深圳又现通宵排队抢房：现场人山人海 因安全因素销售叫停 px*MOHq K
券商中国03-03 00:00 4d
#W[
关注 *QL br
R
小号 q^s$4 q
标准 Ugn "w E
大号 rr*IIG&.5
特大号 E4{8 $:q=
关闭 lyy i?/W%
据悉，此次销售启动了中介二三级联动，更是给出了5%高佣转介，按一套总价300万成交计算，5%佣金中介可拿15万，一套最低总价190万的房子，佣金也有9.5万，中介带客积极性高涨。 cG<?AR?wDT
GZ1>]HB>r^
3月1日，深圳楼市再现通宵排队抢房的情形。 ci!c7 ,'c
IpWl;i`__
1日上午9点深圳福田某公寓项目正式开盘，但是前一天晚上已经有不少中介开始去现场排队，当天的销售现场更是人山人海，堪比春运。然而，下午3点多，现场传来消息，房源尚未售罄的情况下，由于安全因素，销售突然中止。 o]vd xkU]
|G 1U $p
去年深圳出台731新政：禁止企业购买商务公寓，个人及企业购买的商务公寓，自拿到产权证后，5年内不许买卖。 fu`oDi
QxK%ZaFZA
在新政影响下，去年多个商务公寓项目销售平平，去年10月传麒景苑开盘也并没有在市场上引起太大关注，说明销售情况一般。 ReY K5J=O
SF6n06UZu
据悉，此次销售启动了中介二三级联动，更是给出了5%高佣转介，按一套总价300万成交计算，5%佣金中介可拿15万，一套最低总价190万的房子，佣金也有9.5万，中介带客积极性高涨。 z) ydQw>
ms?h/*E<H
深圳一公寓项目出现通宵排队 ~9{.!7KPc
Vrnx# j-U
从昨天凌晨中介通宵排队到上午挤满营销中心，位于深圳福田某公寓一夜蹿红。 q nOAIP:0
0wx`y$~R
昨天凌晨，该项目门口早已经排满长长的队伍，周边几乎没有停车位。凌晨4点，有中介发朋友圈提醒客户，开盘肯定爆满，不要开车，车位已满。 \Tc$P#
S&a 44i
一位地产中介称，从前一天开始已经陆陆续续接待看房的客户，并且连夜排队“迎接”开盘。 uwbj`lpf
7"gy\_M
资料显示，该项目共1013户，为不限购不限贷公寓产品，可通燃气，可售户数531套，剩下另一半已交给龙湖冠寓做长租公寓。这次推出的公寓，主要有4种户型，约为27~73平商务公寓，总价约190万、330万、530万，均价6.8~7.8万元/平，首付4.5成。 6|zA,-=
0P|WoC X
值得注意的是，该项目属于深圳731新政后“5年禁售的商务公寓”。 d-Sm<XHu.
j8lbn |.
业内人士认为，在深圳新政影响下，去年多个商务公寓项目销售平平，该项目虽然单价不算低，但和项目周边动辄大几百万、上千万的住宅相比，这个价格显然有诱惑；此外该公寓还可以积分申请学位，也是爆红的重要因素。 js{ RaR=
c 9Cp!.#*E
不过，由于现场人太多秩序混乱且影响公共交通及安全，下午宣布封盘。网传一位因为没有买到房子的女性，在现场大哭。 *ce h
]v
`0L !F"W
最低10万佣金激励中介卖力带客 51~:t[N|
@~"0|,6VC
去年深圳出台731新政：禁止企业购买商务公寓，个人及企业购买的商务公寓，自拿到产权证后，5年内不许买卖。 de"*<+
d+_qBp
在新政影响下，去年多个商务公寓项目销售平平，去年10月该公寓开盘也并没有在市场上引起太大关注，说明销售情况一般。 _^KD&t%!+y
}{[F+|\>,e
据悉，此次销售启动了中介二三级联动，更是给出了5%高佣转介，按一套总价300万成交计算，5%佣金中介可拿15万，一套最低总价190万的房子，佣金也有9.5万，中介带客积极性高涨。 aJu
b( "
xHf
l>C'
所以，这次的人山人海的壮观场面，有很大部分是中介工作人员。 q
LR)>$
9N9;EY -U
近段时间，高佣金无论是在深圳或者是临深，都已成为常态。 =KX:&GU
hgm`6TQ
2018年最后一个月，深圳也有一个项目火了，因为这个项目抛出了最大的蛋糕：9%+1万的现金奖的佣金比例。 Uu
G;z5
N(D_*% 96
楼市调控政策给成交带来了明显影响，某种程度上开发商为了快速出货，只能将佣金点数一再提高。 G,J$lT X
;&iQNXL
深圳楼市三月小阳春值得期待 Rs E+\)
y'(;!5w
就在一周前，深圳另外一个豪宅公寓项目——华润深圳湾瑞府开盘，此次开盘采用线上选房方式，销售情况也比较理想。 K\uR=L 7
6%)dsTAB
根据之前备案消息，此次瑞府备案房源共146套，均价约15.8万/平，单价区间在9.9~20.2万/平，总价区间在2448~11211万/套。有媒体报道称，400平户型，总价8000万左右豪宅被“秒光”。
!4|7U\;
1:8ZS
春节后，深圳豪宅热销与大湾区政策利好刺激之下，深圳的信贷、新房、二手房都明显回暖。 "]sr4Jg=
IkD\YPL;
多家银行调整了首套房贷利率政策，深圳民生银行现首套房房贷利率可以做到在基准利率基础只上浮8%，特别优质的客户可以申请上浮7%。
. 7oz
Mq$e5&/
该利率从2月初开始执行，在年末从原来上浮15%下调为10%，春节时期正式调整为首套房贷利率上浮8%。 BsxQW`>^y
nH;^$b'LZ
目前深圳四大银行的房贷业务，首套房贷均处于上浮10%的状态。 :}Z+K*%o-
s{gdTG6v`
深圳中原研究中心数据显示，受春节因素影响，2月深圳全市一手住宅的成交均价为54232元/平，环比上升0.22%，即上涨120元/平；成交1279套，环比下滑48.82%。成交面积方面，上月成交12.75万平，环比下降49.34%。 !fZxK
CsQ
v,kedKcxv'
二手住宅成交1997套，较上月下滑48.5%，创2012年2月以来的最低值；均价为51828元/㎡，环比上升1.44%。 :=-h'<D
}v`5
深圳中原研究中心认为，受春节假期影响，2月份深圳一二手住宅成交量皆出现大幅下滑，但是在价格上，一手价格连续两个月上涨，二手价格也止住颓势，终止了连续六个月的下滑，企稳回升。整体来看，市场回暖趋势不变，一二月新房市场推盘量大幅下降，预计随着三月市场依然能够保持活跃，小阳春值得期待。 BwbvZfV|
Yk:\oM
对于3月份即将出现的“小阳春”，大部分业内人士表示认同。但对于这个暖春是否可持续，却有较大分歧。 4 /$]wK`
3^8%/5$v
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，从历年的数据来看，上周网签回升只是一个常态，而且春节后两周的整体网签数据，跟2018年差不多，稍微比2017年好，但跟2015和2016没法比。一二手加起来，2019年是2133套，2018年2541套，其实还是少了。 PQ1\b-I
xK
/NzVt
D{ c`H}/ `
免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻、腾讯网的观点和立场。 ibEQ5 2
券商中国 q" )}vN
广告 ^"l4
I"r*p?
在常州消防工程师报考条件放宽，快来免费测试你是否符合！ H Jwj,SL
了解详情 R`Q9|yF\
延展阅读 d]CRvz W
实探深圳二手房市场：部分业主降价抛售 中介大范围推新盘 [gU z9iU
腾讯新闻 3HWI;
2019年城市安居报告出炉：成都深圳北京位列前三 WG9x_X&XJ
腾讯新闻 zDC-PHF HQ
深圳GDP成大湾区No.1 40年前仅为香港0.2％ rqifjsv
腾讯新闻 [9X1;bO#f
热门评论 mim]nRd2v
終o iB{O"l@w
6小时前 i,,U D
房价最重要的推手就是中介。一入套路深似海，方知中介套路深。 nXXyX[c4e
2075 Y*J,9
全部2869条评论 CJ?Lv2Td
精彩推荐 \=1k29O
深圳5岁娃全身赤裸夜间在街头游荡 好心人报警帮他找到家人 p^NYJV
南方都市报18小时前 UDhW Y.`'~
实探多图揭秘：今年深圳卖得最火的新盘又有新动作…… #VtlXr>G
南方楼事2小时前 ?NJ\l5'
以前翻番涨 如今房价跌回2016年未必能让人满意 &vo]l~
.
马跃成13小时前 ;4%^4<+3
43岁吉林正厅长级法官程龙南下深圳，拟任一区属国企董事长 0Bb am U
澎湃新闻22小时前 N_h)L`
马云夺首富！富豪们最爱居住在这些城市 2UA h^i-^
闺蜜财经23小时前 "|(+~ 8[
正在加载... n hS=t8H
发现更多资讯 ur"cku G!9
反馈举报中心电脑版 5yu R[ VU
Copyright 1998 - 2019 Tencent. All Rights Reserved njX!Ez
写评论分享2869 [26"?};"%
QQ帐号登录
我的家
我的微博
我的帖子
我的日志
我的相册
我的朋友
我的任务
