的恐怖情绪！担心的根源，还是对2019年经济增长前景的担忧，在稳增长预期下，不少人相信“夜壶”会重出江湖。 Z(K mS(  
qFrt^+@  
那房价还能不能炒得上去呢？今天咱们看到一组数据图表： "/Om}*VhD  
Q!YF!WoBX  
IF5sqv  
可以看出，这是过去十多年以来，房地产销售数据与家具家电消费数据，首次出现背离：楼市仍维持高增长家具家电销量却大跌。 \QliHm!  
I/Sv"X6E  
这种现象简单来说就是：大家买了房，不去装修、不买家具家电，也就是买了是不准备住的。 75kKDR}6  
xrfPZBLy  
为什么会出现这种情况，咱们可以复盘一下过去一轮的房价上涨的情况。 J6eJIKK  
w2 /* `YO  
这轮房价上涨，始于2015年下半年，股灾之后，天量的资金从股市流入楼市，并由深圳点火，从一城市一直传导到三四五线城市。 RzpC1nd  
U@
#?T  
这一轮房价上涨的特点就是：快且狠！ Mm "Wk  
*wViH  
某个城市的房价一旦点火，基本就是几个月之内快速上涨50%以上甚至翻倍！背后确实有力量在推动。 jYrym-  
] xb]8]  
带来的结果是什么？就是房价快速大涨引发的恐慌性抢房！这是人性，追涨杀跌…… $pjf#P8U  
TH<fbd  
大家稍微回顾一下过去两年的抢房潮，应该都有印象！ d[)_sa  
i
D.0J/  
这一波抢房的都是谁？应该来说，主要有两类人： Y 5Qb4Sa  
z<n"{%  
一是富裕阶层，购买第N套房来投资的！比如拿着5000万去买房，只能蹲墙角排队；80岁老太太离婚去买房的……类似的新闻此前频频刷爆朋友圈！ CdDH1[J  
oDz*~{BHg  
K?9WY]Ot  
对这类人，买房本来就是投资的，就是指着还能接着涨价的，根本就没打算住，当然不用装修。 XpR.rq$]  
c/b%T  
二是恐慌的上车盘。面对汹涌上涨的房价，“再不买就再也买不起了”的心理驱动下，把多年积蓄拿出来，拼拼凑凑，赶紧上车…… ('T4Db  
u/_Gq[Q,u  
这种现象，在17-18年三四五城市房价暴涨的背景下，非常普遍！很多在外面打工多年的人，回老家县城或市里，把多年积蓄拿出来买套房。 ri#,ec|J  
XIqv{w  
这些是真正的接盘侠，掏空了多年的积蓄，也根本没钱再去装修了。还得出去再打几年工，攒装修的钱…… ]Mn&76fu  
`<S/?I8  
看到这些数据，其实咱们可以得出一个结论：上一轮房价的快速暴涨，割韭菜割的太狠了！ (~=Qufy  
'CS^2Z  
被房子掏空了的老百姓，还需要几年的时候来积攒资金，说的直白一点就是，需要时间让韭菜再长一茬出来！ $< A8gTJ  
ftO+.-sm<  
过去10多年，中国楼市基本是三年一个周期，但现在已经是2019年了，楼市还在持续的降温，降到不少地方政府开始变相的放松调控，这一轮的周期被明显拉长了，就是上面说的道理。 I0I_vu  
m &9)'o  
房子凭什么值这么多钱？说白了也是击鼓传花的游戏，如果没有持续的韭菜、没有接盘侠，靠什么支撑这么高的房价？ \P*PjG?R  
?F)_T  
楼市调控就算放松，韭菜也不可能突然就长出来了，击鼓传花暂时玩不转，2019年楼市就还会继续降温！ |~ z8<  
本文为一点号作者原创，未经授权不得转载 +xn&K"]:3  
此网页由一点资讯提供 \nC5 ,
Rz  

庄家不降闲家盼成化石阿么卵用挖 issT{&T  

能降多少？ sXSj OUI  

牛奶到了也不给你们喝，房子空着炸了也不给你们住。 J%:WLQo  

h!J
jN$  

房价降吧降吧 7W>}7  

引用

引用楼主东山一哥于2019-01-13 22:30发表的  :又是虚的，骗百姓有意思吗，银行肯降吗，政府肯降吗 (2019-01-13 22:30)  , K"2tb  

wxr}*Z:ZMa  
了解一下，房产税很快就要赶鸭子上马了，到时候地方政府可以不仅仅依靠卖地了。 N?u2,h-  

8XX TN@&,  

路过了 ]-]@=qYu  

#J9XcD{1  

~gD'up@$/