[百姓生活]关于奥体小区天天向上物业未公示公共收益明细以及变相提前收取物业费的问题[复制链接]

一、奥体小区物业常年利用小区公共区域、设施获取广告费，出租费，残值等，按照规定这些明细应该及时公示给业主知晓，每年的物业费收据只标清洁卫生费，绿化管理费，电梯费，公共设施费之类的，每年公共区域收取的广告费等收取了多少费用，用在了维修哪些设备，花了多少费用，返还业主多少或者在物业费里抵扣了多少，现在绝大部分业主都不知情，更未见过这些公共收益的明细以及用途。二、更可笑的是今天停车位抽签，变相提前收取今年的物业费，今年物业费不交，抽签中的停车位不给办理，今年才过3个月就开始提前收取一整年的物业费？你还未给我服务一年就想提前收费？如果有人中途搬走，那物业费是否可以退半？三、小区一栋楼两台电梯，三天两头坏，有时候两台全都坏了，住在高层的如何上下楼，请问物业是否有人按照规定时间进行定期检查并作记录？物业是否将电梯台账做到位？是否有人陪同维保单位进行15天一次的维保检修？

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这物业不是你们业委会精挑细选，公开招标来的么，这才几年啊
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引用

引用楼主事在人为°:于2024-06-01 11:25发表的  :这物业不是你们业委会精挑细选，公开招标来的么，这才几年啊 (2024-06-01 11:25)  AF5.gk=  

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不好意思，我不在业委会里 9viQ
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引用楼主大风v5于2024-06-01 11:40发表的  :不好意思，我不在业委会里 (2024-06-01 11:40)  {{M?+]p,^  

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不重要，重要的是经过你们精挑细选出来的 +O:Qw[BL/Z  

引用

引用楼主事在人为°:于2024-06-01 12:10发表的  :不重要，重要的是经过你们精挑细选出来的 (2024-06-01 12:10)  %"@KuqV  

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就算是精挑细选的，做的不好了，不可以换？ sj003jeko  

东山老虎会吃人，难道西山老虎只吃素？ H-?SlVsf  

抱怨住宅物业管理已成社会常态，而当房价大跌甚至暴跌中产阶级返贫时的抱怨或很快到来，超大城市的上海二手房价跌得一塌糊涂已率先返贫 Z6SM7?d  

按理物业费里包括了电梯费和电费，奥体物业再收就是违法了，请政府物业管理部门查处。 fLAOA9  

每个小区的物业公司应该在业主群或者每个楼幢门里面公示物业服务合同和条例，方便业主可以对照服务条例对物业公司进行监督和提出意见。 {,|*99V