[百姓生活]安置房划拨性质，过户的时候要交土地出让金吗？[复制链接]

如题，我看其他城市需要交，溧阳需要交不，房产证上写的是划拨

他们说什么就是什么，我反正不管 <V1y^EW0  

国有划拨土地性质的拆迁安置房原则上没有交纳过土地出让金，只有在征得政府允许的条件下才能上市交易，它不同于国有出让土地性质的拆迁安置房(取得产证后即可交易) w~ O)DhC  

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拆迁时，全体村民及农村集体经济组织都要和征收部门谈定，特别是有关细节要全体村民同意后，才能签定合同协议，如交房时间、租房补贴、评估价的标准、新房成交价、物业费、失地失房补偿、老人死亡墓地补偿、村基、村道、村里公共设施偿归属问题（仓库、办公室、活动室等）、宅基地使用实际面积（围墙面积、自留地）  U92?e}=]  

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交房后领房产证时的有关费用：房间维修基金、电梯维修基金、税费、天然气初装费、宽带费、失地农民物业费、搬家费用补贴、土地性质（划拨、出让两项有根本的区别）严格地说，征收部门来折迁村庄，应该说是征收土地或者说是收储土地，征收部门通过征收或收储后，征收部门再经过挂牌交易平台交易给房地产开发商，那时的农民宅基地的土地价格，就变成了商业用地性质了，农民一下子住新房变成了城里人，征收部门一下子帮助农民乡亲致了富，也从中受益匪浅，房地产通过土地出让开发房间从中获得高额收益，一块土地通过交易平台三者（农民、征收者、开发商）都受益了三赢了……… 3Y=uBl  

住宅不需要，商铺才需要补出让金 Idr|-s%l6'