[投诉维权]金峰睿园因为飘窗不给拿房产证（已回复）[复制链接]

最近在装修金峰睿园的新房 x3ERCqTR  
因为敲飘窗的原因不允许拿房产证（物业说楼层承重不够） YNrp }KQ  
首先他的飘窗敲开来里面都有积水 质量就不过关 _/*U2.xS  
我们按照物业要求把填平的重新凿开扎钢筋浇水泥铺平后 物业说可以了 把资料送到住建委后说要恢复到原来的样子  我家人又叫了工人恢复成原样 再次送资料到住建委又说要月星家居那边的人专门设计 签字盖章才可以 ^I6^g  
我们花了人力物力 一次又一次改方案 他们一点也不拿我们当回事 害 2 !" XzdD  

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  尊敬的“安琪拉”网友，您好！  8@{OR"Ec  
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       您反映的问题已收悉。首先，感谢您对我们工作的监督与支持！ |wEN
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您所反映的问题及面上情况我局已调查核实，现正在依法处理中。金峰睿园小区飘窗窗台板为主体承重结构，部分业主在装饰装修过程中，存在擅自拆改行为，影响房屋及公共安全，我局已及时责令整改。针对拒不改正涉事业主，依法采取了相关限制措施。 o'~5pS(wq  
       为方便涉事业主组织整改，依据相关规定，请按如下方案组织整改：1、由开发公司委托原设计单位，提供复原设计方案；2、涉事业主根据复原设计方案要求加固施工，恢复原状。3、整改完成并由物业公司联合开发公司验收合格后，将相关材料签字盖章报送溧阳市房产管理中心。整改符合要求的，予以撤销限制措施。我局已责令小区物业公司加强装饰装修管理和整改核查，为了自身房屋和公共安全，请业主朋友们积极配合。如您仍有疑问，可至我局房产管理中心咨询（地址：溧阳市罗湾路8号建设服务大楼4楼A408室，咨询电话：0519-87575991）。 ;|p$\26S)%  
       市住建局借此温馨提示市民朋友们：幸福生活，安全第一。为了维护您和他人的合法权益不受损害，保障房屋的安全、合理使用，请您在进行住宅装饰装修、美化生活环境的同时，严格执行住宅室内装饰装修管理相关规定，切勿盲目拆改飘窗等建筑主体和承重结构。 g[>\4B9t  
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      再次感谢您对我们工作的监督与支持！ "N:XzG  
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                                                       溧阳市住房和城乡建设局 @;xMs8@  
                                                                2022年5月12日 yL^U
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诶呀 E Uar /  

拿房产证还要检查家里啊？
/<CS VJ_r  

装修前房产证不是应该早就下来了吗？ LNl#h  

好多人敲了，为啥人家可以拿，你可以一家一家看看 h:XzUxL\  

自己花钱买的房子物业有什么资格不给房产证。可以去告他们 ezhDcI_T  

不是所有的飘窗都能拆除的！ NIZ<0I*5  

引用

引用楼主来杯白开水喔于2022-05-10 13:52发表的  :装修前房产证不是应该早就下来了吗？ (2022-05-10 13:52)  k1z$e*u&r  

P`$12<\O1  
不是的拿了房90个工作日下来 Ocg"M Gb  

引用

引用楼主夜小诺于2022-05-10 13:55发表的  :自己花钱买的房子物业有什么资格不给房产证。可以去告他们 (2022-05-10 13:55)  U3;aLQ*  

-P=g3Q i  
你啊，看看清楚是物业不让拿房产证吗 hSqY$P  

引用

引用楼主可乐布丁于2022-05-10 13:32发表的  :拿房产证还要检查家里啊？ (2022-05-10 13:32)  ~d>%,?zz  

U0B2 WmT~Q  
无语吧 wjU.W5IR  

你们物业管的严，很多小区根本不管。 >X}{BDMb.  

砸内飘窗属于改变规划的行为，物业是可以管的，假飘窗就算了，真飘窗是承重墙的一部分，里面都会有钢筋结构，如果强行把它拆了，会降低整个楼房的抗震性能，出现严重的安全隐患。所以做什么事的时候自己先做做功课，别人云亦云 @98;VWY\  

贼垃圾的小区真的 /"AvOh*  

不好不做飘窗呀 Bt~s*{3$8  

引用

引用楼主陌生人家于2022-05-10 14:01发表的  :不是所有的飘窗都能拆除的！ (2022-05-10 14:01)  |qUrEGjiSS  

B4W\ t{  
首先敲开来里面都是积水 后期我们都是按照要求整改的 这是第两次了 "n?<2 wso  

引用

引用楼主顺丰1011于2022-05-10 14:06发表的  :砸内飘窗属于改变规划的行为，物业是可以管的，假飘窗就算了，真飘窗是承重墙的一部分，里面都会有钢筋结构，如果强行把它拆了，会降低整个楼房的抗震性能，出现严重的安全隐患。所以做什么事的时候自己先做做功课，别人云亦云 (2022-05-10 14:06)  981!2*  

h5onRa*
7  
了解的 一开始拆的时候没有被告知 后面按照物业房管局 改了两遍 每次都说这样就可以了 结果还是不通过 非要找他们所谓的专业人士来做  那么他可以提前告知我们一次性弄好 而不是一次一次糊弄我们 pMN<p[MB  

引用

引用楼主粥粥88于2022-05-10 13:53发表的  :好多人敲了，为啥人家可以拿，你可以一家一家看看  (2022-05-10 13:53)  $pJ3xp&  

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还有人家搞了关系 做好的时候就没飘窗呢 ],#ZPUn  

引用

引用楼主可乐布丁于2022-05-10 13:32发表的  :拿房产证还要检查家里啊？ (2022-05-10 13:32)  ZW`HDrP`  

96k(XLR  
我们是还没拿就装的 90天才下来 @)8NI[=6O  

引用

引用楼主安琪拉于2022-05-10 14:26发表的  :我们是还没拿就装的 90天才下来 (2022-05-10 14:26)  pyGFDB5_P  

75' Ua$  
那拿了房产证再装修，飘窗砸了的咋办 *(>F'>F1"  

引用

引用楼主可乐布丁于2022-05-10 14:29发表的  :那拿了房产证再装修，飘窗砸了的咋办 (2022-05-10 14:29)  +^o3}`  

0$Qn
#K  
那他们就管不到了 g0[<9.ke  

引用

引用楼主安琪拉于2022-05-10 14:30发表的  :那他们就管不到了 (2022-05-10 14:30)  v>yGsJnV'  

w7.?zb!N  
那这个房子不也影响抗震能力么 Es ZnGuY  

很简单啊找月星家居那边的人专门设计 签字盖章就行了 %^)JaEUC  

引用

引用楼主溧阳小米小店于2022-05-10 14:32发表的  :很简单啊找月星家居那边的人专门设计 签字盖章就行了 (2022-05-10 14:32)  W> -E.#!_  

dp%pbn6w  
他一开始没有这么说哇 改了两次了 这次又说要找专人设计盖章 那不是又要花钱返工了 G\aLg  

引用

引用楼主安琪拉于2022-05-10 14:01发表的  :不是的拿了房90个工作日下来 (2022-05-10 14:01)  j*Wh;I+h  

l!2Z`D_MD  
你为啥不拿刀房产证后装修，你真郁闷，你去香烟孝敬下呀，这还要人提醒 [E :`jY