[百姓生活]希望取消物业的呼声越来越高，原因究竟为何？业主：这一点不能忍[复制链接]

物业与业主本应是一个合作共赢的关系，但现在想要维系这样的关系几乎是不可能的，就目前看来小区业主和物业大多都存在矛盾，很多业主觉得根本就没有物业的存在意义，这样一来物业又会觉得不服气，自己的工作也是很难做。那么这种从香港流传过来的管理方式究竟为何在内地如此不受欢迎呢？今天就和小编一起来了解一下吧！ AGCqJ8`|T  
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相信提到物业大部分的业主对他的印象都不好，甚至还有一些业主希望能够取消这样的模式，当然说取消这样的模式并不是近年来才有的，从物业刚进入市场时就有人建议取消了，只是那时呼声没有现在这么大。而近年来对物业表示不满的业主越来越多，问业主原因，得到的答案也很简单。希望取消物业的呼声越来越高，原因究竟为何？业主：这一点不能忍！ FPFt3XL  
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其实为此小编也有问过不少的业主，说出的答案都很统一，其实对于业主来说交物业管理费用都是小事，但有的物业的表现就是“吃着碗里瞧着锅里”，房屋是自己花了几十甚至上百万来购买的，但每个月却生活得跟租房居住的一样，每月定时定点的催你缴费，稍有逾期就像房东一样直接催你交钱，明明是自己花了钱购买的房屋，但每月还要按时“交房租”，谁能受得了？还有的业主表示，平时有事的时候根本看不到物业的人员，一旦到了交钱的时候，他们就无处不在了，时时刻刻都在提醒你该给钱了。除了业主口袋里的钱，有的物业还“惦记”着小区内的公共设施，比如电梯里、小区内的广告位，小区内的停车位等，物业擅自将这些公共设备出租，而所得的收益也进了物业的口袋。这样不仅仅是侵害了业主的利益，可能还影响了小区业主的日常生活，外来的社会车辆对业主可能也会带来安全隐患。 A1%V<im@Z  
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其实对于业主来说，都能买得起房了，每个月的物业费用也不是什么大钱，但物业的“吃相”实在是不好看，拿着业主的钱不做事，谁还愿意把钱给你？平时小区内出现点什么问题去找物业，他们就会推三阻四，或者迟迟不肯出现。业主也物业本身就是一个出钱一个出力的关系，但给了钱你不好好的为大家服务，那还留着物业做什么呢，你说是吧！其实这才是业主希望取消物业最主要的原因。在很多小区，物业真的就相当于摆设，那么花钱请你来，你却不做事，谁还愿意花这个钱把你留下呢？ giaO7Qh~  
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但在很多小区，物业虽然不做实事，但他们的权利可大着呢。有业主提到自己没有按时缴纳物业费用，物管给他家断电断水，这到底是哪里来的权利呢？房屋是自己花钱购买的，小区也是业主共同拥有的，物业公司只是业主请来的一个服务公司，那凭把雇主家里断水断电呢？还有的物业喜欢擅自做决定，小区是业主公共所有的，不跟业主商量擅自让一些商家进入小区做宣传，这产生的噪音让业主根本无法好好休息。还有就是不少物业擅自上涨物业费用，问原因，他们会告诉你这是按照规定上涨的，但又拿不出凭证来。这样的物业留着真的只会让自己不愉快。 $ am7 xd  
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现如今业主对于取消物业的呼声也是越来越大的，本应该是互利共赢关系的双方，到了现在这样的情况，小编不敢说这样的结果是谁造成的，但可以肯定的一点是物业的初心已经不再是服务业主了，而是一味的想着去赚。

没有物业，坐沙发 M_79\Gz"  

取消物业不现实，希望溧阳得那个物管会，能好好地规范物业工作的开展，不要总是停留在喊口号，群众的眼睛都是雪亮的，物业是好或者不好，大家心里都有杆秤。 i NQk{n  
现在是网络发达，不排除有故意捣乱的业主，但应该是极个别的。但从网络上这么多信息来看，溧阳的大部分物业都做不好，现在不管是现实中，还是网络上，公认做的最好的是金顶名都小区。难道就金顶名都得业主最有素质，还是最怕物业？ 7*`ldao~  
这才是物管会需要去考虑，论证，并把金顶的物业管理方法推广到其他小区。 O=m GL  
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物业管理行业绝对是一个“躺着赚钱“的行业，只赚不赔行业。 }qlz^s  
不然，怎有这么多人趋之若鹜。. ;H\,w/E9  
希望政府出台相关法规和政策以改变这种不合理的现象。 #d|.BxH  
如果政府不作为，那只靠咱业主自己的智慧了，坚决与不良现象斗智斗勇，抗争到底。 1^Caz-  
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没物业还想个小区吗？你去哪些没有物业小区的地方看看，小区还想小区吗，种菜的种菜，荒草更不要说了，违建的违建 6Jj)[ R\5=  

业主就是唐僧肉 BO[A1'>  

哈哈没物业不成小区，溧阳老小区收60元卫生费也困难的，只能政府补贴。 K~E]Fkw!;  

物业必须要的，物业管理要跟上，有些业主也是蛮横不讲理 Jw^+t)t  

关键是不公平 jgYiuM3c\  

引用

引用楼主wzcz2008于2019-04-18 08:42发表的  :物业管理行业绝对是一个“躺着赚钱“的行业，只赚不赔行业。 S*]IR"YL  
不然，怎有这么多人趋之若鹜。. tsk}]@W  
希望政府出台相关法规和政策以改变这种不合理的现象。 QL)UPf>Kp  
如果政府不作为，那只靠咱业主自己的智慧了，坚决与不良现象斗智斗勇，抗争到底。 '5Y8 rv<  
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....... (2019-04-18 08:42)  ]juXm1)>W1  

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特别小物业公司，赚一波就跑路 %mq]M  

我感觉溧阳最近物业的问题这么大，干脆就先把物业和业主在小区内的所有权都分清楚，然后在谈费用 $nVTN.k  

没有物业的小区也不是没有啊 ，比如南秀苑小区，不是一直居民自治嘛。100多户业主凑钱请了一对老夫妻，男的做门卫，女的做保洁，也是一种模式嘛，关键是要有业主肯出头，肯管事。 $0 li"+  
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没有物业就乱了。做物业的工资相对较低，工作难做，所以也就众口难调了。 ="u(o(j"  

素质太差，溧阳不适合用物业，都是开放式，60一年卫生费的最合适了， A$ S9 `  

此言对矣 kL&^/([9  

没有物业也可以每季度每月业主轮值.业主选举一位主持工作 !WY@)qlf  

现在好多政府部门的围墙都拆了，小区的围墙也可以考虑，那时候物业就没有市场了，真没觉得以前小区没有物业有什么不好，卫生费一样交，电瓶车汽车乱停警察开单。 o30
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政府支持，呵呵。 & XrV[d[>  

支持取消物业 P anyN3rC*  

年底有业主评分，达到几分给多少钱，让他们平时认真服务业主！ &QE* V  

现在的物业就是爷，业主就是孙子 "PlM{ZI\  

引用

引用楼主优优88于2019-04-18 15:26发表的  :现在好多政府部门的围墙都拆了，小区的围墙也可以考虑，那时候物业就没有市场了，真没觉得以前小区没有物业有什么不好，卫生费一样交，电瓶车汽车乱停警察开单。 (2019-04-18 15:26)  &yYK%~}t[  

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还真是这么个理 n RXf\*"3  

引用

引用楼主易三石于2019-04-18 09:35发表的  :我感觉溧阳最近物业的问题这么大，干脆就先把物业和业主在小区内的所有权都分清楚，然后在谈费用 (2019-04-18 09:35)  fv)-o&Q#  

l&E-H@Pe  
没错，各司其职。 v6iV#yz3(  

这贴得顶 _Z2VS"yH  

我去绿城翡翠城参观的时候，恰逢小区业主委员会召开。那回也是物业公司需要提价这么一个议程，物业经理阐述涨价的原因，并且在哪些方面开源节流，公示物业费开支项目，包含广告收入等等。还有多少差距，拟涨到什么价位。业主委员会的委员们提出每年有很多物业公司会到他们小区参观学习，之前是一直没有收费，因为其他人员到小区参观第一影响业主休息，第二既然来参观就需要收费。所以这笔费用也需要纳入收费范围。 S[*e K Z  
我觉得非常有新意，并不像我想象中物业公司涨价，业主和物业公司那种剑拔弩张的情况。而是这种旨在双方和平协商的这种环境中来商讨问题。当然这就需要一个强有力的业委会。 tt#M4n@  
溧阳很多小区都是维持在十多年前交付时候的服务费收费标准，而十多年以前的工资标准和现在如何相比，物业公司所收费用慢慢不够开支，涨价的话业主不同意，只能降低服务标准，减少人员，导致业主对物业公司的服务越来越不满意。矛盾越来越大。 a*=\-;HaZ  
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