房产税真的来了!房产税已明确在今年落实!这部分人有望免税! |[gnWNdR$M
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品了个房 PW 2天前 1<lLE1fk
买房的没买房的都很关心房产税什么时候来。今天可以明确:房产税真的要来了! $L?stgU
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房产税今天宣布落实 m~#O
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8号下午,中(央)明确了房产税的发展进度,在2019年落实房产税。 x}-r Ar
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要集中精力落实好中(央)明确的房产税立法,而且要确保房产税的调研、房产税的立法和起草案如期完成,确保房产税落地如期完成。 "}EydG"=
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房产税如何落地? ^G15]Pyw
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房产税的落地确实会对房地产产生不小的影响,如何落地就成了重中之重的问题,领导人强调:落实房产税的总体思路是先确定房产税立法,然后充分授权,再分步推进。 k)'c$
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如何征收房产税 LTrn$k3}
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房产税的征收按照房屋原值减去10%-30%后的余额作为税收计算,目前整体看是余额乘以1.2%作为税额。不过具体的征收尺度还要看今年出台的文件决定。 }nuhLt1
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房产税征收范围 >pr{)bp G
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房产税的征收对象不只是住宅用地,只要是属于房屋的,都属于房产税的征收范围。 w+ bMDp
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哪些人可以不用交房产税 (eHvp
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暂时已经明确不用交房产税的包括:无房产证的房屋、小产权房屋、公用的房屋。不过在村里的也不用担心,房产税征收范围目前不包括农村地区。 )t0t*xu#
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房产税会对引起房价下跌吗? v@[MX- ,8
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从短期来看房产税确实可以有效抑制房价,每年征收高额的房产税会迫使多房一族尽快抛售持有多余房屋,会引起房价下降。可以有效遏制投机炒房。 %
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当前房价是跌还是涨 P5kka
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截止到2月,目前国内房价(二手房)整体已经出现连续5月下跌,截止2月份数据,全国100个重点城市二手房挂牌均价环比下跌超过1.05%。而且降幅有所扩大,三月份二手房房价数据大概率出现连续6个月下跌。 L
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房产税确定在今年落实,会对房产市场造成一定的波动,短期来看,会有效抑制房价上涨。