[百姓生活]宅基地竞价啦！[复制链接]

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为完善农村宅基地分配方式，凸显宅基地区位优势，坚持一户一宅、有偿使用的原则，激发农村村民节约、珍惜土地意识，提高宅基地利用效率，促进宅基地管理公平、公正、公开，助推农村宅基地改革，依据相关规定，经上兴镇上兴村委民主决策决定，拟将新花村宅基地改革试点一期3#、7#、8#、9#、12#地块进行择位竞价。现将有关情况公告如下： D Qz+t  
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本次择位竞价宅基地用地性质为集体建设用地（上兴镇公园路以东、上兴河以南）。 IITUM)  
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1、报名对象类别及要求 u7^( ?"x  
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第一类：上兴镇域范围内具有宅基地资格权人； PWZd<  
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第二类：溧阳市范围内（除上兴镇以外）具有宅基地资格权人； tu Y+n 2  
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1.申请人需以户为单位提交申请，不可联合申请。每个申请人只能选择一处宅基地，以提交纸质报名表为准。 3
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2.本次择位竞价采用现场竞价的方式，按零起始价起拍，投价高者中标。 [al$sCD]+  
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3.竞得人须自愿全部腾退原所在村集体经济组织的宅基地及其范围内的房屋等建（构）筑物、附着物，并签订相关协议。 `<yQ`Y_X  
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2、报名时间 (M"rpG>L  
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凡有意参加择位竞价者可于2023年5月25、26、29、30、31日，凭公告要求提交的附件到溧阳市上兴镇上兴村村民委员会提交书面申请。由上兴村委进行初审，上兴镇人民政府予以监督和指导。若经审查未通过的，则不予报名参加。审核通过的，须在接到通过短信或电话通知之日起三日内交纳5万元择位竞价保证金至指定账户，未交纳保证金的不予参加竞价活动。 FLs$  
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3、保证金交纳方式及截止时间 -&sY*(:n_  
开户行：江南农村商业银行股份有限公司溧阳市上兴支行 t))MZw&@  
户名：溧阳市上兴镇上兴村村民委员会 /W)A[jR  
账 号：1248100000012494（注：江南农村商业银行的缴款账号为1248100000012494） =qc+sMo  
4、报名地点 JLn
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1、报名地点：溧阳市上兴镇上兴村综合服务大厅 w8>h6x"  
2、咨询热线：0519-67180020 OtoM  
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竞价时间：暂定2023年07月01日（周六） "5Y6.$Cuf!  
竞价地点：溧阳市上兴镇上兴村委 ?!&%-R6*  
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1、择位竞价起始价：0万元； ')!X1A{  
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2、增价幅度：不少于2000元/次； i? ~-%  
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1、参加竞价的人员必须为年满十八周岁具有完全民事行为能力的人。竞得人在办理土地、规划相关证件时，不得变更姓名（即只能用报名时的姓名）。 <BED&j!qvP  
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2、对竞得人，竞价保证金冲抵竞价费用；未竞得人的竞价保证金在十个工作日内退回（不计息）。 7n6g;8xE  
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3、竞得人必须在成交当天下午4:00之前签订新花村宅基地相关协议，如竞价人竞得后违约反悔的，保证金不予退还，此地块择日重新竞价。 Cl`i|cF\  
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4、竞得人须缴纳费用=竞价费用＋有偿使用费＋建设成本＋配套设施费。其中竞价费用、有偿使用费须于宅基地迁建协议签订后七日内一次性缴纳；建设成本、配套设施费分别按70%缴纳预付款，尾款于房屋交付通知书发出之日起七日内一次性付清（因每户享有宅基地资格权人数及选择户型不一，故具体有偿使用费、建设成本和配套设施费可致电咨询）。 {?eU AB<  
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5、由上兴村委会负责统一办理土地、规划证件，费用由上兴村委会承担。 [p9v#\G; [  
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6、本次择位竞价宅基地上房屋建设均实行统规统建模式。 }a||@unr  
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7、其他未尽事宜由上兴村委另行说明。 /7 Tm2Vj8  
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第一类（上兴镇域范围内）报名者需提交的资料清单： Ha`N   
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1、《上兴镇上兴村新花村宅基地改革试点一期3#、7#、8#、9#、12#报名表》； ZrTB%  
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2、《集体经济组织成员证明》； C~B ]@xxK)  
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3、《申请人承诺书》； teg5g|*  
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4、《溧阳市XX镇XX村农村居民自愿迁移宅基地协议》； JP5e=Z<  
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5、《无宅基地证明》（原所在地无宅基地申请者提交）； Z5>~l  
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6、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、宅基地权属证明原件及复印件。 }yEV&& @  
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第二类（溧阳市内非上兴镇农村居民）报名者需提交的资料清单： ixu*@{
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1、《上兴镇上兴村新花村宅基地改革试点一期3#、7#、8#、9#、12#报名表》； yov~'S9  
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2、《集体经济组织成员证明》； 8|i'~B FHs  
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3、《申请人承诺书》； T+v*@#iJ_  
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4、《溧阳市XX镇XX村农村居民自愿迁移宅基地协议》； Io]FDPN  
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5、《无宅基地证明》（原所在地无宅基地申请者提交）； 2'Dl$D H  
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6、原所在地有宅基地申请者还需提交：宅基地权属证明原件及复印件 -`~qmRpqY  
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6.1  宅基地及其上房屋现状照片； 0N,<v7PX  
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6.2  附2000大地坐标系宅基地四至测绘图，并由测绘单位测绘人及原所在组小组长和所在行政村村书记签字、盖章； R ZY=c  
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7、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。 JXK\mah  
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就是自己住的乡下房子也要交钱了对吗 KNx/1lf  

有偿使用 d05xn7%!{  

就是花钱买新的宅基地，然后原有宅基地及田亩等免费回收? PftK>,+,  

引用

引用楼主溧阳小米小店于2023-05-24 15:39发表的  :就是花钱买新的宅基地，然后原有宅基地及田亩等免费回收? (2023-05-24 15:39)  @{y'_fw  

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正确理解，有钱人才能享受，普通人怕是毛坯房都做不起来 '}Fe&%  

啥意思？人家的老宅基就是作废了？ l/N<'T_G  

就是原有宅基地跟原周边田地都放弃了才有资格去竞拍 \*$^}8  

批发不行了，就改零售吧。 bY~K)j v3&  

谁闲的几把疼跑去上兴乡下买房子？关键你还要求是农村户口是吧？ j\uZo.Ot+  
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都是套路，故意慢慢做，让大家来竞争得利！ JU8}TX  

新房子的使用权换你老房子的所有权，而且你要再掏钱出来。能想出这点子的也是旷世奇才！ ktU:Uq  

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原有的无偿自愿给出来 ]yOM  
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花大钱卖新的 @5Z|e  
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以前我买电动车旧电动车还折价200到500不等 ,.Gp_BI  
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现在是交钱报名花钱竞价预付70%车款买新电动车，头盔雨披都另外算钱，旧车包括旧头盔旧雨披，还要自愿无偿送给厂家，还不一定能买到。 
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吃相太难看 Yte*$cJ=  

城里房子卖不动了，又跑我们农村来色命了！ d^'_H>x  

除非有毛病哦  花钱买块地还得花钱建房装修  还得把原来的看房子免费拆了 @!$xSH  

引用

引用楼主赴你最美年华。于2023-05-24 16:16发表的  :新房子的使用权换你老房子的所有权，而且你要再掏钱出来。能想出这点子的也是旷世奇才！ (2023-05-24 16:16)  u}'m7|)8  

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不要急，才刚开始，以前只有村上人能买，现在溧阳农村户口都能买了，以后就要扩大到城镇户口了，现在城里房子饱和了，为以后放开卖农村的地搞别墅做准备的 b#709VHm  

把穷人往城里逼，买房。有钱人往乡下跑，拍卖宅基地。好手段 +o.#']}Pl  

终于来农村折腾了
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毛胚应该也要100万多点。 gYL#} )g  

引用

引用楼主智能小马哥于2023-05-24 19:21发表的  :毛胚应该也要100万多点。 (2023-05-24 19:21)  .~dNzonq  

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地基就100万了 P>i[X0UnL  

有法律规定农村土地为集体所有的吧。 K.K=\ Y2  

城里房卖不动了，开始折腾农村了，不卖土地没钱用力知道不。 o\;cXuh  

城里没油水咧开始搞农村咧 i917d@r(<  

不知是谁想到的？这个人要绝后！ j !<(`  

这是在吸收有钱的去上兴乡下落户？不会以为有乡下的去乡下买吧。。 sbi+o,%1