[百姓生活]2019拆除违建这8种不能继续拆了，否则出了事，严重会判刑[复制链接]

2019拆除违建这8种不能继续拆了，否则出了事，严重会判刑！ 0uZ'j  
有些建筑看似是违章建筑，但却是合法建筑，或者是经过补办手续就能转为合法的建筑。拆除违章建筑之前，应该充分调查和查明事实，避免误拆不该拆的合法建筑。如果把这8种房屋当违章建筑拆除，违法拆除的责任人要负行政责任、刑事责任! #I]5)XT  
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第一种、证照不全的可以补办手续的建筑，不应直接认定违章建筑。 6@N?`6Bt  
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依照《城乡规划法》，取得相关的手续，可以通过补办相关手续来获得《房屋建设许可证》或不动产权证书的。楹庭理解为，对于可以补办手续的违法建筑，应该给予限期改正的机会。 >'\cNM~nf  
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第二种、2008年以前首次完成建造或者改扩建的建筑，不应认定为违章建筑。 X0IXj%\N  
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2008年以前建造、翻建、扩建的房屋，有完整的土地使用权（土地使用权证书）。或者相应职能部门确定的房屋使用权，或一次性买断的集体建设用地使用权，或通过招拍挂取得的国有工业用地使用权，并且该建筑在2008年之前首次完成建造或改建扩建。 *p&c}2'  
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第三种、只有土地使用权，没有房产证的房屋，不应直接认定违章建筑。 TttD}`\.  
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如果只有土地使用权证，没房产证和建筑工程规划手续，不能直接认定为违章建筑。这种情况属于证照不全，可以补办手续。 =[X..<bW9:  
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第四种、行政机关同意招商引资企业建设的建筑不是违章建筑。 EUxkYl  
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招商引资企业经行政机关或职能部门同意建设的建筑（审批方具有建筑合法性审批权），不能被认定为违章建筑。 +vR$%  
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第五种、1986年6月25日之前建造的农村房屋，不属于违章建筑。 eJh4hp;x  
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自从1986年6月25日《土地管理法》实施以后，1982年颁布的《村镇建房用地管理条例》随之废止。所以说，1986年6月25日之前建造的农村房屋，不属于违章建筑。 <X
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第六种、从行政机关直接买断的土地使用权及地上建筑物，不能被认定为违章建筑。 ^7cZ9/3  
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例如通过行政机关的招标投标、拍卖等方式一次性出售土地使用权，但是出售时只有土地使用权，地上建筑物没有办理手续，这种情况不能直接认定为违章建筑。 @%8Xa7+  
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第七种、农村的三种土地上的建筑，不属于违章建筑。 aN \psg  
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农村承包地、利用荒山荒地自由复垦的土地、基本农田生产建设的土地，这三类土地上的建筑，不应直接认定为违章建筑。 ^g[,}t:/d  
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第八种、在土地总体规划调整之前建造的房屋。 ;a]Lxx;-  
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该房屋符合当时的用地规划，并取得符合当时法律规定的相关证照。楹庭认为符合当时的规定，但不符合现在条件的农村土地，不能随便认定为违章建筑。依据法律规定，只能没收，不能限期拆除。 SHM ?32'  
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《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民行政机关土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

这个是看看的，你当真就傻了 8A|{jH74  

这些都不是问题。问题是。就把你拆了。你能咋的 BseK?`]U"  

补办证件也要补的到啥，补不下来过了整改时间还是拆。总不能给你十年二十年去补啊。。。 2<Vw :+,  

关键一般人能补到吗？ ]e*Zx;6oi  

评论更精彩~~  F8q&v"  

社会变得越来越完善，某些人却还活在自己的梦里 X&^8[,"  

把你拆了你不上班不工作天天找他们，你这不是等死，他们和你闹是工作有工资，你和他们讲没饭吃 C9-90,  

老表你想多了 ~o:lh],~  

城管的自由裁量权太大了 Or&TGwo I  

看看 N|eus3\E  

哈哈哈 #uNQ+US0  

呵呵 sfez0Uqe.~  

如果真有用，社会就没那么多矛盾了！ $L>tV='  

强拆镇府保护伞 %fMK^H8{  

好吧~_~ 6=2M[T