楼市悲剧之源在哪里?(复制转发) t{t*.{w
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2019年6月、中部的一个小县城终于拍出单价地王、总价地王!二年来、通过政府部门的精心运作、终于完成卖地捞钱化解财政困境[发怒][发怒] !f\,xa|M
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这个县城为了营造房价上涨预期、乡村干部、教育部门、官方媒体、自媒体(花钱买通)……立体轰炸,全县老百姓只信仰在县城买房后能赚大钱!这个县城的工农商业产值很差、商业银行也愿意为房产贷款! q,-bw2
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连续拍出地王后、县委县政府弹冠相庆! B6~a `~"
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拍地的开发商没那么傻: F-Mf~+=Dn
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1 政府给他们很多赠送项目、折扣下来实际地价打了6折。 )f]E<*k'E
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2 所有开发事宜一路绿灯、容许严重违规卖房!例如卖楼花。 c/.U<
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3 银行发放开发贷以外的贷款、配合开发商玩空手套白狼游戏。 prE~GO7Z
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4 开发商刚拍下地、很多人开始找门路、交购房定金、唯恐买不到、或者房价暴涨。 }{;m:Iia_
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这个县城的几十万人口就这么卷入楼市泡沫!