[百姓生活]农村的房子怎么操作啊？[复制链接]

就是爷爷奶奶的房子，给爸爸，这个怎么操作啊，农村有房产证吗？是直接改名还是？要不要钱啊

有建房证就有房产证，这个应该要过户的吧？！ Uus)2R7  

走正常过户手续！ [^=8k2  

过户么 WIlS^?5I<  

我家有三间一百三十年老房子！记得爷爷说是他爷爷手里做的！现在什么东西都没有！以后拆迁会有麻烦吗？ &>4$ [m>n  

很麻烦的 s"F,=]HQ!G  

农村自建房大多没有房产证，你家现在的情况可以补领房产证，直接领在你父亲名下就可以，需要注意的一点：你父亲的户口要还在村里才是最好的，如果户口不在村里，宅基地就没有使用权，以后想翻建就不行了 .shI%' V  

过户啊，肯定要钱 j
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引用

引用楼主魔鬼步伐于2019-08-24 17:47发表的  :农村自建房大多没有房产证，你家现在的情况可以补领房产证，直接领在你父亲名下就可以，需要注意的一点：你父亲的户口要还在村里才是最好的，如果户口不在村里，宅基地就没有使用权，以后想翻建就不行了 (2019-08-24 17:47)  4K,&Q/Vdd7  

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有房产证，是爷爷奶奶的 $x<-PN  

过户要公证书的，要去公证处公正的，要好多手续的，要跑好些个机关部门的，最后的资料要弄好多的，不是一点半点的麻烦，时间上也挺费时间的，不是一会儿就好的 wjs7K|PK  

引用

引用楼主开心一哥于2019-08-24 17:28发表的  :我家有三间一百三十年老房子！记得爷爷说是他爷爷手里做的！现在什么东西都没有！以后拆迁会有麻烦吗？ (2019-08-24 17:28)  A1@a:P=  

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老古董保护好 a7R7Ks|q  

引用

引用楼主月梅古石于2019-08-24 19:20发表的  :老古董保护好 (2019-08-24 19:20)  G4~J+5m k  

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这样的老屋是我们村上唯一的一幢了！二层的带木楼板！ kBkh
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引用

引用楼主椒盐小排骨于2019-08-24 18:25发表的  :有房产证，是爷爷奶奶的 (2019-08-24 18:25)  ~
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v]BN.SHE_  
有房产证，乡下房子过户也麻烦，弄弄你就知道了，我们已经放弃了 `uY77c
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引用

引用楼主椒盐小排骨于2019-08-24 18:25发表的  :有房产证，是爷爷奶奶的 (2019-08-24 18:25)  *Mk5*_  

u.43b8!  
那就需要过户，不过如果没什么特殊情况完全可以等继承啊，能省不少税
:T.j;~  

不拆迁总归是你的，拆迁还是你的 rZEL7{  

现己经有人碰到这种问题了，了解昨天的论坛致政府领导一封信 P3Ocfpf Bp  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_242166_1566649475786813.jpg

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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_242166_1566649476538342.jpg

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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_242166_1566649477182615.jpg

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房屋可以继承，宅基地得看情况。只继承房屋的，不能重新整改，房子倒了，就什么都没了 \?EnTu.  

可以了解一下杭州的独生女继承父母的房子，最后牵出来72个继承人，这多出的71个人都有继承权，但是要这些人都到公证处现场签放弃继承协议的。 *UxN~?
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排骨涨价喽！有望成为拆二代。 D^dos`L0b  

最好去镇房管所问问，没有房产证需要村委给你打证明 ?hfyQhR  

引用

引用楼主瞎扯于2019-08-24 18:47发表的  :过户要公证书的，要去公证处公正的，要好多手续的，要跑好些个机关部门的，最后的资料要弄好多的，不是一点半点的麻烦，时间上也挺费时间的，不是一会儿就好的 (2019-08-24 18:47)  $v \@mW*R  

nm}wdel"  
这么麻烦啊，那怎么办啊 VC T~"T2R  

先去公正处咨询一下，那边会根据每个家庭情况不一样让准备材料的，好像还要去建设局调房子的原始档案的，现在好多细节记不清了，我们家是真的把腿也跑细了，请假请了好几次去弄的，最后只继承到我阿公的那一半，我婆婆的还要等她不在了以后再去弄一遍的 xtq='s8e  

所有材料准备好了还要公证处约好时间，把家里的有继承权的人都要带过去签放弃继承权，公证处出公证书之后才能办理房子过户手续的，这里面要好长时间的 $-#|g  

你家房产证是你爷爷的名字就要牵连到你爷爷奶奶的父母，盖房子的时候你爷爷奶奶的父母不在还好，在的话他们有继承权，他们的继承部分可以分给你爷爷的兄弟姐妹，。再有你爷爷的名字，你父亲的兄弟姐妹都享有继承权，要是有直接继承人不在了他的儿女也享受继承权的，到时公正的时候这些七大姑八大姨都来出来签字才能公正的 9vL n#_  

引用

引用楼主瞎扯于2019-08-25 13:08发表的  :先去公正处咨询一下，那边会根据每个家庭情况不一样让准备材料的，好像还要去建设局调房子的原始档案的，现在好多细节记不清了，我们家是真的把腿也跑细了，请假请了好几次去弄的，最后只继承到我阿公的那一半，我婆婆的还要等她不在了以后再去弄一遍的 (2019-08-25 13:08)  x(r~<a[  

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