[百姓生活]请问景鸿物业：我十几年物业费就是帮我看个门？（已回复）[复制链接]

我们家住了十几年，物业费准时交，从来没麻烦过物业任何事情。最近发现六楼漏水，打电话咨询物业，物业说房子坏了不归他们管，需要自己写申请，六户人家签字，她们向政府申请资金，再找维修师傅来修。我是不太懂，所以物业做什么事情？我十几年物业费就是帮我看个门？ =WN6Fj`  

尊敬的业主： j b77uH_  
       接到您关于申请维修资金修缮渗水问题，物业公司现和您讲解说明。 ah
~7T~  
       修缮问题需用到维修资金，《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条规定：住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过方可使用；物业公司管理人员将极力配合您上门征求其他业主签字，达到维修资金使用要求后申报住建委委派第三方房屋维修人员到小区进行维修。 \z<'6,b  
   感谢您的监督和反映，后续协助事宜请随时联系物业公司，我们将极力配合您！   @8Co5`CVl  
                                                                                            常州市中奥物业有限公司 >)!"XFbb  

所以政府管修房子？ ~Ge-7^Fo7  

你们有维修基金？ ,TP^i 0  

他们说维修基金是动用大家的，所以要有七户人家同意。有六户人家加我们七户，人家同意，他们才那个派人来修，就把这个单子要签好，他再去上报，上报再一层一层的批下来，他说我说你尽快帮我，帮我们去修，他说他要有师傅修，别的，师傅愿意去就去，我说师傅还不是听你们的？估计要等一个多月还不一定，还催我交物业费…… {5_*tV<I  

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引用楼主史娇琪于2022-12-01 09:37发表的  :你们有维修基金？ (2022-12-01 09:37)  7&OU!gp  

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我是真的不太懂，他说要上报政府，维修基金在政府吗？ Gz$Ds
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我是真的不知道景鸿物业除了收钱，还做了什么事情呢？绿化都变成停车位，十几年来景鸿的路灯暗的不行。我每年物业费从来没拖过。这回遇到问题了，要点钱就难了？？ efRa|7!HK  

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引用楼主灰灰七夕鲜花于2022-12-01 09:39发表的  :我是真的不太懂，他说要上报政府，维修基金在政府吗？ (2022-12-01 09:39)  dt^yEapjM  

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要是有维修基金么，就是物业打申请，非人为漏水部位拍照送市物管处，在他们过来看，在修漏公司做预算，在审计，在公示在业主签字在送去审批在修漏公司修漏，然后在领导们下来检查在送结算然后在审计最后出公示后面就是打款之类的手续了 ,7k)cNstW  

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引用楼主灰灰七夕鲜花于2022-12-01 09:39发表的  :我是真的不太懂，他说要上报政府，维修基金在政府吗？ (2022-12-01 09:39)  4- N>#  

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像我们昆仑东苑个人没有交维修基金就是自己修咧，他说我们那个时候没有交过，我是记不住了 .V 9E@_(  

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引用楼主史娇琪于2022-12-01 09:42发表的  :要是有维修基金么，就是物业打申请，非人为漏水部位拍照送市物管处，在他们过来看，在修漏公司做预算，在审计，在公示在业主签字在送去审批在修漏公司修漏，然后在领导们下来检查在送结算然后在审计最后出公示后面就是打款之类的手续了 (2022-12-01 09:42)  ^5QSV\X  

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那物业做的事情是不是就是去做你说的这个流程？他让我自己去打申请呐…我怎么会。还六户人家签字 我认啊不认识。可能这就是流程，那我吐槽的就不是物业，是这个流程。顺带 物业真的不干啥事 (gs"2  
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物业说的没错 Z
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引用

引用楼主灰灰七夕鲜花于2022-12-01 09:47发表的  :那物业做的事情是不是就是去做你说的这个流程？他让我自己去打申请呐…我怎么会。还六户人家签字 我认啊不认识。可能这就是流程，那我吐槽的就不是物业，是这个流程。顺带 物业真的不干啥事 (B7M*e  
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 (2022-12-01 09:47)  L`yS'  

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有维修基金么就物业去打申请，没有么只能自己修了。有的小区要么可能政府管理去维修啊，这个不知道诶。 q}1AV7$Ai  

虽然很难接受，但是这就是事实，物业真的管不了房子漏水的事情 ~~&8I!r e  

哇 小编这个标题帮我改的，触目惊心啊 <G}>Gk8x  

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引用楼主史娇琪于2022-12-01 09:44发表的  :像我们昆仑东苑个人没有交维修基金就是自己修咧，他说我们那个时候没有交过，我是记不住了 (2022-12-01 09:44)  k`'^e
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我也不指望他们修了 我自己修 但是也不会交物业费了 别来服务我了 十几年当喂狗了 #zZQ@+5zw  

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引用楼主白骨之魂于2022-12-01 09:49发表的  :虽然很难接受，但是这就是事实，物业真的管不了房子漏水的事情 (2022-12-01 09:49)  LW{7|g  

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太难接受了 物业太凶了 HX7"w   

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引用楼主白骨之魂于2022-12-01 09:49发表的  :虽然很难接受，但是这就是事实，物业真的管不了房子漏水的事情 (2022-12-01 09:49)  X6)-1.T&  

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可是别的小区真的管的，不知道为啥景鸿是这样 sC(IeGbX
 

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引用楼主灰灰七夕鲜花于2022-12-01 09:51发表的  :我也不指望他们修了 我自己修 但是也不会交物业费了 别来服务我了 十几年当喂狗了 (2022-12-01 09:51)  ZVs]_`(+  

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别激动，毕竟物业费不包括维修费，先用维修基金修修吧 @.0>gmY;:  

引用

引用楼主灰灰七夕鲜花于2022-12-01 09:51发表的  :我也不指望他们修了 我自己修 但是也不会交物业费了 别来服务我了 十几年当喂狗了 (2022-12-01 09:51)  M15Ce)oB1(  

]^:sV)  
你可以不用先自己修，你可以先微信公众号上面搜索溧阳物管然后申报维修，后期会有人联系你 Heh.CD)Q  

引用

引用楼主桃源人家于2022-12-01 09:54发表的  :别激动，毕竟物业费不包括维修费，先用维修基金修修吧 (2022-12-01 09:54)  'F2g2W`  

vT@*o=I  
就是维修基金要用那个流程估计要一个两个月，我家估计漏的不行了已经 idsBw!DB  

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引用楼主灰灰七夕鲜花于2022-12-01 09:51发表的  :我也不指望他们修了 我自己修 但是也不会交物业费了 别来服务我了 十几年当喂狗了 (2022-12-01 09:51)  @TJxU  

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溧城物管 .*}!XKp0j  

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引用楼主史娇琪于2022-12-01 09:54发表的  :你可以不用先自己修，你可以先微信公众号上面搜索溧阳物管然后申报维修，后期会有人联系你 (2022-12-01 09:54)  knfEbH  

A"tE~m;"7  
我去搜搜看 `cQAO1-5  

引用

引用楼主史娇琪于2022-12-01 09:54发表的  :你可以不用先自己修，你可以先微信公众号上面搜索溧阳物管然后申报维修，后期会有人联系你 (2022-12-01 09:54)  Sx:JuK@  

K 0e*K=UM  
谢谢 \G0YLV~>P  

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引用楼主灰灰七夕鲜花于2022-12-01 09:55发表的  :谢谢 (2022-12-01 09:55)  cOf.z)kf6  

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溧城物管 C);3GPp  

还要我一个个去找人签字，我认识都不认识人家，我怎么找啊？？ 2g~W})e