[百姓生活]未经业主同意，托育机构开在小区内合适吗？2600元／月，普惠？[复制链接]

尊敬的各位网民和领导： 8V}c(2m  
    华府晶园一区全体业主对福阳shequ提问： brTB /(E  
    于2023年2月22日晚间被邻居告知在小区内开设一家托育园，之前我们已经多次联系shequ想要了解事情的来龙去脉，并未有结果。我们是一家封闭式管理的小区，且我们缴纳的物业费是用于小区的服务，管理，建设和发展的，现在却要交钱为他人服务，我们都表示很不可思议。对于开设后的一系列问题并未有人给我答复。我们只是想处理和解决事情，作为小区的业主我们是真心希望小区能够建设的越来越好。 .Bi7~*N  
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华府晶园一区全体业主对福阳社区提问如下： E* lqCh  
1． 本小区的公共用房是否可以转为商用？现在用于创办私人托育园，有没有相关文件支持？据业主查询，国务院下发的普惠幼儿园与现在的“吉可贝国际托育园”概念有很大的差别，该私人托育园收费2600元左右/月，这是否存在不合理不符合普惠幼儿园政策？ %"KBX~3+Kj  
2． 江苏省住宅社区标准明确规定的社区配套用房不得小于每百户30平方米，那请问社区，我们小区公共用房还剩下多少平方？ =%]dk=n?TN  
3． 收到12345市长热线回复，核实说华府晶园一区公共用房创办的托育园承诺只招收本小区的业主小孩，但有业主反应去咨询托育园工作人员，对方明确表示外来小区业主也是可以来的，那这种承诺社区有书面承诺吗？口头承诺也是有效的，但这样前后矛盾，是不是也存在欺诈行为？ :$}67b)MO  
4． 收到12345市长热线回复，核实说华府晶园一区的公共用房获得了80%的业主同意。对此，业主们表示并未收到任何通知要创办托育园的信息，那这80% 的同意率从何而来？是否有同意书签字证明？请提供80%业主同意的实名签字统计表。若没有，是不是存在编造信息？ _FVIN;!  
5． 作为一个封闭式管理的小区，缴纳物业费是用于小区的服务，管理，建设和发展，而并不是为了小区以外的人员服务且所一旦开放小区门禁，那业主的安全隐患势必增加，请问如何保障？ *{
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6． 小区娱乐场所为本小区公共设施，理应服务于本小区业主，怎么能作为幼儿园户外活动场地使用？招生人群面对的是小年龄，一旦一个情绪不对导致哭哭啼啼，大家都会跟着吵闹，请问谁来保证小区邻居的正常生活不被打扰？小区内公共资源仅限本小区业主使用，外人占用如何解决？以及超出生活噪音如何解决？ =3( ZUV X  

业委会同意了吗 T 7 hC]R  

老默，我想吃鱼了 
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不声不响，等业主们知道都要开业了，还声称是百分之八十业主同意了的 UnO -?  

最好不要有猫腻，政府的普惠工程被某些人利用、钻空子赚钱就不好了 6x6PP}IX  
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12345 回复 80%业主同意是否有数据支持？ $^d,>hJi  

根本就没经过业主同意  : xB<Rq  

反正我家没有收到任何与该幼托机构相关的调查 vG69z&  

12345 回复 80%业主同意是否有数据支持？ '
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小区里不能开幼儿园 a2SMNC]  

真棒 Ux2(Oph  

这么好的小区，被物业糟践了。 8vOKm)[%  
这种公用服务设施， @7e h/|Y,  
应该作为业主的娱乐活动场所， ? suNA  
哪怕开一个小食堂也好呀！ g[!t@K  
开个幼儿园不等于把小区全部开放了吗？ w$MFCJ:p&  
还要你们这些保安干啥用？ %O#)=M~  

外面的孩子也去上学，然后家长也进去接，这不就跟菜场一样了么，跟华府晶园（溧阳富人区）这个定位相差太大了，哈哈…… l}od W  

引用

引用楼主小疯子517于2023-02-23 16:00发表的  :不声不响，等业主们知道都要开业了，还声称是百分之八十业主同意了的 (2023-02-23 16:00)  gNkx]bm  

0=Jf93D5  
说80%同意，也提供不了什么证据给我们，也没让我们签过 2_Me 4  

引用

引用楼主溧阳社会人于2023-02-23 17:10发表的  :外面的孩子也去上学，然后家长也进去接，这不就跟菜场一样了么，跟华府晶园（溧阳富人区）这个定位相差太大了，哈哈…… (2023-02-23 17:10)  XboOvdt^|  

xt +fuL  
物业费也不便宜，服务么不说了，现在还要来占用我们的设施，以后娃玩个游乐场还要去排队了到 i2b\` 805  

引用

引用楼主温水蛙于2023-02-23 16:48发表的  :这么好的小区，被物业糟践了。 f]$g9H  
这种公用服务设施， CCq<y  
应该作为业主的娱乐活动场所， e^~t52]  
哪怕开一个小食堂也好呀！ 9YHSL[  
开个幼儿园不等于把小区全部开放了吗？ SfJ/(q  
....... (2023-02-23 16:48)  $';'MoS  

S,AZrgh,"X  
开了个拖育园那基本不等于开放了么 F)e*w:D  

引用

引用楼主妍妍美妞于2023-02-23 16:30发表的  :小区里不能开幼儿园 (2023-02-23 16:30)  .e.vh:Sz  

m OmT ]X  
后续问题太多了 8GlH)J+kq  

反正物业没通知过这个事 iT^lk'?{O  

天下物业一般黑 /-|xxy  

支持楼主 Q^39Wk@  

说的好！我会持续关注你的作品 9h0|^ttF  

说的很好！ \'p7,F{:>5  

封闭小区里开托班？这是谁的主意，脑洞大开啊！ *v5y]E%aW