[百姓生活]农村拆迁过渡费标准！[复制链接]

农村拆迁过渡费标准！ \xYVnjG,  
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最近几年城市的发展越来越快，因为我们国家的方针是全面步入小康社会，所以政府对一些落后农村也进行了大力扶持，对农民的补贴政策也越来越完善，就比如说征地方面，也是新增加了拆迁过渡费这一概念，也更好的保障了农民的日常生活开支，那么农村拆迁过渡费标准是怎样的呢？ 4X
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国家新增规定4种无证房屋也可获得全额赔偿 T#!>mL|9|  
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1、建于城市周边的房屋，由于城市的规划发展而需要拆迁的房子，可以获得全额赔偿款。 yw1&I^7  
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2、祖上流传下来的房屋，尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的，这些房屋有特殊的历史背景，也可以获得全额补偿。 wZvv5:jKpu  
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3、根据房屋建造的时间和当时的政策来决定，只要房子建造时符合当时的政策规定，就能获得赔付。 g5V\R*{  
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4、农民家中时代相传的房屋，只要认定成功就能获得赔付。 35\ |#2qw6  
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农村拆迁过渡费标准 0Lo8pe`DH  
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1、合理确定评估时点。按照拆迁法规的有关规定，对被拆迁房屋的综合补偿标准(区位价+重置价)，是在取得“拆迁许可证”后，再由评估机构根据市场行情进行评估确定综合补偿标准，而且拆迁户有七天的权力和义务对评估价格提出异议。建议过渡费补偿标准的确定也按此规定进行。 :i.@d?  
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2、按拆迁项目地域评估定价。由于各个拆迁项目的地域不同，租房的价格也不一样。目前过渡费标准统一价格的政策显然不合理，也不科学。建议针对每个拆迁项目周边的房租行情，评估确定过渡费补偿标准。 l=?e0d>O  
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3、实物安排特困群体过渡。建议对特困群体(包括低保户)不采取拆迁安置补偿的办法，由拆迁人为特困群体(包括低保户)提供过渡房。 (Pc>D';{S  
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4、帮困资金补贴过渡费。建议拆迁人(建设主体)仿效这一作法，在拆迁项目资金预算中，设立一定比例的帮困基金，真正为特困群体(包括低保户)排忧解难。 7l* &Fh9;  
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计算方式 \n<! ld  
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拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物）。 5m8u:6kQu  
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1、土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）  4'QX1
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2、安置补助费的计算标准：>（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。>（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。 x|O7}oj  
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3、地上附属物和青苗补助费：补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）。 ]]j^  
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综上所述，国家对于农村拆迁是十分重视的，也给了农民非常多的补贴，这样能保障农民在拆迁后也有了去处，一般在房屋拆迁时，政府会补助2万元以上的过渡费，对于以前没有房产证房子国家是不能给与补助的，但是新出台的规定将4种无证房屋也纳入了补助范围。 YR?Y:?(  

没办法 ,Lig6Z`  

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新闻联播看多了 8iIp[9~=  

事不关己 r8 9o  

看不太懂 Y\9}LgIvr  

等于没说 'i%r  

搭错线了吧！ m%6VwV7U  

刚刚做的违建房屋有补偿吗(包括宅基地吗， |R
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钱钱 T3fQ #p  

看起来很复杂的 "`ftcJUd  

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学习了 h*VDd3[#  

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以2008年航拍的住宅面积为准，补贴5块一个平方的路过 KYkS^v