房天下常州站0315 14:12关注
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O 最近的楼市,有些热闹了。
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#ZA y*i_Ec\h 从首都北京开始,被唱衰了1年的环京都市圈的燕郊,在前几天传来房价一夜涨了7000元/㎡的猛料。
Ln~Z_! GTvp)^h 楼市政策大范围松绑,全国多城市房地产市场显著回温,深圳成交量激增、杭州土地市场单日破百亿、南京有楼盘连续日成交额破亿……
]`[r=cG >eF4YZ" 市场上所有的变化和数据都在透露着一个简单的信息:
\1k(4MWd v]`}T/n 楼市,开始复苏了。
tG1,AkyZ 3aMfZa<= 2最近,央行公布了一个有点大的数字,2019年1月新增贷款3.23万亿元,刷新了历史记录!
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xc|pl!ns 金融数据在1月发生了大逆转,“紧信用”时代终结,宽松货币时代来临。
\_H-TbU8 (?luV#{5 货币的水龙头已经打开,春节前后各地的政策不断进行松绑:
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wD(1Sr5n <Uz~V; 之前有传闻常州房贷利率有松动,到底如何呢?
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rLt`=bl&&U 根据各大银行最新的房贷利率情况统计:
ED9uKp<Wbv rgth2y] 1.首套房贷利率最低上浮9%
O3U6"{yJ) ^Rgm3?7 本次了解的各大银行首套房贷利率大部分上浮为10%,其中江南农村商业银行首套房贷利率最低,上浮9%。
a(|YLN ^Kvbpi, 2.最低首付两成 针对部分优质客户
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SkGh@\ 仅兴业银行和邮政银行可做到两层首付,针对部分优质客户,具体要求为:.贷款夫妻双方其中一方必须是公务人员且名下无房无贷,两项条件必须全部符合,如果不能符合的话,首付比例依然是三成。
=_(i#}"A Y8*k18~ 3.贷款结清可按首套房贷利率执行
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- oH;0_! 除了房贷利率有松动,开年后常州土地市场也有回暖迹象。3月4日,天宁区顾家塘地块打响2019年主城区第一枪。据悉,当天有6家房企报名竞拍,经过16轮报价,最终金科地产以17.4%的溢价率收入囊中,最终楼面价8030元/㎡。
o: \&4z&= ohI>\ 接下来,常州土拍热度持续蔓延。武进红星美凯龙东侧地块、新北旅游商贸学校南侧A地块、怀德路时代超市、天宁东风2#3#地块都陆续挂牌,大部分区域性地块单价并不高,也非传统市中心地块,但对于城镇一体化的今天而言,新的城市核心并非唯一。
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