[百姓生活]（花村之声）新花村宅基地改革择位竞价区报名审核信息公告[复制链接]

来源：微信公众号 \9k{h08s  
新花村宅基地改革择位竞价报名及审核情况公告如下： /_i]bM7W  
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截止2021年5月17日，累计收到来自上兴、东塘、陶村、练庄、缪巷、万家边、祠堂、老河、圩庄共九个行政村村民的27份书面报名表，其中意向申请180㎡6户，意向申请240㎡和350㎡各9户，意向申请460㎡3户。 AME<V-5  
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择位竞价报名审核工作实行“三审”制，宅基地资格权初审、原宅基地房屋现场复审、联合终审。为避免宅基地相关问题纠纷，特聘请专业测绘队伍入场测绘，为联合终审提供数据支撑。 LX7<+`aa  
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经缜密会审后，确认通过报名审核的共21户，其中意向申请180㎡4户，意向申请240㎡7户，意向申请350㎡各7户，意向申请460㎡3户。 F32U;fp3  
通过审核人员名单公布如下 0pA>w8mh  

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如对以上审核通过人员有异议，请拨打监督热线：0519-87739558。 # N'_~:H  
溧阳市上兴镇上兴村村民委员会 vjd;*ORB  
2021年5月21日 [t"#4[  
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没看懂啊 $qfNEAmDf\  

引用

引用楼主贝贝于2021-05-21 23:10发表的  :没看懂啊 (2021-05-21 23:10)  wtpz ef=  

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审核通过的有资格竞价以下图表里的户型 K:\db'``  
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五、缴纳费用由哪些组成？ % A8dO+W  
竞价区块采用统规统建的模式，同时对如有多名符合条件的成员，对区位优、环境好、配套全的同一块宅基地提出申请的，推行“有偿选位、择位竞价”机制，缴纳费用具体组成公式为：需缴纳费用=统建费用+超标有偿使用费(占地＋建筑)+（迁入地基础设施配套费-迁出地基础设施配套费）+择位竞价。 /3ty*LQT  
超标有偿使用费计算标准： B6gn(w3  
※超出的占地面积按以下标准核算： pwG"_|h  
坚持“按人分配、按户控制”原则，按建筑占地面积计量。户人口三人以下（含三人）的，每户建筑占地面积不得超过100㎡；户人口超三人的，每增加一人可增加建筑占地面积30㎡，但每户建筑占地最多不得超过180㎡。农民改、扩建住宅，新占地面积应当连同原有宅基地面积一并计算。 EvQMt0[?EW  
超出的建筑占地面积部分按阶梯累进式缴纳有偿使用费：超出的占地面积在30㎡以内的，每平方米按当地宅基地基准地价的1.5倍收取；超出的占地面积在30㎡至60㎡以内的，每平方米按当地宅基地基准地价的2倍收取；超出的占地面积在60㎡以上的，每平方米按当地宅基地基准地价的3倍收取。 !<2%N3l  
※超出的建筑面积按以下标准核算： Mp`2[S@$  
按60㎡/人的标准控制建筑面积。 TowRY=#jiS  
超过按户控制建筑面积标准的，需按1000元/㎡标准缴纳有偿使用费。 ! >l)*jN8  

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哦哦 0v/}W(  

农村新建房屋？看不明白 dnW#"  

好事 fCa*#ME  

          没看大明白，只看懂：农村宅基地也可被政府炒作了，生财又有道！哈哈。 <<5x"W(,  

没钱城里买房，乡下做点房子么还要这样寻死…… :*6#(MX  

没看懂 *@(j'0hj  

引用

引用楼主昆仑中介于2021-05-22 06:29发表的  :          没看大明白，只看懂：农村宅基地也可被政府炒作了，生财又有道！哈哈。 (2021-05-22 06:29)  U6K!FOND  

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自愿申请，0元起拍，没人强迫你 d:{#Dk#  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_307136_1621643246609827.jpg

O;CC(  

引用

引用楼主陈志强于2021-05-22 06:45发表的  :没钱城里买房，乡下做点房子么还要这样寻死…… (2021-05-22 06:45)  9~ rYLR(v  

K1 _#Jhz  
这是在镇边上划一块地盖房子，自愿申请，统一规划，独门独户，不香吗？申请到后要放弃原来村里的宅基地，等于异地重建 Kk|4  

21户报名，就8个名额，是不是拍卖哦 a*bAf'=  
\ wM8I-f!  
rGUu K0L&  

变相炒卖天价宅基地 \Jm^XXgS  

这种竞价方式不是有漏洞吗？假如这21户大家窜通好了，有八人0元报价，其他人不跟价，然后21户平分八套房子，怎么办？还有不利的一面，假如里面有四五个报名户是托，故意哄抬竞价，受损的是真报名户，呵呵。 C|-QU  

引用

引用楼主旭日初升于2021-05-22 09:20发表的  :变相炒卖天价宅基地 (2021-05-22 09:20)  Wo+^R%K'4  

RhD
 
你那个眼睛看到炒宅基地了？0元起拍，要有要有宅基地的才能申请，并且要放弃原宅基地，农民会花天价去竞拍土地？价格拍高了大不了不跟拍吧，你又没损失 >bbvQb+j  

预测   180㎡，     10万 s4vj  
>?|c>HGX  
预测  240㎡ ，          16万 bA02)?L  
\%Lj !\  
预测  350㎡          18万 pz ~REsx  
预测  460㎡        19万 4
;V;8a
\A  

你们杏花村有酒卖勿拉 =i:,")W7=  

引用

引用楼主m77777于2021-05-22 10:28发表的  :预测   180㎡，     10万 m*vz   
3*#$:waGd  
预测  240㎡ ，          16万 "1%\Fil  
FXh*!%"*  
预测  350㎡          18万 SS!b`  
....... (2021-05-22 10:28)  <['ucp  

He1~27+99  
460才19万啊 3hfv^H  

引用

引用第16楼m77777于2021-05-22 10:28发表的  : jJAr #|  
预测   180㎡，     10万 5MK.>3fE  
)}@Z*.HZL  
预测  240㎡ ，          16万 +>Pq]{Uf1j  
j-zWckT{  
预测  350㎡          18万 'j;i4ie>*x  
....... \_MWZRMc5  

#rQT)n  
这是宅基地的价格吧，这么便宜 \jr-^n]  

      我觉得挺好的，溧阳上兴的这次改革尝试，总比城里天价房好，资金下乡嘛！ WS"v"J%   

最终拍到什么价？ q#`;G,rs