[百姓生活]拆迁房买卖如何保障？[复制链接]

我家在15时候买了别人的拆迁安置房，签了合同，当时那家人是急用钱卖价比较低，我们也是看确实便宜才会买的，现在房子快做好了，对方就打电话过来想反悔了，第二次还找了律师打电话来协商，都被我们家拒绝谈判了，只要房子，我想问下这样的情况打官司需要注意什么？一般会怎么判？ 5MCgmF*Y2  

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怕什么，有合同，他违约按合同办事，其他也没办法，本身拆迁房就存在这个风险 tCR~z1  

现在这种人家多老，拆迁房实惠但是难搞。我听别人好像有你这种情况，但是最后官司打赢了的，多问问。 &K[~Ab_  

多咨询咨询律师 \k=%G_W  

自己买卖还是找中介的，这里边有说法。一般安置房买卖不受法律保护，只有安置房拿到房产证时才可以买卖 ,g"JgX  

好像保险一点当时要去公证啥的，后期你们办理房产证貌似还要他们配合的吧？ Wk/Q~o  

看你怎么签订的合同 LZs'hA<L  

引用

引用楼主钱思聪于2019-08-22 09:20发表的  :自己买卖还是找中介的，这里边有说法。一般安置房买卖不受法律保护，只有安置房拿到房产证时才可以买卖 (2019-08-22 09:20)  [!uVo>Q4  

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是的，所以才烦的 jPx}-_ jM  

引用

引用楼主潇洒的微笑于2019-08-22 09:26发表的  :看你怎么签订的合同 (2019-08-22 09:26)  Ve)BF1YG  

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就是正常的房屋买卖合同，他夫妻两签字按手印了，现在说儿子不同意之类的话。 M#m;jJqON  

引用

引用楼主酷不酷看臀部于2019-08-22 09:22发表的  :好像保险一点当时要去公证啥的，后期你们办理房产证貌似还要他们配合的吧？ (2019-08-22 09:22)  DL!%Np?`  

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需要他们配合的，估计只能打官司了，就是不知道要注意哪些方面 kY{$[+-jR  

引用

引用楼主普普通通一个人于2019-08-22 09:10发表的  :多咨询咨询律师 (2019-08-22 09:10)  e"NP]_vh,  

BzO,(bd!PI  
好的谢谢 RwOOe7mv  

引用

引用楼主溧阳佬007于2019-08-22 08:50发表的  :现在这种人家多老，拆迁房实惠但是难搞。我听别人好像有你这种情况，但是最后官司打赢了的，多问问。 (2019-08-22 08:50)  WulyMcJ  

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好的，我多咨询一下，谢谢 .SER,],P  

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引用楼主青天在上于2019-08-22 08:49发表的  :怕什么，有合同，他违约按合同办事，其他也没办法，本身拆迁房就存在这个风险 (2019-08-22 08:49)  igk<]AwxS  

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违约好像是一赔二，如果不想要钱只要房可以吗？ BOG.[?yx  

打官司你也不一定能赢 oYZ  4F  

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引用楼主仰望星空的咸鱼于2019-08-22 09:31发表的  :打官司你也不一定能赢 (2019-08-22 09:31)  {jB>] 7  

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所以想看看要多注意哪些方面，原则上来说肯定是他出尔反尔，他自己想卖，价格也是自己定的，并不是我们求着买他的。 nJN-U+)u  

引用

引用楼主小小迷失于2019-08-22 09:30发表的  :违约好像是一赔二，如果不想要钱只要房可以吗？ (2019-08-22 09:30)  rwLKY.J]  

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安置房送给我都不能要。。记好了。后面的事情多。。 ?K[Y
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引用

引用楼主小小迷失于2019-08-22 09:30发表的  :违约好像是一赔二，如果不想要钱只要房可以吗？ (2019-08-22 09:30)  5VTVx1P[8  

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这个就看你合同上怎么说了，所以拆迁房一般买认识人的 $VHIU1JjZ  

买安置房，签合同，一定要卖方全家都要签字画押，上至一百岁，下至刚出生，否则当中只要有一个人不同意，你买的房子就泡汤 (SRY(q  

违约赔定金，房子卖给你，他亏的更多。这几年房价大涨。 'd$R
Nqe  

定金退一赔一，其他没什么。 m:h6J''<Z*  

最好买有房产证的，立即过户， s9+):,dKP  

引用

引用楼主牵手一生于2019-08-22 09:41发表的  :买安置房，签合同，一定要卖方全家都要签字画押，上至一百岁，下至刚出生，否则当中只要有一个人不同意，你买的房子就泡汤 (2019-08-22 09:41)  ;=,-C;`  

UH>~Y N  
泡汤就是说房子拿不到，赔钱？ 7_ix&oVI  

引用

引用楼主往往于2019-08-22 09:42发表的  :违约赔定金，房子卖给你，他亏的更多。这几年房价大涨。 (2019-08-22 09:42)  z~h?"'  

#tKks:eL  
也得赔违约金吧 :'bZ:J>f  

要看你预付了多少钱 ` 1+*-g^r  

引用

引用楼主小小迷失于2019-08-22 09:47发表的  :泡汤就是说房子拿不到，赔钱？ (2019-08-22 09:47)  4e>f}u5  

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是的 ?M4ig_