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[百姓生活]微信朋友圈看到这个图片,溧阳已经很疯狂了[复制链接]

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楼主   发表于: 2018-04-16 11:04  
微信朋友圈看到这个图片,溧阳已经很疯狂了,老百姓马上可以移民了。 
 
 
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沙发   只看该作者 发表于: 2018-04-16 11:25  
老城区的房子卖掉付新区首付五年后看

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板凳   只看该作者 发表于: 2018-04-16 11:32  
这些卖房子的自媒体忽悠的太过分了,这些地块要么是用来融资的,要么是用来做安置小区的,啥也不懂,看到土地拍卖就以为是用来卖给开发商的,无知真可怕。
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地板   只看该作者 发表于: 2018-04-16 11:48  
涨吧涨吧,你快快涨大,十万一平米最好,让那些有钱人买
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4楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 11:51  
多少次危急关头都是政府把房价托住了,已经托了十几年了所以一直是涨价,现在政府的手已经很累压力也很大都快托不住了,房地产泡沫就像一个越吹越大的气球,越大破裂的风险越大,如今实体经济低迷,房地产一枝独秀这个情况政府和开发商心里很清楚,不过不是悬崖勒马而是背道而驰、南辕北辙,人家欧美玩的的实实在在工业高科技,你们玩泡沫房地产当然很脆弱,局势一有风吹草动可能就危险,这次来个贸易战相互制裁还有中东战争,发生连锁反应出现多米诺效应也不是没有可能,因为毕竟不是可持续发展比较虚,而且是人为放大数十倍的规模去开发,(这和地方政府急功近利一味追求gdp,扭曲的政绩观和土地财政有主要关系)如果一旦泡沫破裂对谁也没有什么好处,但是市场经济就要遵循市场经济的规律、原则,这一点不管是玉皇大帝还是齐天大圣也左右不了的!
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5楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 12:16  
房子价格不会掉下来
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政府快托不住了
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我大溧阳帝国,不卖土地何来GDP啊,哈哈哈。这工资涨了20年,不如房价涨2个月啊。
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9楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 12:40  
反正又不买,管他涨多少?
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10楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 13:01  
我又不买,我不急
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11楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 13:13  
引用
引用楼主竞技于2018-04-16 13:01发表的  :我又不买,我不急 (2018-04-16 13:01)  
 
你不急,他急

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12楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 13:26  
大家看看就好了,全市人民坚持半年不成交一套房,它就慌了
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13楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 13:30  
引用
引用楼主lyltyl于2018-04-16 11:51发表的  :多少次危急关头都是政府把房价托住了,已经托了十几年了所以一直是涨价,现在政府的手已经很累压力也很大都快托不住了,房地产泡沫就像一个越吹越大的气球,越大破裂的风险越大,如今实体经济低迷,房地产一枝独秀这个情况政府和开发商心里很清楚,不过不是悬崖勒马而是背道而驰、 .. (2018-04-16 11:51)  
 
请问“政府托住房价”是什么意思? 
 
 
要知道政府要拿走房价的至少60%,地方财政收入中,土地相关收入从90年代的百分之十几飙升到2000年以后的百分之六七十甚至更高。 
 
 
另外,房价的如果真的大幅下跌,那么银行可能有30%左右的贷款先出现坏账,另外房地产相关联的贷款可能达到60%甚至可能更多,比如那些抵押物为房产的贷款,还有大量的个人住房贷款。另外房地产相关联的行业太多,而这些行业可能会破产,然后大量的人失业,这时就天下大乱了。所以政府从来没希望房地产跌,至于你老百姓买不起房?可以贷款啊!从20岁贷款到70岁。哦,你丫的连首付都付不起?可以“廉租房”啊,每个月给“地主老财”上交租子就得了。
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14楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 13:39  
一套房子成本200万,利息成本近80000元一年,拿80000租房应该用不掉吧,手里还有现金200万,房子也有贬值的可能,不可能永远涨,假如永远涨的话,开发商也不需要卖房啊,捂在手里不是更好吗
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15楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 13:49  
可怕

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16楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 13:59  
大家看看就好了

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17楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 14:06  
土地财政,不卖地哪有钱

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18楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 14:22  
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引用楼主椒盐小排骨于2018-04-16 13:26发表的  :大家看看就好了,全市人民坚持半年不成交一套房,它就慌了 (2018-04-16 13:26)  
 
关健是溧阳人不齐心!坚持半年,溧阳房价必崩盘!
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19楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 14:25  
引用
引用楼主lyltyl于2018-04-16 11:51发表的  :多少次危急关头都是政府把房价托住了,已经托了十几年了所以一直是涨价,现在政府的手已经很累压力也很大都快托不住了,房地产泡沫就像一个越吹越大的气球,越大破裂的风险越大,如今实体经济低迷,房地产一枝独秀这个情况政府和开发商心里很清楚,不过不是悬崖勒马而是背道而驰、 .. (2018-04-16 11:51)  
 
放心长则五年,短则二年,溧阳房价必定崩盘!这次贸易战如果打起来,溧阳房价立马见分晓!
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20楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 14:31  
引用
引用楼主万万没想到啊于2018-04-16 13:39发表的  :一套房子成本200万,利息成本近80000元一年,拿80000租房应该用不掉吧,手里还有现金200万,房子也有贬值的可能,不可能永远涨,假如永远涨的话,开发商也不需要卖房啊,捂在手里不是更好吗 (2018-04-16 13:39)  
 
你得考虑本钱啊,开发商买地盖房出售才能良性循环,开发商向银行贷款也是要还的,另外社会在发展,物资都会上涨,你有本钱囤货吗?何况现在开发商囤地的也不少,李嘉诚就有过几次比较有名的囤地案例。
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引用
引用楼主驭凤而飞于2018-04-16 14:22发表的  :关健是溧阳人不齐心!坚持半年,溧阳房价必崩盘! (2018-04-16 14:22)  
 
一窝蜂的太多,而且缺乏分析判断能力,中介吓一吓就全交代了,作孽的。。。也不管自己有没有这个财力,挤破头也往里面挤。。。
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22楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 14:53  
引用
引用楼主lyltyl于2018-04-16 11:51发表的  :多少次危急关头都是政府把房价托住了,已经托了十几年了所以一直是涨价,现在政府的手已经很累压力也很大都快托不住了,房地产泡沫就像一个越吹越大的气球,越大破裂的风险越大,如今实体经济低迷,房地产一枝独秀这个情况政府和开发商心里很清楚,不过不是悬崖勒马而是背道而驰、 .. (2018-04-16 11:51)  
 
这些话听了多少年。
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23楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 15:01  
记得有句名言“中国的房价还是太低了。”

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24楼  只看该作者 发表于: 2018-04-16 15:57  
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引用楼主驭凤而飞于2018-04-16 14:25发表的  :放心长则五年,短则二年,溧阳房价必定崩盘!这次贸易战如果打起来,溧阳房价立马见分晓! (2018-04-16 14:25)  
 
房价崩盘,呵呵,这四个字你知道什么概念伐。
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