[众观天下]买房别傻傻随便加上子女名字，好多人不懂，以后吃亏才懊悔[复制链接]

买房别傻傻随便加上子女名字，好多人不懂，以后吃亏才懊悔 U$[C>~r  
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买房别傻傻随便加上子女名字，好多人不懂，以后吃亏才懊悔 }cK<2J#  
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在我国有一套房子已经成为了适婚男性青年的标配，要是没有房子很多男士是找不到老婆的，很多人在相亲的时候就会提出要求男方必须有房子的要求，所以有些网友开玩笑说中国的房价这么高跟中国的丈母娘是密不可分的。 2BLcun  
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其实这种情况是近几年才出现的，像我们的父辈他们结婚的时候生活条件一般都是非常不好的，那个时候女方不会要求你有没有房子是不是独立住房或者是不是楼房基本上大家彼此有好感就会同意结婚。但是现在随着房价的不断上涨再加上一些炒房客的存在，使得我们普通老百姓想要购买一套属于自己的房子越来越难。 t:tT Zh  
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对于现在工作不久的年轻人来说单凭他们自己的能力购买一套房子的确是太困难了，所以很多家长为了减轻孩子的负担会考虑在自己的房产证上加上孩子的名字，这样一来孩子就是有房子的人了，以后结婚也会减轻很多的压力。做父母的都是为了孩子考虑可是这样做真的对吗？小编今天就来跟大家说说这样做的缺点，大家一定要考虑清楚再做决定。 ITj0u&H:  
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我们说如果父母这样做了那么第一个问题就是孩子失去了手套房子的资格。我们可能不知道如果孩子没有自己的房子那么在他长大之后想要购买房子的时候，由于他名下是没有任何住房的所以他在购房的时候会享受到国家很多的优惠政策，但是如果我们作为父母把孩子的名字写在了我们的房产证上，那么孩子名下就已经有一套住房这个时候他再想买房是没有优惠政策的，而且在住房公积金上也会收到一定的影响。 vkdU6CZO  
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第二点就是孩子在买房子的时候由于他已经有一套房子了，再买的房子属于二套住房这个时候他要缴纳的税是要多很多的。我们假设家里的房子是120平米的家里三口人，这个时候孩子名下就有40平米的住房，如果孩子要买房子小于90平米的情况下是不用交税的，但是超过90平米的时候他就需要缴纳税款了。 >[ r TUn;  
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第三点就是孩子的财产他的子女和配偶、父母都是有继承权的，如果他出现意外那么他所有的财产都会被这三者平均分配。 __p\`3(,'  
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中国的父母总是希望能够给孩子提供更好的保障，其实孩子还是需要他自己成长的，我们要相信孩子的能力一定能够为自己遮风挡雨。 3,~M`~B  

是的 c\i`=>%b@  

板凳 *vn^ W  

买不起，对不起打扰了 1:<=zqh0  

楼主，如果没有孩子的名字的话，以后的遗产税你知道多少呢？ T9r
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首套房，写成了“手套房”。 Js7(TFQE  

再怎么算，你算得过一班高学历的人吗？上午的政策下午就可以推翻。 z-|gw.y  

政策在变遗产不变，房产上没孩子名字将来遗产过户都让你后悔终身！ sg"J00  

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补充一下，二套房的契税是2％，但是第一套房高于90平，本来就要1.5％，所以高了0.5％，一般的普通住房，大概会高几千块钱 1'.SHY|  

很同意楼上几位的回帖内容，有远见，有哲理。看来楼主是多虑了，不要总拿个别负面的例子来作比较，眼光应放远点。 X`-7: !+  

引用

引用楼主溧城某甲于2019-01-04 10:09发表的  :首套房，写成了“手套房”。 (2019-01-04 10:09)  N&uRL_X.  

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搞的自己像是专家似的！ pqCp>BO?O  

为则遗产税为十则 %A3ci[$g  

没你名字，你儿子念书不能念 cq`!17"k  

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同意～～～ VHG}'r9KC%  

万税爷 ?K
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孩子入学怎么办？ Ed+jSO0  

流通的商品无须全家登记在房产证上，房子会折旧贬值，现在住的房子子女今后不一定会要，而且将来的房子会更舒适…… m;0ZV%c*j  

写了孩子的名字他要买房直接卖掉再买好了 这样名下不就没有房子了 xz~Y
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等到儿子再需要买房子的时候，前面的房子能不能去掉儿子的名字呢 nX\mCO4 T  

买不起 ";/ogFi  

没买过房的路过 #sk~L21A  

引用

引用楼主百事可以乐于2019-01-04 11:25发表的  :再怎么算，你算得过一班高学历的人吗？上午的政策下午就可以推翻。 (2019-01-04 11:25)  FC||6vJth  

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朝令夕改一声叹息…… Ta/u&t4  

所以说中国炒房团的人死了要下十八层地狱永世不得超生 B@VAXmCaoV