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可以买房了[复制链接]

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楼主   发表于: 2020-05-06 12:57   , 来自:江苏省 电信(天翼3G无线宽带)
给我看,马上!今年楼市对购房者来说,现在就是最后的捡漏机会 `.O$RwC&7B  
syg{qtBz^  
东哥房产 G \MeJSt*  
K;"oK  
1天前  0LL65[  
HP_h!pvx  
最近房地产市场的热度在持续提高! %La7);SeY  
7glf?oE  
虽然分化还是主流,但越来越多的城市已经基本恢复到了疫情前的水平 +C7E]0!r  
pXlqE,  
央行放水,巨量货币突然,楼市风雨欲来! 0nCiN;sA  
2e1%L,y{W  
出现这些变化的原因与资金市场的宽裕有关 ^j${#Q  
\^9n&MonM  
4月20日的降息虽然是非对称的,但5年期贷款的降息已经成为趋势 } %?or_f/  
1)h<)  
而且4月20日的降息只是开始,年内第11次降息又落地了! K JOb1MM  
f/8&-L  
这次的信贷工具是TMLF @]#[TbNo  
mMllen  
PW .wq j  
(nmsw6 X  
2020年4月24日,人民银行根据金融机构需求情况,对当日到期的2674亿元定向中期借贷便利(TMLF)进行了续做,续做金额为561亿元 8g)$%Fy+N  
zF^H*H  
PW D=z="p\  
]!sCWR  
续做的TMLF基本落地了之前的降息,而且对于当下已经处于宽松的资金市场来说,将再次带来更宽松 6?%$e$s  
"}1cQ|0a  
今年之前已降准三次(1月1日,3要13日与4月3日)降息次数也已达到10次! ~= c 5q  
hy;V~J#  
LPR下调两次,7天OMO利率下调2次,14OMO利率下调1次,一年MLF利率下调2次,一年专项再贷款利率下调1次,一年支农支小再贷款利率下调1次,超额存款准备利率下调1次 klAlS%  
+U J~/XV  
截至目前,央行连续5个工作日未开展逆回购操作 ; % KS?;%[  
B.od{@I(Xp  
2月初以来,央行通过公开市场操作投放超3万亿元流动性,利用定向降准释放超7000亿元的低成本长期资金,调降逆回购和中期借贷便利(MLF)操作利率30个基点,并下调超额存款准备金利率至0.35% mD% qDKI  
C.#Ha-@uz  
很多人看到当下各种名词非常奇怪,其实很简单 ]?T^tJ  
Hpz1Iy @  
当听到央行进行SLF,MLF,TMLF操作时,可以简单的理解成央行又“放水”了 >f Hu  
 "O9n|B  
PW r`sKe &  
l lcq~*zz  
土拍升温,地王频现,5-6月份将回暖! _u6N aB  
 G$'UK  
除了货币宽松,与此同时,各地土拍继续升温,地王频现,4月以来,50宗高价地只有10宗底价成交,而在疫情前底价成交土地高达50%,从以往经验来看,危机之后便是转机,房地产行业也会续2003年非典领先其他行业实现快速回暖 9]ZfSn)  
b49h @G  
春江手暖地先知,4月份的土拍升温就是楼市回暖的重要体现! LNR1YC1c  
k)D5>T  
从目前的情况来看,疫情从三月份开始已经得到了很好的控制,房地产撑过3个月后,将会逐步回归正规,根据研究部门的数据分析,5-6月楼市危机将逐步消除,呈现季节性反弹! }z/%b<o_  
hNYO+LrI)  
PW zQ,M795@EA  
ewn\'RLZ"@  
因此今年楼市,从五六月开始将逐渐恢复,并迎来一波小高潮,对购房者来说,现在就是最后的捡漏机会 M Ht ~ZVH  
$v2t6wS,"  
当下要不要买房?6个理由告诉你赶紧买 jf1GYwuW*  
PE6, 9i0ee  
简单的总结一下: 2^`k6V!  
B f  y  
1.流动性宽裕已经越来越明显,这种情况下,通胀的可能性增加,所以流入房地产的比例肯定会越来越大,钱越来越多,越来越便宜 =&k[qqxg  
9pj6`5Zn@6  
2.房地产分化,一二线城市依然是优质区域,从市场看,5-6月的小阳春趋势已经出现,接下来将会轮动到3,4线城市,对购房者来说,现在就是最后的捡漏机会 /mp!%j~  
h { Jio>  
3.疫情下,洪观经济变化,过去过严的房地产调控的确应该有所调整,特别是在符合房住不炒的原则下,针对刚需和改善应该出台一定的政策,人才政策,落户政策是主要政策内容,整体看,楼市政策继续多发,各地城市松绑政策的试探依然会频繁出现 eB9&HD:  
O>vCi&  
4.各地的土地市场复苏明显的区域,房地产市场也会被明显影响 Hp ;$fQ  
G?LC!9MB  
5.降息就可以准备看房买房了,大概5月20日还会降息,购房成本会持续降低,现在房贷利率是浮动的,不管以后房贷利率怎么降,购房者都能享受到优惠 'lpCwH  
<w*WL_P  
6.房地产是稳定经济增长的动力在我国,房地产与经济可谓一荣俱荣,一损俱损,房地产连接上下游产业,牵动着巨大的就业人口,关系着每个人的生活,小至家装建材,大至金融行业,全都和房地产息息相关,担心房价会大跌的可以省一省了! ct=K.m@E%X  
J,:;\Xhl  
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(post by :2020-05-06 12:57:10)
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沙发   只看该作者 发表于: 2020-05-06 22:51   , 来自:江苏省常州市 电信
是个,常州最近涨了不少!! fD\Fq'29{  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2020-05-06 22:57   , 来自:中国 移动
溧城人这几天不要光喝酒没吃菜,呼叫朱老大给他几粒花生米下酒 A\9LJ#E  

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地板   只看该作者 发表于: 2020-05-07 08:43   , 来自:上海市 电信
溧城人和朱老大分手了? yDZm)|<.  

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4楼  只看该作者 发表于: 2020-05-07 12:34   , 来自:中国 移动
回 培训师 的帖子
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引用楼主培训师于2020-05-07 08:43发表的  :溧城人和朱老大分手了? (2020-05-07 08:43)  P?|\Ig1Gk  
/hVwrt(  
好像是的哦! jC}HNiM78  

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5楼  只看该作者 发表于: 2020-05-07 12:38   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用楼主培训师于2020-05-07 08:43发表的  :溧城人和朱老大分手了? (2020-05-07 08:43)  +'olC^?5 }  
w3>11bE  
一个让买,一个不让 cVxO\M  

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6楼  只看该作者 发表于: 2020-05-07 13:14   , 来自:中国 移动
“溧城人”画风变了。 #Cu$y8~as  

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回 东风浩荡 的帖子
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引用楼主东风浩荡于2020-05-07 13:14发表的  :“溧城人”画风变了。 (2020-05-07 13:14)  `W~    
6G"UXNa,  
$HQ4o\~  
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