[百姓生活]溧阳市燕南山庐电梯卡失效，物业拒绝升级电梯卡，不当催收物业费。[复制链接]

今天下午两点左右，本人准备出门前往南京参加酒席，提前下楼启动车辆移动车辆方便出行，下楼时手机随身物品都未携带。在坐上电梯的时候突然发现电梯卡失效，我就想着去物业升级方便使用，通过爬楼梯的方式（放着电梯无法使用）到达物业办公地点和工作人员说麻烦帮我把电梯卡升级一下，现在已经失效。第一个工作人员服务态度良好，在一步步办理。突然又来了一个工作人员说我物业费没交让我等等，那我就询问物业费没交的话那我电梯卡可以升级保证我正常使用电梯吗？得到的答复是不可以，态度恶劣且蛮横，说你投诉好了，爱投诉到哪里就哪里，给的说法是电梯维护都需要费用的需要我们交物业费，没交物业费就不能用电梯，进出小区的门禁没给你停已经是保障业主的合法权利了，不让业主用电梯是物业的权利。这话和这个行为是不是违反了相关规定，物业的权利什么时候大成这样了。我去问了物业经理，再三确认下，他给的答复也是不交物业费，就不能刷电梯卡，业主就不能使用电梯。作为一名业主，交物业费是我的义务，我也会遵守这个义务，会和物业协商，选定一个时间去交物业费（我现在手机也在家里，不在身上，还急着出发前往南京），但是物业的行为与态度是不是大大的侵犯了我们作为业务的权利。都说权利与义务是共存的，我在享受我的权利的同时也要完成我的义务，但是我准备完成我的义务是发现我的权利被大大的侵犯了，物业态度蛮横，在我说了物业费我在1月份交我手机没带，现在能不能暂时帮我升级一下电梯卡有效期到一月份的时候，依旧说要请示领导看领导答应不，还得等领导来单位最起码要明后天，我这段时间进出门只能爬楼梯。随意侵犯业主权利，这个是不是过分了。

装梯控本来就不对的，你问问物业装梯控时得到百分之七十的业主同意没有？ >4n\  

天梯刷卡真的恶心的 ，以前外卖都能直接送到家里，现在只能放在电梯里，或者到车库去拿。 Oy(fh%k#  

还有这种事，报警起诉 exW|c~|m{A  

致网友“东方野”：您好！ l('@~-Zy  
   您所反映的问题： * :kMv;9  
   1、物业无权不让业主回家，燕南山庐小区也未发生过此类事件。 Xp67l!{v  
   2、您已欠交2021、2022年物业服务相关费用，物业服务人员也耐心与您沟通、解释，物业公司并未只享受权利，而不履行义务。 R:+cumHr  
   如有其他意见或建议，欢迎您拨打物业服务电话：0519-87113298。 Be$v%4  
     华朋物业.燕南山庐物业服务中心 rv?4S`Z,x$  
         2022年12月19日 3< 'bi}{  
[r#m +R"N  

引用

引用楼主华朋.物业于2022-12-19 08:39发表的  :致网友“东方野”：您好！ mHyT1e  
   您所反映的问题： jO0"`|(]s  
   1、物业无权不让业主回家，燕南山庐小区也未发生过此类事件。 jwL\|B oE  
   2、您已欠交2021、2022年物业服务相关费用，物业服务人员也耐心与您沟通、解释，物业公司在未只享受权利，而不履行义务。 E[ttamU  
 & .. (2022-12-19 08:39)  HO_!/4hrU  

egmNX't6f5  
那请问我的电梯卡为什么不能刷，我昨天去升级的时候为什么不给我升级 ;XIDu6  

厉害，物业费都两年没交了。 0N87G}Xu  

请问以什么方式催收物业费才是合理合法的？ 8ZF!}kb0F  

拖欠了二年的物业费，非常不应该，这是故意拖欠的了，一月份缴费的说法显然只是托辞，否则，怎么会2021年的还欠着不交呢？ 9~J#> C0}  

不缴费吧 =pBr_pGz=  

没办法现在的物业就是这样，我们小区租车位的一年720，现在车位没有了，想停车一天3元，一年1000多！不交就拦着不让出去！ P( UY}oU  

楼主你也要照照镜子，都2年没交费了，自己也不应该把 yIC C8M  
*'*,mfk[  

电梯要维护的 I/%L,XyRI  

现在还去南京参加酒席？ o@hj.)u  

2年没交物业费，停卡是对的。 ;<*USS6X  
6XHM`S  

现在不是谁发帖就代表谁有理的… W56VA>ia  

看门狗无法无天，天天咬主人。 4cqf=  
obN8+ j  

引用

引用第7楼云昭于2022-12-19 09:46发表的  : DUH DFG  
请问以什么方式催收物业费才是合理合法的？ S>p0{:zM  

MslgQmlM  
动之以情，晓之以理。 Q, "8Ty  
实在不行，下跪求也行！ _"OE}$C  
就是不能停升级，否则楼主发贴子！ '/OQ[f=K  

引用

引用楼主事在人为°:于2022-12-19 09:30发表的  :厉害，物业费都两年没交了。 (2022-12-19 09:30)  4eG\>#5  

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去年没住在那边，现在收的是2022年的，本来准备过年前抽空去交费。现在突然停卡，去问的时候态度蛮横强硬地说不交钱你就不能用电梯，就是不给你升级。那请问换做你，你气愤吗？ ?E(X>tH  

引用

引用楼主网里网外于2022-12-19 14:01发表的  :2年没交物业费，停卡是对的。 _Y/*e<bU  
 (2022-12-19 14:01)  ='=4tj=z  

~tV7yY|zr  
去年没住在那边，现在收的是2022年的，本来准备过年前抽空去交费。现在突然停卡，去问的时候态度蛮横强硬地说不交钱你就不能用电梯，就是不给你升级。那请问换做你，你气愤吗？另外停卡哪里对了，物业管理规定不允许采取停卡，停门禁的方式 7fO<=ei:  

引用

引用楼主风之郊野于2022-12-19 13:36发表的  :现在还去南京参加酒席？ (2022-12-19 13:36)  u0,QsD)_X0  

FE^/us7r  
办了喜酒了，那请问是去还是不去呢？ GG<0k\RN  

引用

引用楼主赵兄托你办点事于2022-12-19 14:06发表的  :现在不是谁发帖就代表谁有理的… (2022-12-19 14:06)  |4P8N{ L>O  

U<=d@knH  
请仔细看内容，权利与义务是一起的，我没说不交物业费，协商时间，电梯卡失效直接拒绝升级不允许业主使用电梯，那请问物业是有理的吗？ w+)wrJTtm  

引用

引用楼主qqqqqqtmd于2022-12-19 10:33发表的  :楼主你也要照照镜子，都2年没交费了，自己也不应该把 Qt{V&Z7  
 (2022-12-19 10:33)  &\~*%:C  

Z :>3AJuS_  
去年没住在那边，现在收的是2022年的，本来准备过年前抽空去交费。现在突然停卡，去问的时候态度蛮横强硬地说不交钱你就不能用电梯，就是不给你升级。那请问换做你，你气愤吗？本来准备交钱的，现在反而不高兴了。每个人都是普通人，都有心情，互相理解。 ~"vS$>+  

引用

引用楼主三余于2022-12-19 09:59发表的  :拖欠了二年的物业费，非常不应该，这是故意拖欠的了，一月份缴费的说法显然只是托辞，否则，怎么会2021年的还欠着不交呢？ (2022-12-19 09:59)  KaOXqFT=  

dqQJC qc!  
请仔细看，就算您是物业公司的，也请换位思考，准备下楼时发现电梯卡失效就想着去物业升级一下，手机也没带，物业就让你等，然后蛮横的说不可以升级，态度恶劣，业主协商也不可以，那我本来想交物业费的心都被搞得不高兴了。服务行业有服务行业的态度，另外去年没住在那边，现在征收的是2022年的，这不叫两年没交，说法是现在应该交今年的物业费了，你去年的也忘记交了。换一种说法就是另外一种态度，这上面能明显看出物业的服务质量。 Yy]TU} PY  

引用

引用楼主纷纭少妇于2022-12-19 10:05发表的  :不缴费吧 (2022-12-19 10:05)  &J|I&p   

P
Z'|)  
突然卡失效，关于交物业费的时候准备和物业协商，但是物业态度强硬，强调你现在不交就是不可以用电梯，你进出门只能爬楼梯。你什么时候交什么时候才能用，这不真实反应了物业的服务水平了。 TJW8l[M