[百姓生活]台湾小区管理机制，业主、业委会、物业等[复制链接]

台湾地区小区管理。 Lc=t,=OhGe  
是由业主成立业委会，再由业委会公开招募保安、物业、扫地阿姨这些人员，费用都是业委会公开的。 /C}u,dBf  
国内为啥不行。 S/V%<<[>p]  
其一选举制度，国内基本没有，有也是一堆问题。 )m|)cLT&  
而台湾等地基本上采取选举，虽然也有猫腻啦。 f]Xh7m(Gh  
不过他们这样下来，就少了一大蛀虫，物业。台湾物业只有一小部分利益，而不像国内这种，一个老小区都一堆利益。 UZz/v#y~  
物业公司他管理不好小区吗？ `fS$@{YI_  
他们管理的好，只是不想而已，想管理的好需要花钱，而这些钱他们放自己口袋不好吗？ zt6GJz1q  
一般来说，评价还可以的物业，物业费基本上很可观，人家有不错利润。 Kqm2TMO]>V  
又或者我见过国家补贴的物业，也非常不错。 y2KR^/LN|Y  
普通小区由于物业费一般，导致物业想赚大钱不容易，所有不管是管理、保安、绿化、保洁阿姨都被压缩。 @kd`9Yw  
那样可以从原本只能做几十万一年，变成年入几百万之多。 :>f}rq  
而我国为何如此纵容物业。 /@ m]@  
个人觉得对于国家来说，相比于税收多好管理的物业，税收少的业委会和不好管理的有思想的老百姓，还是现在这种愚昧无知的业主好管理。 -V7dSi  
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好好大路不走…… $Y,y~4I  

物业公司交税的 >cJix 1  

医保只要交个挂号费 9A~w2z\G  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_348976_1663228012726772.jpg

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引用

引用楼主玄叶孤星于2022-09-15 15:21发表的  :物业公司交税的 (2022-09-15 15:21)  )
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引用

引用楼主土星5号于2022-09-15 15:46发表的  :医保只要交个挂号费 $TfB72  
 (2022-09-15 15:46)  10fxK  

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正常很多国家多是医疗免费 jYi,oE  

那是资本主义国家 +}O -WX?  

台湾人家是全民健保 VE-l6@`  

人家土地所有制不一样，不好比。 kh9'W<tE  

人家是选举，咱是任命（上边的任命，底下的认命）。 <Cv(@A->  
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说的也有些道理 pASX-
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中国也可以的，这个叫业主自治。成立业委会后只要业主同意，完全可以这样做。记得之前溧阳有个小区也这样做的，好像是原来的曙光针织厂那边的一个小区，这需要一个强有力的业委会和高度配合的业主。 Z+&V >  

溧阳的业委会有一部分是物业上班的人，没卵用 o/w3b8  

国内不是也有这种模式吗！（台湾也是中国的一个省哦） {Sf[<I  

引用

引用楼主我家哥哥于2022-09-15 16:55发表的  :台湾人家是全民健保 (2022-09-15 16:55)  h3o'T=`Sm  

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在看看台湾房贷利率 IrMHAM5K  

中国物业也是和外国学的。原来是没有物业的，居委会直管。 'z$$ZEz!C  

引用

引用楼主天看你于2022-09-15 14:01发表的  :好好大路不走…… (2022-09-15 14:01)  `?z('FV  

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不现在是弯道超车！已经过了摸石头的阶段了哈哈 1SExlU  

不可能啊！网上看到的都是我们最好 &qx/ZT  
9hzu!}~' I  

你这个说的就有点多了啊 [U& k"s?  

引用

引用楼主网友12345于2022-09-16 10:41发表的  :不现在是弯道超车！已经过了摸石头的阶段了哈哈 (2022-09-16 10:41)  K bQXH!J  

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有路为什么要摸石头？ [f:&aS+