[百姓生活]盛世华城物业，请问你们何时解决车位被占用问题？[复制链接]

盛世华城小区停车收费工作如火如荼的进行着，收了钱却不解决车位被占用的问题。 ;__9TN  
请问你们贴个单子在占用车位的车子上有什么用？我的车位被占用了一个星期了，那个车子停在我车位上一动不动7天了，找保安找了不下5次，前几天找保安，保安告诉我5.1号才开始正式实施，现在他们不管，说我也可以停别人的车位。 )[H{yQ  
无语。 !-2R;yo12  
好，那我等，现在5.1了，还不解决。 'j^xbikr  
让我自己114查询挪车，我都说了114打电话打不通占用我车位的车主电话。保安说那他们也没办法。 X'.qYsS  
我问不能挪车吗？保安说你不知道现在是五一假期啊，都休息的。 @2pu^k^
  
那请问你们五一收停车费休息吗？ e0@6Pd  
请问我这五天车停在哪里？ n55Pv3}C  
请问五一假期过后你们就解决？ v(*C %.M)  
还要拖几天？ 9CA^B 2u  
还是光让保安到处贴单子？挪车靠自觉？ f.aSKQD  
请问何时能把停在我车位上7天一动不动的车解决掉？ q{s(.Uq$&  
请问是不是车主本人一年不挪车，我就一年不能使用我花了停车费租用的车车位？ I}e3zf>  
请问你们除了有收费方案，有车位被占用的方案吗？ i|w8.}0  
无数个请问。

首先表示同情，其次，你本就不应该缴费，因为你停的是公共区域，物业无权收费 ul%h@=n  

他来了他来了，又是这个小区，又是这个物业 ]| N3eu  

这个小区的物业简直了，只管收钱不管事情，遇到事情一问三不知 [SJ6@q  

有理有据 "ZTTg>r  

知道了 XU+<?%u}z  

不解决就退钱么，不退钱你就堵大门，堵到退钱为止 JG9`h#  

就没有部门能管管我们盛世华城的物业了吗！！！太荒唐了 "V&+7" Q  

我也是这个小区的业主，小区物业真的是很无语，把小区的绿化改造成停车位，然后就卖车位，买不到车位的业住也要交停车费，听说还请了三十多个保安镇压业主 WK ="J6K5  

引用

引用楼主静悄悄qw于2020-05-01 23:11发表的  :我也是这个小区的业主，小区物业真的是很无语，把小区的绿化改造成停车位，然后就卖车位，买不到车位的业住也要交停车费，听说还请了三十多个保安镇压业主 (2020-05-01 23:11)  ZNYH#mJX*  

Fq9Q+RNMZL  
你看看这些保安敢镇压业主吗？打死他们 a,78l@d(  

本身这个收费就是违规的现在他们把钱都弄到物业自己口袋里去了还不管事也他们来说没交钱的没车位交了钱的还不是也没地方停车吗 交了钱没地方停不停大门口停那呢？ =TqQbadp  

引用

引用楼主zhou37于2020-05-01 23:14发表的  :本身这个收费就是违规的现在他们把钱都弄到物业自己口袋里去了还不管事也他们来说没交钱的没车位交了钱的还不是也没地方停车吗 交了钱没地方停不停大门口停那呢？ (2020-05-01 23:14)  v`1,4,;,qs  

cWajrLw  
大家不交停车费 GUQ{r!S  

物业也是欺软怕硬，有的收钱，有的不收，凶的不收，不理睬的不收，关系好的不收 Hi]cxD*`  

赤赤乱 5[n(7;+gw  

盛世华城是华朋的物业公司 Su 5>$  

来了来了来了，又是这个小区，溧阳论坛发帖处给算不占位了，你们牛，有本事把论坛页面全覆盖，那样我相信政府肯定会帮解决的 gT/@dVV  

物权法规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。  lWm'  
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 Dup;e&9g  
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 .d/:30Y  
小区的道路、绿地以及建筑区内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 PQ|69*2G  
从上述规定可以看出，小区内地上停车场是否收取费用由业主委员会确定。物业公司不得单方面收取费用。 s(
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停放车辆占用一定的土地面积，因此需要支付相应的土地使用费，同时停车场往往需要有人专业管理，保护停放汽车的安全，与车主形成一种保管合同关系，车主需要支付保管费用。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或单位。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或单位。但小区物业既没有提供场地，也没有为车辆提供保管服务，额外收取停车费，就显得十分不合理。 |y20Hi':  
根据《物业管理条例》第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。 m5G\}8|  
第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 #0 6- :  

最近盛世华城的上榜率有点高的么。 @Mvd'.r<;  

想当年盛世华城可有好几位政府高官住在那儿，那时不是挺好么，课时现在这些人都搬走了，现住的业主中有很大一部分是第二任业主了吧，这些业主一般没有什么权势，家境不会太殷实，所以物业敢如此放肆。这就是社会。 j]0^y}5f+s  

还好我们永盛家园物业还能有所作为 kqG0%WtQ  

引用

引用楼主美丽风情于2020-05-01 21:47发表的  :首先表示同情，其次，你本就不应该缴费，因为你停的是公共区域，物业无权收费 (2020-05-01 21:47)  6B$q,"%S@  

vhr+g 'tf  
我要说是活该，因为他抢着缴钱给物业服务企业，想利用物业服务企业侵占别的业主的利益。车位作为物业的一类，难道属于物业服务企业而不属于群主吗？物业服务企业有权把哪个车位划规你所有吗？先分清物业和物业服务企业两个概念 6{d6s#|%  

引用

引用楼主天目江南于2020-05-01 22:58发表的  :就没有部门能管管我们盛世华城的物业了吗！！！太荒唐了 (2020-05-01 22:58)  7=4A;Ybq  

O\;=V`z-  
溧阳可能没有设立房地产行政主管部门，否则这就渎职 ! }3,B28  

引用

引用楼主美丽风情于2020-05-01 21:47发表的  :首先表示同情，其次，你本就不应该缴费，因为你停的是公共区域，物业无权收费 (2020-05-01 21:47)  a!Yb1[  

w'Z!;4E0  
不交进的来出不去 4YbC(f  

只管收钱，不管其它。 + ?-qfp,:0  

一个让业主心寒的物业 &jts:^N>