购房四大需求:1.结婚型需求(青年),2.改善型需求(中年),这里要强调一点,老年人是没有购房需求的,老年人只会卖房养老! !7p}C-RZp
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3.投机性需求(中介重装的老破小),4.投资型需求(做工程老板买的一手商品毛坯房) $K}DB N; 4
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现在溧阳楼市的情况,3和4是没有的,1和2由于人口外流,大量减少! " {dek
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更要命的是由于人口大量流失,3和4会由原来的需求全部转变为供应! o+ O}Te
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未来炒房只能买特大型城市+一二线城市核心区! C"uahP[Y
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人口外流城市是碰不能碰,根本没有流通性! .8gl< vX